-
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền
Chủ đầu tư tạo quỹ đất sạch
Do lịch sử để lại, đô thị TP Rạch Giá phát triển không đồng điều do các khu dân cư tự phát. Từ đó tạo ra nhiều khu đất nội ô bị chia cắt, biệt lập với kết nối kỹ thuật hạ tầng đô thị TP Rạch Giá. Thực hiện qui hoạch phát triển mở rộng TP Rạch Giá nâng cấp lên đô thị loại 2, vào năm 2016 Tập đoàn CIC được chính quyền địa phương giao làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Nam An Hoà ở Khu phố 2 -3, phường An Hoà, TP Rạch Giá. Mục tiêu dự án không chỉ ‘lắp” chỗ trống và kết nội hạ tầng kỹ thuật đô thị mà còn tạo ra diện mạo mới để chỉnh trang thành phố, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân nơi đây.
. |
Dự án Khu dân cư Nam An Hoà ở TP Rạch Giá có diện tích trên 33 ha, trong giai đoạn 1 này, chủ đầu tư triển khai hơn 14,5ha với tổng vốn đầu tư 846 tỷ đồng. Trong đó hơn 80% diện tích của giai đoạn 1, chủ đầu tư tự thoả thuận mua lại quyền sử dụng đất của dân với kinh phí khoảng 130 tỷ đồng. Số còn lại thông qua Trung tâm phát triển quỹ đất TP Rạch Giá tiến hành đền bù hỗ trợ cho các tổ chức và cá nhân bị giải tỏa trong vùng dự án. Khu đất này trước đây bị bao bọc bởi nhà dân và nhà xưởng sản xuất xung quanh, nên hiện trạng là ao hồ, ruộng lúa kém hiệu quả, không có lối đi và kết nối hạ tầng kỹ thuật với bên ngoài.
Theo thiết kế Khu dân cư Nam An Hoà được kết nối với 4 tuyến đường hiện hữu xung quanh như Nguyễn Trung Trực, Trần Văn Giàu, Phan Thị Ràng, Lâm Quang Ky. Trong đó đoạn đường xuyên tâm Trần Văn Giàu có chiều rộng trên 27m, vĩa hè rộng trên 5 m và thông thoáng kết nối với Phan Thị Ràng. Trong nôi khu dự án được đầu tư đầy đủ kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, ngầm hóa các loại cáp truyền dẫn. Riêng qui hoạch giai đoạn 1 có khả năng bố trí 288 nhà phố thương mại liền kề , 64 nền tái định cư tại chỗ và nhà ở xã hội, 36 căn biệt thự vườn. Ngoài ra dự án còn dành ra 51% diện tích đất cho nhà trẻ, công viên, đường xá và các công trình công ích khác.
Tạo ra nhiều giá trị đích thực
Tổng giám đốc CIC, ông Trần Thọ Thắng cho biết, lợi thế của dự án này là kết nối khu tái định cư hiện hữu, nằm ngay trung tâm TP Rạch Giá và kết nối với trục đường chính Trần Văn Giàu, Nguyễn Trung trực và Lâm Quang Ky, tiếp giáp với khu lần biển. Đặc biệt khu dân cư gần Bệnh viện Đa khoa Kiên Giang mới của tỉnh đang xây dựng ở khu lấn biển.
"Hiện mật độ dân cư lân cận dự án khá đông đúc trật hẹp, giá nhà đất gần khu vực này cũng rất cao so với khả năng mua nhà của người dân nơi đây. Do vậy dự án xây dựng nhiều loại nhà phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn như: nhà phố 1 lầu, 2 lầu, biệt thự vườn... Trong đó Tập đoàn CIC đang xây dựng giá bán nhà liền kề 1 lầu chỉ hơn 1,3 tỷ đồng/căn nhà hoàn thiện. Ngoài ra còn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn trả góp 25 năm", ông Thắng cho biết.
Việc UBND TP Rạch Giá quy hoạch xây dựng khu dân cư mới này là hết sức cần thiết. Bởi dự án này góp phần xóa khu dân cư “ổ chuột” tự phát, giúp người dân bị giải tỏa được tái định cư ngay tại chỗ với môi trường cuộc sống tốt hơn, khang trang và khả năng sinh lợi nhiều hơn. Vì thế Tập đoàn CIC đưa ra sản phẩm đa dạng với nhiều mức giá cạnh tranh thị trường. Từ đó góp phần hạ giá nhà đất ở khu vực này xuống mức hợp lý hơn để người dân hưỡng lợi nhiều hơn khi dự án hình thành.
Khu dân cư Nam An Hoà sắp hình thành sẽ tạo ra diện mạo mới khang trang, xoá khu vực "điểm đen" ô nhiễm và hoang hóa trước đây. Không chỉ thế, điều làm cho người dân nơi đây phấn khởi hơn là với số tiền đền bù, chuyển nhượng dư để mua nhà ưu đãi tái định cư ở dự án này. Ngoài ra, Dự án không chỉ cung cấp sản phẩm nhà đất chất lương, phong phú và phù hợp với nhiều đối tượng mà còn góp phần hạ giá nhà đất khu vực này xuống mức hợp lý hơn.
-
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
Đâu là phân khúc “giữ nhiệt” tốt nhất thị trường bất động sản? -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ -
Khái niệm mới trên thị trường bất động sản hạng sang: "Sống hàng hiệu" -
Bất động sản nóng trở lại, nhà đầu tư săn lùng đất nền và nhà thấp tầng khu đô thị
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt