Rào cản cho “giấc mơ” an cư của người Đà Nẵng

Tự hào là thành phố đáng sống của Việt Nam, trung bình mỗi năm có đến 15.000 - 16.000 người nhập cư vào Đà Nẵng. Tỷ suất di cư thuần đến thành phố này từng đứng ở hàng cao nhất cả nước với hơn 68% vào năm 2021. Cộng đồng người nước ngoài đến Đà Nẵng an cư, làm việc lâu dài lên tới hàng vạn người.

Hiện dân số Đà Nẵng có trên 1,2 triệu người và đang không ngừng tăng lên, chủ yếu tập trung tại các quận trung tâm như Thanh Khê, Hải Châu, Cẩm Lệ và Liên Chiểu. Trong đó, Liên Chiểu là khu vực có dân số đông nhất Đà Nẵng với gần 220.000 nghìn người, ngay bên cạnh là quận Thanh Khê có mật độ dân số lên đến 20.080 người/km2.

Theo chuyên gia quy hoạch đô thị, “Tại các thành phố lớn, nơi có nhu cầu hiện hữu từ việc gia tăng dân số học tự nhiên, bài toán xây dựng đô thị hiện đại, phù hợp với thế hệ trẻ năng động trên quỹ đất ngày càng khan hiếm thì xu hướng phát triển căn hộ chung cư là tất yếu. Chưa kể, phát triển căn hộ còn là thước đo phản ánh tốc độ phát triển và tiềm năng kinh tế của các địa phương.”

Một dự án chung cư mới trên địa bàn quận Liên Chiểu có tỉ lệ thanh khoản trên 97%

Không nằm ngoài “quỹ đạo”, trước nhiều diễn biến kinh tế bứt phá thu hút nhà đầu tư cùng nhu cầu an cư có xu hướng gia tăng, chỉ trong một thời gian ngắn Đà Nẵng đã có rất nhiều dự án chung cư được triển khai và ghi nhận mức độ quan tâm tăng trên 45% so với đầu năm.

Trong đó, khảo sát của batdongsan.com cho thấy gần 85% người Đà Nẵng được hỏi có xu hướng cởi mở và chủ động tìm kiếm một sản phẩm chung cư. Tuy vậy, vẫn có 59% tỉ lệ khảo sát dù quan tâm nhưng vẫn còn một số “rào cản” với loại hình sản phẩm này.

Một trong các nguyên nhân được xác định là thị trường khu vực đang bộc lộ sự thiếu cân bằng về các phân khúc căn hộ. Hiện nay hầu hết các dự án chung cư đều đang tập trung tại các quận Hải Châu - Sơn Trà, co cụm dọc 2 bên bờ sông Hàn cung cấp các sản phẩm căn hộ hạng sang có giá không dễ tiếp cận từ 70 triệu đồng/m2.

An cư dễ dàng tại MIA Center Point

Trước bối cảnh đó, với tâm huyết kiến tạo một tâm điểm an cư tại trung tâm Đà Nẵng, chủ đầu tư MIA Invest đã phát triển dự án MIA Center Point với mức giá dự kiến chỉ từ 45tr/m2, phù hợp với tiềm lực tài chính của đa số người dân để làm chủ một căn hộ chung cư sở hữu lâu dài.

Không chỉ mang đến cơ hội an cư dễ dàng với bắt đầu từ mức giá, được phát triển với một mục tiêu xuyên suốt, mọi yếu tố tại MIA Center Point đều hướng tới trải nghiệm an cư tiện ích dành cho người dân Đà Nẵng.

Trước hết từ tọa độ trung tâm của dự án, tọa lạc tại mặt đường Ngô Thì Nhậm - trục đường huyết mạch của quận Liên Chiểu, MIA Center Point hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng kết nối cùng nhiều tiện ích hiện hữu của quận trung tâm thành phố.

Bao quanh dự án là hạ tầng dân cư đông đúc hiện hữu, nhờ đó chỉ trong vòng 5 phút di chuyển, cư dân MIA Center Point có thể kết nối tới toàn bộ tiện ích an sinh như trung tâm hành chính, công an quận, trường học các cấp, bện viện, hệ thống chợ dân sinh, TTTM Mega Market, quảng trường trung tâm, bãi biển Nguyễn Tất Thành,… Cùng với đó là hạ tầng giao thông đồng bộ với bến xe trung tâm và sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ cách dự án chưa đến 15 phút di chuyển.

Tiếp theo là hệ tiện ích nội khu với 100% không gian khối đế được dùng để phát triển phục vụ cư dân thay vì các tiện ích thương mại. Cụ thể, tầng 1 sẽ có hơn 250m2 phục vụ sinh hoạt cộng đồng, hơn 300m2 dành riêng cho con trẻ cùng các khu vực sảnh chờ, phòng gym, phòng giải trí,… Ba tầng: tầng hầng, tầng 2 và tầng 4 với tổng cộng gần 5.000m2 sẽ là không gian cho dịch vụ đỗ xe thông minh được đầu tư công nghệ cửa chống ngập hầm và thang nâng ô tô từ tầng hầm lên, mang đến trải nghiệm hiện đại và an toàn tuyệt đối cho tài sản của cư dân.

Bên cạnh đó, dự án còn được phát triển nhiều tiện ích đột phá như việc sử dụng mã QR để thảnh thơi đón khách, hệ thống lên tới 6 thang máy thông minh có thể bấm trước từ xa không phải chờ đợi, an tâm với 5 lớp an ninh, trải nghiệm riêng tư tại hồ bơi ở tầng 24,…

Cuối cùng, minh chứng rõ nét nhất cho tâm huyết kiến tạo tâm điểm an cư của chủ đầu tư được thể hiện qua cơ cấu sản phẩm đa dạng, đảm bảo tối ưu không gian sống và linh hoạt công năng sử dụng. Toàn bộ 335 sản phẩm căn hộ tại MIA Center Point được thiết kế đạt 2 mặt thoáng lấy sáng tối đa, cung cấp 3 loại hình: căn hộ cao cấp, căn hộ đôi "dual key" đa dụng và căn hộ thông tầng "duplex" sang trọng.

Trong đó, chiếm 95% số lượng sản phẩm là căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp với diện tích từ 63.3 – 67.2m2. Diện tích căn hộ được "may đo" cho các gia đình đa thế hệ với không gian sinh hoạt lớn, 100% phòng khách và phòng bếp thông lô gia. Cư dân có thể tận hưởng thoải mái tại không gian chung đa công năng nhưng vẫn đảm bảo khoảng riêng tư trong căn hộ.

Đây sẽ là nơi cả gia đình được quây quần sau những ngày làm việc vất vả, cùng tận hưởng cuộc sống thư thái với tiện ích bao quanh và tầm nhìn bắt trọn cảnh quan núi non hùng vĩ hay vẻ đẹp của vịnh biển Đà Nẵng.

Không gian chung ấm cúng nơi cả gia đình quây quần mỗi ngày

Bên cạnh đó, căn hộ đôi – “dual key”, dòng sản phẩm có hai căn hộ khép kín với lối đi riêng biệt trên cùng một mặt sàn đồng thời là lựa chọn hấp dẫn tại MIA Center Point. Với ưu điểm này, gia chủ vừa có thể sống thoải mái, vừa có thêm thu nhập bằng việc cho thuê lưu trú. Mặt khác, căn hộ này cũng thuận tiện biến hóa thành không gian sống "2 trong 1" cho gia đình nhiều thế hệ, đảm bảo vừa riêng tư vừa kết nối.

Có số lượng rất hữu hạn, căn hộ thông tầng "duplex" tại MIA Center Point được ví như “dinh thự trên không” không chỉ bởi vị trí nằm ở tầng cao của tòa tháp, mà từng chi tiết về diện tích, nội thất hay tiện ích bên trong đều được tỉ mỉ tính toán mang đến cho cư dân trải nghiệm sống cao cấp như tại biệt thự giữa tầng không, đẳng cấp và khác biệt.

Dành nhiều tâm huyết nghiên cứu chính sách giá tối ưu cùng cam kết đầu tư bài bản nhất, chủ đầu tư MIA Invest kỳ vọng mang đến một tòa tháp an cư trọn vẹn trong từng chi tiết. MIA Center Point hứa hẹn sẽ là lời giải cho bài toán an cư của nhiều gia đình trẻ tại Đà Nẵng, là trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp nhằm giảm “sức nén” để thành phố đáng sống ngày càng trở nên đáng sống.