Dự án phức hợp: xu hướng chung của thị trường bất động sản

Nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây, căn hộ với các tiện ích tích hợp lại được khách hàng ưa chuộng hơn cả. Các khu đô thị phức hợp cũng xuất hiện ngày một nhiều hơn, tiêu biểu có thể kế đến Ciputra, Ecopark, Royal City, Times City... tại Hà Nội hay Phú Mỹ Hưng, Vinhomes Central Park... tại TP. Hồ Chí Minh.

Đáng chú ý, sự phát triển các sản phẩm phức hợp không chỉ gói gọn ở hai thành phố lớn nhất cả nước mà đã lan ra nhiều địa phương khác như Đà Nẵng với khu phức hợp Elysia Complex City, hay mới đây nhất là Lạng Sơn với khu đô thị Apec Diamond Park.

Khu đô thị phức hợp đang là xu thế chung của thị trường bất động sản.

Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, ông Neil MacGregor đánh giá, nhịp sống thay đổi là nguồn gốc của sự phát triển các dự án đa phức hợp phục vụ. Đây là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản khi người mua nhà không chỉ quan tâm đến chất lượng căn hộ mà còn chú ý đến những giá trị thụ hưởng đi kèm, sự cạnh tranh giữa các dự án cũng ngày càng gay gắt. Một trong những giá trị lớn nhất của khu đô thị phức hợp là môi trường sống với nhiều tiện ích như hồ bơi, sân chơi, phòng tập thể dục, trường học, trung tâm thương mại...

Tuy nhiên, để hình thành nên một khu đô thị phức hợp là bài toán không hề đơn giản cho các chủ đầu tư và không phải đơn vị nào cũng đủ "tầm" để thực hiện. Cấu trúc nguồn vốn đầu tư phải vững chắc để đảm bảo dòng tiền cho việc đầu tư dài hạn. Quỹ đất phải có quy mô lớn, đạt diện tích tầm khu đô thị.

Quy hoạch dự án đủ thông minh, phải đảm bảo cho sự phát triển bền vững, kiến tạo nên môi trường sống trọn vẹn, mang lại giá trị sống cho cư dân tương lai nhưng vẫn tôn trọng hài hòa với hệ sinh thái tự nhiên. Thiết kế trong từng sản phẩm phải thân thiện với môi trường và phù hợp với lối sinh hoạt của các gia đình... Đây là tiền đề quan trọng để hình thành nên một khu đô thị đáng sống, cộng đồng dân cư văn minh, có khả năng phát triển bền vững trong tương lai.

Apec Diamond Park - Khu đô thị phức hợp đầu tiên tại xứ Lạng

Tọa lạc tại khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ) rộng 5,5ha, mặt tiền quốc lộ 1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, ngay cửa ngõ TP. Lạng Sơn, Apec Diamond Park do công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam triển khai đầu tư với các sản phẩm căn hộ khách sạn, nhà phố thương mại, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng. Dự án được giới chuyên môn đánh giá là kịp thời đón đầu xu hướng nhà ở cao cấp từ giới trung thượng lưu Lạng Sơn, khởi đầu cho một phong cách sống mới chất lượng, đẳng cấp và khác biệt.

Apec Diamond Park đem đến không gian sống đẳng cấp, khác biệt

Điểm nhấn gây ấn tượng của Apec Diamond Park không chỉ đến từ quỹ đất lớn, vị trí đắc địa, kết nối đa chiều mà còn bởi yếu tố quy hoạch, thiết kế không gian sống mang những nét hiện đại của một khu đô thị đa tiện ích nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và văn hóa, con người địa phương.

Apec Diamond Park được quy hoạch gồm 4 tòa condotel, khu shophouse 5 sao và hệ thống hơn 40 tiện ích vượt trội. Trung tâm thương mại, phố ẩm thực, phố mua sắm, siêu thị mini, nhà hàng, cafe, khu vui chơi cho trẻ em, sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi vô cực, nhà trẻ quốc tế, trung tâm y tế,... đều hiện diện trong khu đô thị để phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của cư dân một cách tốt nhất. Ngay bên cạnh dự án là công viên cây xanh 4800m2, đem đến cho cư dân nơi rèn luyện thể chất lý tưởng và không khí trong lành.

Chủ đầu tư cũng rất chú trọng đến phát triển cảnh quan nội khu khi biến Apec Diamond Park thành phiên bản thu nhỏ của xứ Lạng với hàng cây, núi sông uốn lượn và đưa ruộng bậc thang, thổ cẩm dân tộc – nét đẹp văn hóa Lạng Sơn vào các chi tiết của dự án một cách hài hòa, tinh tế.

Bể bơi vô cực tại Apec Diamond Park

Apec Diamond Park còn đem đến luồng gió mới cho bất động sản Lạng Sơn khi ứng dụng các tinh hoa kiến trúc đô thị phương tây cùng công nghệ smart home vào từng sản phẩm, nâng trải nghiệm cuộc sống lên một tầm cao mới. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với ánh sáng và gió trời lưu chuyển, đem đến sinh khí và vượng khí cho từng căn nhà. Thiết kế vừa thân thiện, gần gũi thiên nhiên, vừa tiện nghi, hiện đại, hài hòa với con người, không chỉ đảm bảo không gian sinh hoạt chung mà còn mang đến những khoảng không gian rất riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Môi trường sống khác biệt “all – in – one” đáp ứng được những chuẩn mực sống cao của cộng đồng cư dân đẳng cấp đang giúp Apec Diamond Park tạo nên sức hấp dẫn lớn tại thị trường bất động sản Lạng Sơn.