-
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2 -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít -
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồng -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt Nam -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại
Theo đó, Nghệ An có 166 dự án đầu tư về lĩnh vực nhà ở chung cư với tổng diện tích đất khoảng 2.005 ha, tổng mức đầu tư khoảng trên 60.000 tỷ đồng. Trong đó, TP Vinh tập trung đông nhất với 111 dự án với tổng diện tích 1.094 ha; các dự án còn lại nằm ở TX. Cửa Lò, Thái Hòa, Hoàng Mai và các huyện. Các dự án đã và đang xây dựng khi đưa vào sử dụng sẽ cung cấp trên 45.000 căn biệt thự, nhà liền kề và căn hộ chung cư.
Thời gian qua tại Nghệ An, đặc biệt là TP Vinh đã xảy ra nhiều sai phạm về các dự án chung cư trên địa bàn, gây tình trạng khiếu kiện kéo dài, bức xúc trong cư dân. |
Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Lê Ngọc Hoa cho biết, các công trình dự án nhà ở chung cư đang còn nhiều tồn tại, hạn chế về công tác quản lý nhà nước tại các dự án nhà ở, chung cư đã xảy ra từ 2 thập kỷ qua. Những sai sót này đã được cơ quan ban ngành phát giác và có biện pháp chấn chỉnh. Tuy nhiên, mức độ chấn chỉnh cần một khoảng thời gian và “mạnh tay” hơn mới đạt kết quả khả quan.
Ông Hoa cũng thừa nhận, bên cạnh những mặt đạt được, việc quản lý các dự án nhà ở và chung cư còn rất nhiều tồn tại, hạn chế. Một số dự án đã được giải quyết thủ tục đầu tư, quy hoạch xây dựng nhưng chủ đầu tư triển khai chậm hoặc không triển khai đầu tư ảnh hưởng đến sinh hoạt, đời sống của một bộ phận dân cư, một số trường hợp để xảy ra khiếu kiện, gây bất bình trong xã hội.
Trong quá trình đầu tư xây dựng, một số dự án thi công chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng, thiết kế phê duyệt… dẫn đến tình trạng lộn xộn, mất mỹ quan đô thị. Nhiều chung cư thi công chưa phù hợp quy hoạch như thi công vượt số tầng, thay đổi kiến trúc ngoài, thay đổi thiết kế công năng sử dụng của mặt bằng, tổng số hộ không đúng.
Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An, ông Nguyễn Trường Giang cho rằng, để xảy ra những tồn tại, hạn chế trên là do các cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, khách hàng chưa nhận thức đầy đủ về trách nhiệm, quyền hạn và nghĩa vụ của mình. Nhiều chủ đầu tư nặng về lợi nhuận mà chưa quan tâm đến tổng thể lợi ích xã hội, năng lực tài chính yếu, cố tình “giữ đất” dù đã được phê duyệt quy hoạch từ nhiều năm; không chấp hành nghiêm các quy định về công tác PCCC.
Các cơ quan quản lý nhà nước vẫn còn chưa quan tâm về công tác giám sát, đánh giá đầu tư, công tác hậu kiểm còn hạn chế. Cùng với đó, chất lượng đánh giá, thẩm định dự án chưa sâu, chưa sát thực tế, công tác thẩm định quy hoạch còn hạn chế dẫn đến phải điều chỉnh quy hoạch nhiều lần. Công tác quản lý trật tự xây dựng của chính quyền địa phương cấp huyện, xã chưa thực hiện nghiêm minh; công tác thanh, kiểm tra về chất lượng, trật tự xây dựng, môi trường, PCCC chưa được thực hiện thường xuyên.
"Trong thời gian tới, Nghệ An sẽ hạn chế việc chia nhỏ manh mún dự án nhà ở mới, quan tâm lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh và kinh nghiệm”, Phó chủ tịch Lê Ngọc Hoa nhấn mạnh.
Theo đó, Nghệ An sẽ tiếp tục thắt chặt về công tác quản lý đối với những dự án đã được chấp thuận đầu tư mà chủ đầu tư không có năng lực tiếp tục triển khai, dự án đã gia hạn mà chậm tiến độ thì có thể chấm dứt hoạt động; Hạn chế việc gia hạn, giãn tiến độ với các dự án, tránh tình trạng giữ đất. Không quy hoạch xây dựng nhà chung cư cao tầng (kể cả nhà ở xã hội) trong các khu dân cư có mật độ cao đang sinh sống ổn định…
“Năm 2020, UBND tỉnh Nghệ An quyết ban hành quy chế về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh, trong đó phân công rõ quyền hạn, trách nhiệm cho từng đơn vị. Đơn vị nào để xảy ra sai phạm sẽ xử lý nghiêm”, ông Lê Ngọc Hoa cho biết.
-
Các loại hình bất động sản có thể hái ra tiền mùa dịch -
Thị trường bất động sản: Đầu tư kiểu “thả gà ra đuổi” -
Khánh Hòa: Khuyến cáo ghi đúng giá trị thực tế khi giao dịch bất động sản -
Co-working space - Mối đe dọa các văn phòng truyền thống -
Thị trường địa ốc "ngóng" gói hỗ trợ -
Tuyến phố thương mại đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn -
Doanh nghiệp địa ốc thay đổi kế hoạch vì đại dịch
-
1 Truy nã Tổng giám đốc Công ty Mopha Đỗ Vân Trường liên quan vi phạm của AIC -
2 Di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Cuộc “đại phẫu” chưa tiền lệ, ngập thách thức - Bài 1 -
3 Đề xuất đầu tư trên 250.000 tỷ đồng cho sức mạnh nội sinh của nền kinh tế -
4 Lãi suất nóng lên, ngân hàng lo biên lãi ròng sụt giảm -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 11/5
- Tìm giải pháp cấp thoát nước đô thị và sử dụng hiệu quả nguồn nước tại Tây Nguyên
- Vinexpo Asia Hồng Kông - Điểm hẹn của các bậc thầy rượu vang
- Triển lãm Tự động hóa Công nghiệp Việt Nam - Đón đầu xu hướng ngành công nghiệp tự động hóa
- Các ngành nghề và thị trường xuất khẩu lao động kỹ thuật cao nào đòi hỏi người lao động có tay nghề vững?
- Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ nâng cao năng lực khám, chữa bệnh chuyên sâu và mở rộng mạng lưới y tế
- Sản phẩm, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực giấy và bao bì tại Triển lãm VPPE 2024