-
Vinhomes Golden Avenue khởi đầu mùa hè sôi động với “Chào hè sang - Chào Little Shanghai” -
Quảng Nam tiếp tục điều chỉnh tiến độ Khu du lịch tại phường Điện Dương -
Tưng bừng khai trương bến du thuyền Marina Royal tại bán đảo Van Phuc City -
Cơ hội cuối trở thành chủ căn hộ đáng sống nhất Bình Dương -
Nghệ An: Chỉ một doanh nghiệp đăng ký thực hiện Dự án khu nhà ở tại Hoàng Mai -
Thị trường Tây Hà Nội tiếp tục sôi sục với sự xuất hiện của TC3 - The Canopy Harmony -
Cạnh tranh giành quỹ đất khu công nghiệp
“Thỏi nam châm” mới của vùng kinh tế phía Bắc
Nằm ở trung tâm hành lang kinh tế Đông - Bắc, trong vùng quy hoạch Thủ đô, cách trung tâm Hà Nội chỉ 50 km, Bắc Giang đang là một điểm sáng của vùng kinh tế phía Bắc với gần 10 khu công nghiệp với diện tích hơn 2.000 ha.
Riêng năm 2022, Bắc Giang đã thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn đầu tư, tăng 17% so với năm trước đó. Đặc biệt, trong quý I/2023, Bắc Giang đã vươn lên dẫn đầu cả nước thu hút nguồn vốn FDI, với hàng loạt các tên tuổi đình đám đã “đổ bộ”, góp phần đưa Bắc Giang từ một tỉnh trung du ít tiếng tăm phát triển trở thành “ngôi sao mới” của cả nước.
Vinhomes chuẩn bị triển khai toà tháp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Vinhomes Sky Park |
Đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp đang đổ về Bắc Giang, các nhà đầu tư bất động sản cũng đổ bộ về đây. Trong đó, BV Group đã triển khai hàng loạt dự án quy mô như: Bách Việt Lake Garden, chung cư Areca Garden,… Từ cuối năm 2020, Tập đoàn CapitaLand cũng bày tỏ mong muốn được tìm hiểu, nghiên cứu cơ hội đầu tư cụm công nghiệp và khu đô thị thông minh tại Bắc Giang.
Đặc biệt, nhà phát triển bất động sản số 1 cả nước là Vinhomes hé lộ đang chuẩn bị triển khai dự án tòa căn hộ hạng sang kết hợp tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp đầu tiên tại Bắc Giang – Vinhomes Sky Park. Nằm tại khu đất vàng trung tâm của trung tâm TP. Bắc Giang, dự án được kỳ vọng sẽ kiến tạo một chuẩn mực sống thượng lưu, sang trọng dành riêng cho cộng đồng tinh hoa trong và ngoài nước đang sống và làm việc tại địa phương này.
Miền đất hứa cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp
Các chuyên gia đánh giá kinh tế phát triển đột phá, thu hút nguồn FDI “khủng”, trong đó có những “gã khổng lồ” như Foxconn, Luxshare… là điều kiện lý tưởng giúp thị trường bất động sản Bắc Giang khởi sắc. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho rằng Bắc Giang đang là một trong những điểm đến mới của nhiều doanh nghiệp BĐS nhờ quỹ đất sạch lớn cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp.
“Sự ra đời của hàng loạt KCN, khu đô thị và khu dân cư tại địa phương khiến bất động sản có khả năng sinh lời cao, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp. Trong năm thời gian tới, thị trường bất động sản Bắc Giang sẽ còn tiếp tục sôi động”, ông Đính nhận định.
Đồng quan điểm, TS. Bùi Trọng Phát, Viện Tư vấn và Phát triển Kinh tế Đô thị, cho rằng với việc thu hút hàng loạt dự án FDI tầm cỡ, Bắc Giang không chỉ tạo hấp lực với hàng trăm nghìn lao động trong nước mà còn tập trung một lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia quốc tế từ các nước như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc… đến sinh sống, làm việc.
Điều này sẽ thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt với các sản phẩm căn hộ cao cấp. Theo khảo sát, trung bình một nhân sự đẳng cấp nước ngoài đến Việt Nam làm việc có thời gian lưu trú từ 3 - 5 năm, mức lương trên 2 tỷ đồng/năm, chi phí dành cho thuê căn hộ dao động từ 1.000 - 2.500 USD/tháng.
Dự án căn hộ hạng sang như Vinhomes Sky Park khai phá thị trường cho thuê căn hộ cao cấp vốn đang thừa cầu - thiếu cung tại “xứ vải thiều” |
Cũng theo TS. Phát, theo đà phát triển kinh tế vào hàng nhanh nhất cả nước, thu nhập bình quân đầu người tăng mạnh, tỷ lệ cư dân Bắc Giang gia nhập tầng lớp trung lưu và khá giả cũng ngày một lớn. Đây là nhóm cư dân có nhu cầu cao về điều kiện sống và các dịch vụ, tiện ích đi kèm, đòi hỏi những dự án khu đô thị quy mô, đẳng cấp và chất lượng đồng bộ hơn.
“Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản tại Bắc Giang, nhất là khi thị trường còn đang trong giai đoạn sơ khởi, đầy tiềm năng. Không nói đâu xa, chỉ cần nhìn vào kinh nghiệm từ 2 địa phương lân cận là Thái Nguyên và Bắc Ninh, phân khúc nhà ở cao cấp đang trở nên khan hiếm trong khi giá bất động sản liên tục lập đỉnh mới kể từ khi 2 tỉnh này trở thành ‘thủ phủ công nghiệp’ phía Bắc với sự góp mặt của các nhà sản xuất lớn như Samsung. Câu chuyện tại Bắc Giang cũng sẽ tương tự”, TS. Phát nhận định.
-
Phân khúc đất nền vùng ven TP.HCM “nóng” trở lại -
Khó hãm đà tăng giá chung cư tại Hà Nội -
Những huyện vùng ven Hà Nội sẽ mở đấu giá đất trong tháng 5/2024 -
Dòng vốn ngoại tích cực chảy vào bất động sản; Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất ở Hà Nội -
Chặn nguy cơ “khủng hoảng” niềm tin với kinh tế bất động sản -
Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm -
Trở lại đường đua, bất động sản hút mạnh lực lượng môi giới
- SACE công bố kế hoạch thúc đẩy hợp tác thương mại và đầu tư Italy - Việt Nam, tổng trị giá 1,3 tỷ USD
- Rào cản của doanh nghiệp nhỏ và vừa do phụ nữ làm chủ
- Hanel và Tổng giám đốc Hanel được vinh danh tại Lễ trao giải Thương hiệu mạnh ASEAN 2024
- Pathways - con đường ưu việt dành cho nhà quản lý cấp cao trở thành ICAEW Chartered Accountant
- Trải nghiệm dịch vụ chuẩn mực quốc tế dành cho khách hàng cao cấp
- Đổi mới chuyển đổi số, đổi mới công nghệ trong phát triển kinh tế xanh