-
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản -
Giải mã các kỷ lục thanh khoản của thị trường căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội -
Đông Anh sắp có thêm khu đô thị thông minh 33.000 tỷ đồng -
Khánh Hòa: Công ty VCN làm dự án khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng -
Đề nghị Lâm Đồng làm rõ kết quả đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội -
TP.HCM: Cưỡng chế công trình xây dựng vi phạm tại chung cư Thái An 3 và 4 -
Long An tìm nhà đầu tư dự án Khu dân cư thương mại, vốn hơn 10.000 tỷ đồng
Theo đó, ngay sau khi mở cửa biên giới trở lại ngày 15/03/2023 vừa qua, phía đối tác Trung Quốc đã gửi thư mời Chủ đầu tư Chợ Du Lịch Lào Cai qua tham quan và làm việc theo chương trình xúc tiến thương mại – du lịch 2 nước Việt - Trung về việc hợp tác đầu tư dự án Chợ Du Lịch Lào Cai. Được biết, trước đó phía đối tác Trung Quốc đã qua thăm và làm việc tại Chợ Du Lịch Lào Cai, tuy nhiên do dịch bệnh mà việc xúc tiến thương mại tạm thời gián đoạn.
Đoàn Đại Biểu Chợ Du Lịch Lào Cai trong chuyến thăm quan và làm việc với đối tác Trung Quốc |
Các buổi làm việc đã diễn ra vô cùng tốt đẹp với các nội dung chính: Đoàn làm việc với Tổng Hiệp hội thương mại Phúc Kiến tỉnh Vân Nam, đây là một trong 3 hiệp hội thương mại lớn và uy tín tỉnh Vân Nam. Doanh thu của Tổng hiệp hội lên tới hàng tỷ USD/năm; Đoàn làm việc với Hiệp hội thương mại bách hóa tỉnh Vân Nam, đây là một đơn vị uy tín, quy tụ 1.160 thành viên, với 40 ngành hàng, 15 vạn mặt hàng, doanh thu hơn 1.5 tỷ USD/năm; Đoàn đi thăm quan khu công nghiệp rộng 13.2 ha của doanh nhân Trần Xuân Khuê với gần 20 ngành hàng tiêu dùng: Bia, xúc xích, miến…Với thương vụ hợp tác trọng điểm nêu trên, Chợ Du lịch Lào Cai không chỉ là chợ du lịch mà còn là “thủ phủ” trung chuyển bậc nhất tỉnh Lào Cai được các chuyên gia đầu ngành đánh giá cao về tiềm năng kinh doanh và tăng giá.
Thông thường, người Việt muốn nhập hàng buôn sỉ phải qua cửa khẩu và làm việc ít nhất với 2 tầng trung gian người Trung Quốc, giá hàng hoá bị đôn lên gấp nhiều lần. Khi Chợ Du lịch Lào Cai làm việc trực tiếp với các nhà máy lớn, đưa hàng trực tiếp về Chợ, giá hàng hoá sẽ rẻ hơn rất nhiều so với thị trường chung.
Bên cạnh lợi thế cạnh tranh về giá, Chợ Du lịch Lào Cai có vị trí đắc địa, liền kề cửa khẩu lớn nhất về xuất nhập khẩu giữa 2 nước Việt – Trung, đặc biệt là các tỉnh phía Tây Nam Trung Quốc. Ngoài hưởng lợi từ nguồn chi tiêu của 10 - 15 triệu lượt du khách (ước đến năm 2025 – 2030) của tỉnh Lào Cai, nơi đây còn thừa hưởng trọn vẹn mức tiêu thụ hàng hóa cực khủng từ 50 triệu dân tỉnh Vân Nam và 83 triệu dân Tỉnh Tứ Xuyên. Từ nguồn cầu khổng lồ này, chủ nhân Chợ Du lịch Lào Cai chắc chắn hưởng lợi lớn kể cả về du lịch lẫn thương mại và xuất nhập khẩu.
Các kios chợ Du lịch Lào Cai đón hàng nghìn thương lái đến mỗi ngày ngay cả khi chưa chính thức khai trương |
Thực tế cho thấy, bất động sản “kép” vừa khai thác du lịch và là “thủ phủ” trung chuyển luôn có sức hút rất lớn. Không chỉ có tiềm năng tự kinh doanh, cho thuê lại, mà để không chờ tăng giá cũng sẽ có lợi nhuận tốt. Theo đó, dù trong bối cảnh thị trường bất động sản chung đang chững lại, nhưng những khu vực này vẫn không bị ảnh hưởng nhiều. Bên cạnh đó, người có nhu cầu cũng rất khó có thể mua lại, bởi các chủ sở hữu không muốn bán ra.
Đơn cử như chợ Ninh Hiệp (Gia Lâm, Hà Nội), trước kia chợ này giá chỉ từ 400 đến 600 triệu/gian hàng, khi Trung Quốc vào khai thác thì giác chợ này đã tăng gấp vài chục lần. Cụ thể, theo số liệu mới nhất, giá mỗi kios có diện tích từ 10 - 15m2 tại khu chợ này đều có giá trên 1 tỷ đồng/m2. Nếu không kinh doanh, có thể cho thuê lại với mức giá 500 - 600 triệu đồng/năm, tương đương 42 - 50 triệu đồng/tháng. Theo chị P. (đã có thâm niên 15 năm bán hàng tại chợ Ninh Hiệp), năm ngoái có khách tới ngỏ ý mua lại kios diện tích 15m2 của chị với giá 18 tỷ đồng, tương đương 1,2 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, chị P từ chối bán.
Chợ Du lịch Lào Cai - bất động sản lợi nhuận bạc tỷ khi xúc tiến hợp tác quốc tế |
Về độ khan hiếm, Chợ du lịch Lào Cai được đánh giá tương đương với Ninh Hiệp nhưng giá chỉ từ 230 triệu/kios với thời gian sử dụng gần 70 năm, “miếng bánh” đầu tư bất động sản lợi nhuận bạc tỷ đã được dọn sẵn khi chủ đầu tư Chợ du lịch Lào Cai bắt tay cùng các “đại công xưởng” bên kia cửa khẩu.
Sự hợp tác chiến lược này cho thấy, dự án này không chỉ đơn thuần là khu chợ du lịch thuần tuý mà còn điển hình cho sản phẩm đột phá, “thủ phủ” trung chuyển sẽ khơi thông ồ ạt dòng tiền của giới đầu tư sành sỏi đổ về.
-
Quảng Nam: Khu đô thị Nồi Rang sẽ đưa vào khai thác trong tháng 12/2024 -
Cư dân Vinhomes ngỡ ngàng khi mua nhà chục năm vẫn tiếp tục nhận ưu đãi “khủng” -
Tháp Tài chính 108 tầng: Những phương án độc đáo của 4 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới -
Him Lam Thường Tín - "điểm nóng" của thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội
-
Lý giải sức hút của KĐT mới trung tâm thị trấn Chũ - Điểm đến của dòng vốn 2024 -
Quảng Nam gia hạn tiến độ thực hiện Dự án nhà ở Khu phố chợ Đông Phú -
Uy tín chủ đầu tư - Lợi thế đắt giá của tòa nhà văn phòng Vincom Center Đồng Khởi -
Dư địa lớn cho bất động sản Hải Phòng -
Ra mắt dòng sản phẩm giúp bất động sản Hội An khởi động đón chu kỳ mới -
Vì sao phân khu Tài Lộc được ví như ”mỏ vàng” trên đảo Vũ Yên? -
Thanh Hoá mời nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư mới 809 tỷ đồng
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo
- Top 5 máy đánh giày văn phòng Kumisai ưa chuộng nhất hiện nay
- OGC ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh mẽ