-
Đi tìm “long mạch” thị trường bất động sản Khánh Hòa -
Giá nhà ngày càng đắt đỏ, đâu là lời giải cho giấc mộng an cư? -
Nhà môi giới bất động sản hạng sang gia nhập thị trường Việt Nam -
Phú Yên: Giao dịch bất động sản phần lớn là đất nền -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất -
Thị trường bất động sản Đồng Nai chậm phục hồi -
Lãi vay mua nhà ở xã hội phải thấp hơn 3 - 5% khoản vay thường; Bộ ba luật mới về BĐS sẽ có hiệu lực sớm 6 tháng
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt mức giá trần làm cơ sở tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu cung cấp dịch vụ định giá khi xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với bất động sản có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên.
Theo đó, mức giá trần (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) được tính theo theo 9 mức. Mức thấp nhất là 10 triệu đồng (tổng giá trị tài sản thẩm định), thì định mức thu tiền thẩm định là 0,14%/giá trị tài sản và giá trần thuê thẩm định giá là 14 triệu đồng. Mức cao nhất là 50 triệu đồng (tổng giá trị tài sản thẩm định) thì định mức thu tiền thẩm định là 0,098%/giá trị tài sản và giá trần thuê thẩm định giá là 49 triệu đồng.
Riêng tổng giá trị tài sản lớn hơn 50 triệu đồng thì định mức thu tiền thẩm định là 0,098%+0,07% phần tăng thêm và giá trần thuê thẩm định giá tối đa không quá 100 triệu đồng (gọi tắt là Bảng giá).
Căn cứ mức giá trần nêu trên, cơ quan được giao nhiệm vụ xây dựng phương án giá đất cụ thể đàm phán, thỏa thuận và ký hợp đồng với đơn vị tư vấn.
Trường hợp trên lô/ thửa đất có giá trên 50 tỷ đồng nhưng không thỏa thuận được mức giá dịch vụ tối đa 100 triệu đồng, thì cơ quan được giao nhiệm vụ xây dựng phương án giá đất xây dựng dự toán kinh phí gửi Sở Tài chính có ý kiến báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi thực hiện.
Mức giá trần thuê thẩm định giá đối với tài sản có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên đến dưới 50 tỷ đồng không có trong Bảng giá trên thì xác định bằng công thức nội suy, bằng phương pháp: Ki = Kb - (Kb - Ka) x (Gi - Gb)/ Ga-Gb.
Trong đó, Ki là định mức thu phí thẩm định cần tính (đơn vị tính %); Ka là định mức thu phí thẩm định tương ứng cận trên (đơn vị tính %); Kb là định mức thu phí thẩm định tương ứng cận dưới (đơn vị tính %); Gi là tổng giá trị tài sản cần tính (đơn vị tính triệu đồng); Ga là tổng giá trị tài sản cận trên (đơn vị tính triệu đồng); Gb là tổng giá trị tài sản thẩm định cận dưới (đơn vị tính triệu đồng).
Nguồn kinh phí chi trả từ được giao dự toán đầu năm hoặc trích từ nguồn thu được từ đấu giá tài sản/quyền sử dụng/quyền thuê đất.
-
Ra mắt dự án Hoian Legacity: Phố hội đương đại của miền di sản -
Thị trường bất động sản "nóng" lên, đâu là lựa chọn cho "cuộc chơi" mới? -
Cơ hội đột phá kinh doanh tại phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam tại Hải Phòng -
Giới startup và cộng đồng quốc tế thấy cơ hội thành công ở Vinhomes Grand Park -
BIM Land tổ chức thành công lễ ra quân chiến dịch 90 ngày bán hàng tại Halong Marina -
BIM Land: điểm sáng trong thị phần khách sạn hạng sang và siêu sang -
Sôi động thị trường bất động sản Bến Cát
-
1 “Bạch tuộc tung vòi”, 42.000 người bị “bốc hơi” 30.000 tỷ đồng - Bài 1: Chỉ với một An Đông, 40.000 “thượng đế” thành khổ chủ -
2 Vụ rửa tiền xuyên quốc gia: Viện Kiểm sát đề nghị mức án nghiêm khắc -
3 Phê duyệt phương án chuyển giao 3 ngân hàng mua bắt buộc trong tháng 5/2024 -
4 Nợ xấu có xu hướng tăng, tiếp tục là cơn đau đầu của ngành ngân hàng -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 21/5
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024 tại khu vực phía Nam
- Thị trường bất động sản Bắc Sài Gòn: Vẫn còn căn hộ ở thực, mức giá hợp lý
- Ra mắt Trung tâm giải pháp nghe nhìn công nghệ cao- HDB Building
- Shinhan Life Việt Nam hoàn thành chương trình hướng nghiệp cho học sinh THPT năm 2024
- Top 5 thẻ tín dụng hoàn tiền tốt nhất năm 2024
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô