
-
Ngăn hệ lụy khi giá đất ảo len lỏi vào bảng giá mới
-
Bộ Xây dựng: Giá chung cư, đất nền đã ổn định
-
Cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai
-
Công ty Đầu tư VCN mua lại 2,1 ha tại Dự án Khu dân cư Phú Mỹ Lộc -
Giải mã hiện tượng bất động sản Hải Phòng tăng giá gấp 2 lần sau 5 năm -
Phân khúc căn hộ “nổi sóng” trên thị trường Đà Nẵng -
Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải vẫn chờ điều chỉnh
![]() |
Những kế hoạch mới
Bà Lê Thị Bích Ngọc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, ngay trong tháng 1/2019, Công ty sẽ phát triển dự án bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh và sau đó sẽ triển khai các dự án tại Đồng Nai. Còn tại TP.HCM, Him Lam Land đang cân nhắc việc ra dự án mới trên cơ sở diễn biến của thị trường.
“Bật mí” kế hoạch năm 2019, theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc CTCP Bất động sản Đại Phúc Land, doanh nghiệp sẽ bứt phá với việc phát triển dòng sản phẩm mới - chung cư cao cấp tại Dự án Van Phuc City, bên cạnh dòng sản phẩm truyền thống là nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
“Một dòng sản phẩm mới khác được chúng tôi đưa ra thị trường liên quan tới giáo dục là xây dựng trường học quốc tế tại Dự án Van Phuc City. Ngoài ra, dòng sản phẩm bất động sản thông minh cũng là ưu tiên phát triển”, bà Hương nói.
Trong khi đó, Công ty CP Địa ốc Phú Long sẽ chuyển hướng phát triển sang bất động sản nghỉ dưỡng ở Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hà Nội.
Cùng có chung kế hoạch phát triển bất động sản nghỉ dưỡng như Phú Long, nhưng Nova Land lại chọn các dự án trọng tâm ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận.
Với Tập đoàn Hưng Thịnh, kế hoạch năm 2019 là tiếp tục phát triển các dự án chung cư tại TP.HCM với lượng hàng dự kiến khoảng 6.000 căn hộ; phát triển các dự án phân khúc nhà phố, biệt thự tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và đưa công ty con - Hưng Thịnh Land - lên sàn chứng khoán.
Đặt mục tiêu xây dựng 1.000 căn nhà ở giá rẻ cho công nhân, người thu nhập thấp trong năm 2019 và sản phẩm mới là Dự án Viện dưỡng lão, chiến lược của Trần Anh Group là tiếp tục mở rộng phát triển dự án tại Long An. “Với dự án này, chúng tôi mong muốn sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản Long An năm 2019 và tạo sức bật cho doanh nghiệp”, ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group chia sẻ.
Chuẩn bị nguồn lực để phát triển
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, các doanh nghiệp địa ốc phía Nam cần có tính toán kỹ hơn cho kế hoạch phát triển, vì năm 2019 có thể nhiều biến động và khó lường hơn năm 2018.
Cụ thể, doanh nghiệp cần chuẩn bị quỹ đất dự án, chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn, đảm bảo hiệu quả kinh doanh và minh bạch trong quản trị doanh nghiệp. Khi phát triển dự án, doanh nghiệp cần đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà; chú trọng hình thành không gian sống xanh, thân thiện với môi trường; coi trọng công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng. Ngoài ra, doanh nghiệp cần quan tâm hơn tới nhà ở bình dân (có giá bán khoảng 1 tỷ đồng/căn) - phân khúc có tính thanh khoản cao và bền vững.
“Đặc biệt, doanh nghiệp cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực, coi trọng hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản mạnh”, ông Châu nói và khuyến nghị doanh nghiệp địa ốc nên lựa chọn các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín, năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị.
Nhìn nhận tiềm năng của thị trường bất động sản 2019 từ góc độ khách hàng, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường sẽ có sự chọn lọc, ổn định hơn và phát triển theo chiều sâu.
“Khách hàng sẽ lựa chọn những chủ đầu tư lớn, thương hiệu, uy tín và sản phẩm có giá trị thật sự chứ không thuần túy đầu tư lướt sóng theo thị trường. Vì vậy, doanh nghiệp cần tính toán kỹ trước khi quyết định ra hàng để không bị tồn kho”, bà Dung nói.
-
“Thập kỷ vàng son” của TP.HCM đang lặp lại tại Hải Phòng, tâm điểm là Vũ Yên, Dương Kinh
-
Phố thương mại kiểu mẫu Asia Vibe trước giai đoạn bùng nổ du khách qua biên giới Việt - Trung
-
Khu công nghiệp Nam Pleiku bổ sung 2 hạng mục quan trọng, gỡ nút thắt dự án
-
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiệu “có một không hai” tại trung tâm Đà Nẵng
-
Gia Lai tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng -
Hơn 1.000 khách hàng tham dự và 500 căn hộ tại tháp Orion - TT AVIO được sở hữu trong buổi sáng công bố -
Ra mắt thương hiệu bất động sản hạng sang ROX Signature và dự án The Legend Danang -
TP.HCM mở rộng, một dự án ở Cần Giuộc hưởng lợi kép -
The Legend Danang chào sân thị trường bất động sản Đà Nẵng, tổng vốn hơn 3.000 tỷ đồng -
Hải Phòng bổ sung 13 khu đất thực hiện đấu thầu giai đoạn 2025 - 2026 -
The Ninety Complex - Tài sản dòng tiền đích thực giữa lòng Hà Nội
-
Giải pháp logistics cho chuỗi cung ứng bền vững - ổn định trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động
-
Định hướng chiến lược phát triển ngành logistics trong thời gian tới
-
Giải pháp logistics cho chuỗi cung ứng bền vững
-
Diễn đàn Logistics 2025: Tìm lời giải cho chuỗi cung ứng bền vững và thích ứng
-
Diễn đàn công nghệ năng lượng trong kỷ nguyên mới
-
Boutique Gate: Tâm điểm mới của dòng tiền thực và giá trị gia tăng bền vững