-
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng”
TIN LIÊN QUAN | |
Lợi nhuận Licogi 13 tăng 800% | |
LICOGI vừa được phê duyệt phương án cổ phần hóa | |
"Bắt bệnh" đại gia ngành xây dựng | |
Đại gia HUD có tiếp tục giở bài "câu giờ"? |
Với lợi thế của doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng, Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Licogi) là chủ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn cả nước.
Diện tích trên 35 ha của Dự án Khu đô thị Thịnh Liệt có đủ hấp dẫn giới đầu tư bỏ tiền vào Licogi? |
Dù nhiều trong số các dự án này không được chủ đầu tư triển khai đến đầu đến đũa, nhưng đây lại là “của để dành” hấp dẫn giới đầu tư trông tới tham dự IPO Licogi ngày 13/4 tới đây.
Bất động sản có quy mô lớn nhất tại Hà Nội của Licogi tính đến thời điểm này là Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án này có quy mô 35,16 ha trên địa bàn các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Trong đó, đất ở thấp tầng gồm nhà vườn và nhà biệt thự là 6,15 ha; đất ở cao tầng là 9,51 ha với 6 cụm chung cư có ký hiệu từ CT3 đến CT8 với chiều cao từ 14 – 15 tầng.
Khu đô thị Thịnh Liệt có tổng mức đầu tư ban đầu là 2.000 tỷ đồng, khởi công xây dựng từ năm 2008, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng. UBND TP. Hà Nội đã nhiều lần nhắc nhở, phê bình chủ đầu đầu tư chậm triển khai dự án này nhưng với năng lực của mình, chủ đầu tư mới giải phóng được khoảng 30 ha trên tổng diện tích dự án là 35,16 ha.
Trước đó, năm 2002, Licogi cũng “xin” được một dự án bất động sản quy mô 63 ha là Khu đô thị mới Nam ga Hạ Long. Đây là dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) của gói thầu đường bao biển từ Cột 5 đến Cột 8, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án đã “ngót” lại, chỉ còn 33 ha trên địa bàng phường Hà Khẩu, Giếng Đáy và Hùng Thắng (Tp.Hạ Long). Tuy nhiên, đến nay, dự án cũng chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng.
Cũng tại Quảng Ninh, Licogi còn 1 dự án bất động sản khác trong tình trạng triển khai dang dở là Khu đô thị Yên Thanh, phường Yên Thanh, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Việc có tiếp tục triển khai dự án khu đô thị có diện tích 27,5 ha này vẫn là câu hỏi lớn với Licogi vì đến nay, sau nhiều năm được cấp phép đầu tư, dự án hầu như không có tiến triển nào đáng kể.
Ngoài các dự án kể trên, Licogi còn có cổ phần tại một số dự án bất động sản do các đơn vị thành viên làm chủ đầu tư như: Khu đô thị Minh Phương, quy mô 48 ha tại TP.Việt Trì, tỉnh Phú Thọ; Dự án Khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai do Licogi 16 làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị Cà Mau, TP. Cà Mau do Licogi 19 làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở, văn phòng cao cấp và căn hộ cho thuê tại Hà Nội do Licogi 13 làm chủ đầu tư…
Trong số các dự án do công ty thành viên của Licogi làm chủ đầu tư, nhiều đơn vị đã cổ phần hóa và niêm yết trên sàn chứng khoán, tỷ lệ sở hữu của Licogi tại những công ty này là không đáng kể (từ 2% đến dưới 30%).
Mức giá mà thị trường “phán quyết” với cổ phần của Licogi như thế nào còn phải chờ ở phiên đấu giá trong ngày 13/4 tới đây. Tự thân Licogi, doanh nghiệp chỉ đặt mục tiêu tăng vốn điều lệ lên mức 900 tỷ đồng sau đợt IPO này.
Hà Quang
-
Hé lộ mới về Park Kiara - Chung cư cao cấp đầu tiên tại ParkCity Hanoi -
Hà Nội sẽ di dân khỏi vùng ảnh hưởng môi trường từ Khu liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn -
BĐS Mỹ Đình “nổi sóng” với dự án Iris Garden mang thương hiệu Vimefulland -
“Kỳ quan” tại Vinhomes Smart City là "của hiếm" ngay cả với Nhật Bản
-
Bất động sản TP.HCM: Thêm 18 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy" -
MIKGroup sẽ phát triển dự án Imperia Smart City -
KITA Group dẫn đầu xu hướng "3 sạch", Stella Mega City "tăng nhiệt" -
Hà Nội đầu tư trên 340 tỷ đồng xây dựng 2 cầu đi thấp qua hồ Linh Đàm -
Bất động sản Long An: Dự án “ma” ngang nhiên lừa đảo khách hàng -
Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước -
Nhà đầu tư Hàn Quốc muốn rót 363 triệu USD làm dự án căn hộ cao cấp tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt