-
Princess’s Manor - Làn gió mới mang hơi thở Nhật Bản tại xứ Thanh -
Cần Thơ mời gọi đầu tư khu nhà ở xã hội cho công nhân, vốn 186 tỷ đồng -
Bình Định đẩy nhanh tiến độ loạt dự án nhà ở xã hội -
Dự án tiêu chuẩn xanh kiến tạo phong cách sống “Wellness - Smart” giữa lòng Thủ đô -
Danh Khôi kiến nghị tháo gỡ về cấp "sổ đỏ" tại Nhơn Hội New City -
Khám phá “thiên đường” quanh năm lấp lánh ánh vàng trên “đảo tỷ phú” Vũ Yên -
Bình Dương có thêm 2.000 căn hộ chung cư giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn
Hưởng lợi từ “đòn bẩy” hạ tầng
Trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những vùng đất tiềm năng quanh các trục phát triển của Thủ đô, khu Nam Hà Nội nổi lên khi còn nhiều dư địa để phát triển.
Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, ngoài hai thành phố phía Tây và phía Bắc đã nghiên cứu trước đó, Hà Nội đề xuất quy hoạch thành phố phía Nam. Đây sẽ là lực đẩy quan trọng giúp thị trường BĐS khu Nam Hà Nội phát triển, trong đó, huyện Thường Tín được đánh giá có cơ hội bứt phá khi sở hữu quỹ đất rộng cùng tiềm năng phát triển khu công nghiệp lớn bậc nhất Hà Nội.
Ngoài ra, theo quy hoạch thành phố Hà Nội giai đoạn 2026 - 2030, huyện Thường Tín sẽ được nâng cấp lên thành quận. Nơi đây sẽ trở thành cửa ngõ kinh tế quan trọng khu vực thành phố phía Nam thủ đô khi quy tụ cả công nghiệp, cao tốc, sân bay.
Thời gian qua hạ tầng giao thông Thường Tín đã có nhiều bứt phá vượt bậc. Đi qua huyện Thường Tín có tuyến cao tốc huyết mạch Bắc Nam Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A. Hai tuyến đường này được xem là khớp nối quan trọng, là vòng xuyến trung chuyển Bắc Nam, kết nối phía Nam với Thủ đô và các tỉnh phía Bắc như Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Đặc biệt, tại địa phận huyện còn có tuyến đường vành đai 4 - vùng Thủ đô đi qua với chiều dài 9,2 km. Đây sẽ là trục giao thông quan trọng thúc đẩy sự phát triển của Thường Tín.
Thị trường bất động sản Thường Tín hưởng lợi từ hạ tầng (Ảnh: Trường Sơn Land) |
Hiện trên địa bàn huyện Thường Tín cũng đang triển khai đầu tư hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như: mở rộng QL1A (đoạn Km189 đến Km194); cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 427 đoạn từ QL21B đến nút giao Khê Hồi (đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ); xây dựng cầu vượt Dương Trực Nguyên vượt qua đường sắt Bắc - Nam và Quốc lộ 1A; mở rộng nâng cấp 1,6 km Quốc 1A đủ mặt cắt ngang 30m đi qua thị trấn Thường Tín…
Sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, hiện đại, trong khi giá BĐS vẫn đang ở mức thấp và tăng khá chậm so với các khu vực khác ở vùng ven Hà Nội, huyện Thường Tín trở thành “miền đất hứa” thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư BĐS.
Điển hình như dự án Him Lam Thường Tín, giá chỉ neo ở ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2 đối với phân khúc nhà thấp tầng, shophouse. Hiện dự án đang là “điểm nóng” của thị trường BĐS khu Nam Hà Nội khi sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo đơn vị phát triển dự án, từ đầu năm 2024 đến nay lượng giao dịch tại đây tăng vượt kỳ vọng.
Lợi thế gia tăng giá trị sinh lời
Him Lam Thường Tín tọa lạc ngay trung tâm hành chính mới của huyện Thường Tín, được thừa hưởng cở sở hạ tầng phát triển đồng bộ với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch gồm: Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân, vành đai 3, vành đai 4…. giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các vùng lân cận.
Bao quanh dự án là “hệ sinh thái tiện ích” đa dạng như: Bệnh viện Đa khoa, UBND huyện, Trường THPT Thường Tín, Trường THCS Nguyễn Trãi A, Trường Cao Đẳng Truyền hình, Ga Thường Tín,… Từ đây, cư dân có thể tiếp cận với đầy đủ các dịch vụ tiện ích cũng như dễ dàng tiếp cận với các cơ quan hành chính công trong khu vực.
Tuyến phố thương mại kiểu mẫu Him Lam Thường Tín (Ảnh: Trường Sơn Land) |
Him Lam Thường Tín là một trong những dự án tiên phong hình thành tuyến phố thương mại kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, 159 căn shophouse với thiết kế 5 tầng 2 mặt tiền trước sau theo kiến trúc tân cổ điển mang đến không gian sống "2 trong 1" vừa kinh doanh, vừa an cư lâu dài. Đặc biệt, tất cả các căn shophouse tại đây đều được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, tái tạo năng lượng tích cực cho chủ nhân.
Hiện các dãy shophouse của Him Lam Thường Tín gần như đã hoàn thiện, vì vậy khách hàng có thể đến tận dự án để mục sở thị, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng, tiện ích, thiết kế… Từ đó dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án”, đại diện đơn vị kinh doanh và phát triển Trường Sơn Land cho biết.
Vừa qua, dự án Him Lam Thường Tín đã chính thức bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) đợt 01 cho những cư dân đầu tiên. Đây là một trong số ít dự án có tốc độ bàn giao sổ hồng vượt tiến độ, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều thách thức như hiện nay.
Hiện Him Lam Thường Tín đang có nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, góp phần làm tăng thêm sức nóng của dự án. Theo đó, khách hàng sở hữu Him Lam Thường Tín trong giai đoạn này sẽ được chiết khấu trực tiếp lên đến 10%, cùng chính sách cam kết thuê lại từ đơn vị phát triển dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tối ưu hóa nguồn vốn để đầu tư gia tăng giá trị sinh lời bền vững theo thời gian.
-
Chậm nộp hồ sơ sẽ không được giảm 30% tiền thuê đất -
Doanh nghiệp cho thuê văn phòng chuyển trạng thái -
TP.HCM: Khởi động trở lại các dự án có đất công xen cài -
Kinh doanh mặt bằng cho thuê kỳ vọng dịp cuối năm -
Hậu giãn cách, dòng tiền tìm đến các dự án vùng ven -
Bất chấp dịch bệnh, bất động sản vẫn sôi động -
Các dự án bất động sản “bốc hơi” phần quỹ đất 20%
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 16/9 -
2 Cân nhắc thêm phương án mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn lên 6 làn xe -
3 Tỷ giá hết cản đường, chu kỳ nới lỏng bắt đầu, tăng trưởng kinh tế đứng trước cơ hội mới -
4 Bão số 3 gây thiệt hại 40.000 tỷ đồng về tài sản, có thể làm tăng trưởng GDP giảm 0,15 điểm phần trăm -
5 Đề xuất nhiều cơ chế “mở” khi sửa Luật Điện lực
- Doanh nghiệp tạo giá trị: Không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn dẫn dắt tương lai bền vững
- C.P. Việt Nam tiếp tục trồng rừng bền vững tại Đồng Nai năm 2024
- Intech Group chung tay hỗ trợ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả lũ lụt
- UNICEF Việt Nam chung tay khắc phục thiệt hại bão lũ
- Nhựa Tiền Phong chung tay ủng hộ đồng bào miền Bắc bị thiệt hại do bão số 3
- Central Retail Việt Nam khai trương Trung tâm thương mại GO! Hà Nam