-
Princess’s Manor - Làn gió mới mang hơi thở Nhật Bản tại xứ Thanh -
Cần Thơ mời gọi đầu tư khu nhà ở xã hội cho công nhân, vốn 186 tỷ đồng -
Bình Định đẩy nhanh tiến độ loạt dự án nhà ở xã hội -
Dự án tiêu chuẩn xanh kiến tạo phong cách sống “Wellness - Smart” giữa lòng Thủ đô -
Danh Khôi kiến nghị tháo gỡ về cấp "sổ đỏ" tại Nhơn Hội New City -
Khám phá “thiên đường” quanh năm lấp lánh ánh vàng trên “đảo tỷ phú” Vũ Yên -
Bình Dương có thêm 2.000 căn hộ chung cư giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn
Lô đất CC3 của HUD tại Khu đô thị Mỹ Đình II bị sử dụng sai mục đích làm quán bia. |
Là một doanh nghiệp lớn, HUD được UBND TP. Hà Nội giao làm chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn trên địa bàn. Thế nhưng, không phải dự án nào HUD cũng thực hiện tốt. Trên thực tế, một số dự án sau khi được giao đất, HUD đã cắt xén để chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp, để rồi đất dự án sau đó được sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, thậm chí có dự án, doanh nghiệp này còn chuyển nhượng đất sai quy định.
Tại kết luận kiểm tra đất dự án bỏ hoang trên địa bàn Hà Nội ngày 12/6/2012 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, HUD bị nhắc nhở về việc bỏ hoang đối với dự án ký hiệu CC1, với diện tích là 7.461 m2 và không triển khai dự án trên ô đất CC3A, B, C, với diện tích 5.878 m2 tại Khu đô thị Mỹ Đình II. Đây là các khu đất được có mục đích sử dụng công cộng, nhưng thay vào đó, các đơn vị thứ cấp, được HUD chuyển nhượng đất tại dự án trên ô đất CC3A, B, C từ năm 2003 đã sử dụng đất sai mục đích.
Cụ thể, CTCP Xây dựng Thăng Long 9 đã xây dựng nhà làm trụ sở trên diện tích đất 1.892 m2; CTCP Cơ khí và xây dựng Tân Quang đã xây dựng nhà để kinh doanh dịch vụ. Trong khi đó, CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng và thương mại tổng hợp sử dụng 2.000 m2 đất để kinh doanh hàng ăn uống.
Trước việc sử dụng đất trái quy định, không đúng quy hoạch, ngày 12/7/2012, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu UBND huyện Từ Liêm lập hồ sơ thu hồi đối với các lô đất này. Thế nhưng, sau gần 2 năm, các lô đất dự án vẫn bị bỏ hoang và sử dụng sai mục đích mà chưa bị thu hồi.
Trước thực trạng trên, ngày 10/3 vừa qua, UBND TP. Hà Nội lại tiếp tục có văn bản yêu cầu HUD phải nghiêm túc kiểm điểm trong việc chấp hành luật đất đai, đầu tư xây dựng và chấp hành theo quy hoạch chi tiết, điều lệ xây dựng tại Khu đô thị Mỹ Đình II.
Đối với các đơn vị thứ cấp, UBND Thành phố yêu cầu các doanh nghiệp này phải làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để hoàn thiện hồ sơ, trình UBND Thành phố chấp thuận cho phép thực hiện dự án. Sau 3 tháng kể từ ngày 1/4/2014, nếu các tổ chức bị thanh tra không thực hiện nội dung chỉ đạo hoặc không được UBND Thành phố chấp thuận, thì Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND Thành phố quyết định thu hồi đất.
Ngoài bị nhắc nhở và cảnh báo tại các dự án ở Khu đô thị Mỹ Đình II, cũng trong ngày 10/3/2014, UBND TP. Hà Nội cũng có văn bản xử lý sau thanh tra đối với lô đất NT1, trong quy hoạch Khu đô thị Định Công do HUD làm chủ đầu tư.
Theo quyết định giao đất ngày 12/8/1996, HUD phải bàn giao toàn bộ diện tích đất để xây dựng công trình công cộng cho UBND Thành phố quản lý (không được bồi hoàn). Thế nhưng, HUD lại chuyển nhượng lô đất NT1 cho Trường mầm non tư thục Bình Minh. Vì vậy, Thành phố đã giao cho Sở Tài Nguyên và Môi trường yêu cầu HUD phải nộp lại số tiền đã nhận khi chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật lô đất NT1 để nộp vào ngân sách, vì theo quy định, HUD không được nhận số tiền này.
Trao đổi với Đầu tư về dự án trên ô đất CC3A, B, C không được triển khai và bị sử dụng sai mục đích trong thời gian dài, ông Cầm Anh Tuấn, Chánh văn phòng HUD cho biết, nguyên nhân chính là do sự chây ỳ của các đơn vị thứ cấp. Ngoài ra, cũng có cả lỗi của chính các cơ quan chức năng trong việc giải quyết các thủ tục, giấy tờ.
Về phía HUD, ông Tuấn khẳng định, theo Nghị định 71, HUD đã làm tròn trách nhiệm với vai trò của chủ đầu tư cấp 1. Cụ thể, HUD đã kiểm tra, giám sát các đơn vị thứ cấp thực hiện theo quy hoạch được duyệt, chỉ đạo các đơn vị thứ cấp đóng thuế đất đầy đủ. Đồng thời làm đầu mối trong việc điều chỉnh quy hoạch dự án. Tuy nhiên, các đơn vị thứ cấp vẫn sử dụng đất sai mục đích trong nhiều năm.
Trong khi đó, trả lời về việc chuyển nhượng trái quy định đối với lô đất NT1 (Khu đô thị Định Công), ông Cầm Anh Tuấn cho biết, HUD đã có văn bản trả lời Thành phố về vụ việc này. Tuy nhiên, hiện Tổng công ty chưa nhận được phản hồi của Thành phố, nên chưa thể có ý kiến giải trình.
-
Chậm nộp hồ sơ sẽ không được giảm 30% tiền thuê đất -
Doanh nghiệp cho thuê văn phòng chuyển trạng thái -
TP.HCM: Khởi động trở lại các dự án có đất công xen cài -
Kinh doanh mặt bằng cho thuê kỳ vọng dịp cuối năm -
Hậu giãn cách, dòng tiền tìm đến các dự án vùng ven -
Bất chấp dịch bệnh, bất động sản vẫn sôi động -
Các dự án bất động sản “bốc hơi” phần quỹ đất 20%
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 16/9 -
2 Cân nhắc thêm phương án mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn lên 6 làn xe -
3 Tỷ giá hết cản đường, chu kỳ nới lỏng bắt đầu, tăng trưởng kinh tế đứng trước cơ hội mới -
4 Bão số 3 gây thiệt hại 40.000 tỷ đồng về tài sản, có thể làm tăng trưởng GDP giảm 0,15 điểm phần trăm -
5 Đề xuất nhiều cơ chế “mở” khi sửa Luật Điện lực
- Doanh nghiệp tạo giá trị: Không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn dẫn dắt tương lai bền vững
- C.P. Việt Nam tiếp tục trồng rừng bền vững tại Đồng Nai năm 2024
- Intech Group chung tay hỗ trợ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả lũ lụt
- UNICEF Việt Nam chung tay khắc phục thiệt hại bão lũ
- Nhựa Tiền Phong chung tay ủng hộ đồng bào miền Bắc bị thiệt hại do bão số 3
- Central Retail Việt Nam khai trương Trung tâm thương mại GO! Hà Nam