-
Lãi vay mua nhà ở xã hội phải thấp hơn 3 - 5% khoản vay thường; Bộ ba luật mới về BĐS sẽ có hiệu lực sớm 6 tháng -
Lâm Đồng rà soát các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư mạnh tay vay tiền mua bất động sản -
Nhà trong ngõ ngoại thành Hà Nội bỗng... được giá -
Thị trấn Chũ (Bắc Giang) - Tiềm năng phát triển bất động sản điểm đến -
Giảm nhiệt bất động sản -
Hải Phòng hóa giải “cơn khát” nhà ở xã hội
Khánh Hòa: Yêu cầu chấm dứt việc bán bất động sản du lịch cho người nước ngoài sai quy định
Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa phát văn bản đến 129 chủ đầu tư các dự án bất động sản du lịch trên địa bàn (chủ yếu ở Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Ranh, Cam Lâm), yêu cầu không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch...) cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài.
TIN LIÊN QUAN
Ông Trần Nam Bình - Phó giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa ký văn bản trên - khẳng định bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, các chủ đầu tư khi đưa bất động sản này vào kinh doanh mua bán, phải tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Công ty Cổ phần Thanh Yến bán 45 căn hộ tại dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast 1 cho các cá nhân, tổ chức nước ngoài là chưa có cơ sở |
Cụ thể, chủ đầu tư không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch...) cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua bất động sản du lịch để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng (quy định tại khoản 2, Điều 14, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014).
Theo Sở Xây dựng, Công ty CP Thanh Yến (chủ đầu tư dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast 1, đường Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP.Nha Trang) đã bán 45 căn hộ trái phép cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài.
Vừa qua, Sở Xây dựng Khánh Hòa có văn bản gửi chủ đầu tư của 2 dự án (Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast 1, đường Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP.Nha Trang; chung cư Napoleon Castel, số 25-26, Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP.Nha Trang), yêu cầu chấm dứt, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ với các cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án, đồng thời báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, việc Công ty Cổ phần Thanh Yến (xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) bán 45 căn hộ tại dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast 1 cho các cá nhân, tổ chức nước ngoài là chưa có cơ sở. Vì vậy, Sở Xây dựng yêu cầu công ty chấm dứt, thanh lý hợp đồng mua bán 45 căn hộ tổ chức, cá nhân người nước ngoài nói trên. Dự án trên chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà theo quy định.
Tương tự, Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty TNHH Cat Tiger Khareal phải chấm dứt hợp đồng với 20 căn hộ tại chung cư Napoleon Castel do người nước ngoài đứng tên.
Ông Trần Nam Bình - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết: “Sau khi 2 chủ đầu tư dự án kể trên hoàn thành thanh lý các hợp đồng với người mua, chủ đầu tư phải báo cáo Sở Xây dựng vào tháng 11. Từ đó, Sở Xây dựng sẽ có văn bản gửi Bộ Chỉ huy Quân sự, Công an tỉnh để trình Bộ Quốc Phòng, Bộ Công an xem xét dự án có thuộc khu vực đảm bảo quốc phòng, an ninh và cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam hay không”.
Trả lời phóng viên, ông Nguyễn Hoạt - Trưởng phòng Quản lý Nhà (Sở Xây dựng Khánh Hòa) cho biết: “Hiện nay, Sở Xây dựng chưa phát hiện thêm chủ đầu tư dự án nào bán căn hộ cho người nước ngoài. “Quan điểm của Sở Xây dựng là kiên quyết yêu cầu chủ đầu tư phải chấm dứt, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ với các cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án, dựa trên quy định tại Điều 75 và Điều 76 Nghị định số 99 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở” - ông Hoạt cho hay. Theo quy định, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thỏa mãn các quy định tại 2 điều kể trên của Nghị định 99.
“Để phát hiện những trường hợp vi phạm về bán nhà trái phép cho người nước ngoài, hiện nay chúng tôi vẫn chủ yếu dựa vào công tác thanh tra, việc tự báo cáo của chủ đầu tư, trình báo của người dân và phản ánh của báo chí. Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với người nước ngoài, nhưng chủ đầu tư không báo cáo và không có người nào trình báo, phản ánh việc này thì rất khó phát hiện kịp thời để chấn chỉnh, xử lý” - ông Hoạt cho biết.
Bình luận bài viết này
Xem thêm trên Bất động sản
-
Long An tìm nhà đầu tư dự án Khu dân cư thương mại, vốn hơn 10.000 tỷ đồng -
Vì sao hoàn thiện một căn nhà tại Regal Legend bằng mười căn nhà thông thường? -
Tháp tài chính 108 tầng: Phương án của hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ) chinh phục Hội đồng thi tuyển -
Quảng Nam: Khu đô thị Nồi Rang sẽ đưa vào khai thác trong tháng 12/2024 -
Cư dân Vinhomes ngỡ ngàng khi mua nhà chục năm vẫn tiếp tục nhận ưu đãi “khủng” -
Tháp Tài chính 108 tầng: Những phương án độc đáo của 4 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới -
Him Lam Thường Tín - "điểm nóng" của thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5 -
2 Chỉ nên coi vàng là mặt hàng có tính thương mại hơn là có tính chất tiền tệ -
3 Một huyện tại Hải Phòng sẽ lên thành phố, liệu “sốt đất” có diễn ra? -
4 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 2: Dự án thương mại, dự án công cũng... tê liệt -
5 Soi tiến độ 4 tuyến đường sắt đô thị đang triển khai tại Hà Nội và TP.HCM
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo