-
Nghệ An phê duyệt Khu đô thị gần 700 ha tại Diễn Châu -
Industrial Centre Yen Phong 2C lọt Top 10 dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024 -
Vaquarius - Tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Văn Giang -
Cú bắt tay của các “ông lớn” tăng nhiệt thị trường bất động sản -
Bình Định thêm căn hộ thương mại tại Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định -
Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An -
Điều gì khiến đảo Vũ Yên thành nơi tọa lạc độc nhất vô nhị của Thành phố đảo Hoàng gia?
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Dự án nằm trên địa bàn 2 xã An Thượng và Song Phương huyện Hoài Đức, Hà Nội, cách trung tâm TP. Hà Nội 14 km. Theo quy hoạch cũ, Dự án có diện tích 30 ha, với quy mô dân số 10.084 người, bao gồm đầy đủ các chức năng: chung cư cao tầng (5,6 ha), biệt thự (6,0 ha), nhà liền kề (0,6 ha), trường học, nhà trẻ, trung tâm hành chính - thương mại (2,4 ha). |
Nội dung UBND TP. Hà Nội giao chủ đầu tư Dự án là Công ty cổ phần tập đoàn Hà Đô thực hiện điều chỉnh quy hoạch gồm:
Lập tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất, xác định chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất khu đô thị mới An Khánh, An Thượng phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, nhu cầu phát triển và hiệu quả trong sử dụng đất đô thị.
Đề xuất các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỳ thuật phù hợp với quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành.
Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc công trình hài hòa với cảnh quan chung, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Nghiên cứu, xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đấu nối với các dự án đã được triển khai xung quanh phù họp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu S3 đã được đã phê duyệt.
Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng đô thị, lập dự án đầu tư, sớm triển khai xây dựng một khu đô thị hiện đại có môi trường cảnh đẹp tiêu biểu của thành phố.
Các nội dung yêu cầu nghiên cứu lập quy hoạch gồm:
Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng. Xác định khu vực cần điều chỉnh và khu yực giữ lại (theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt) cho phù họp với định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu.
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định tính chất, chức năng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đổi với từng lô đất và trục đường phù họp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và Quy hoạch phân khu đô thị S3 đã đưọc duyệt; vị trí, quy mô các công trình ngầm.
Khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực xây dựng mới với khu vực đã triến khai xây dựng trong khu vực.
Dự kiến các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng trong khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng, tầm nhìn; xác định chiều cao xây dựng công trình; xác định khoảng lùi công trình trên từng đường phố, nút giao thông; xác định hình khối, màu săc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc; Tổ chức hệ thông cây xanh mặt nước và quảng trường (cây xanh bóng mát và cây xanh cảnh quan), mặt nước và các vật thê kiến trúc đô thị (thùng rác công cộng, trạm dừng các phương tiện công cộng, ghế ngồi, hệ thống đèn chiếu sáng..).
-
Quy định mới về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất -
KCN Phước Đông cung ứng hơn 40.000 m2 kho xưởng ra thị trường -
Thông qua Luật Đất đai sửa đổi; Gần 100 nhà đầu tư muốn cải tạo chung cư Hà Nội; Giá thuê đất khu công nghiệp tăng -
Đà Nẵng: Không đùn đẩy trách nhiệm làm ảnh hưởng tiến độ dự án bất động sản -
Doanh nghiệp địa ốc chưa thể “thở phào” -
Thị trường bất động sản sẽ có đào thải lớn -
Doanh nghiệp bất động sản cần tập trung hoàn thành các dự án dang dở
- Phygital và Generative AI - Xu hướng đổi mới, cách tân và phát triển trong nhóm ngành Bán lẻ - Thực phẩm Đồ uống - Logistics
- Công ty Cổ phần Viễn thông Di động Vietnamobile mời thầu gói tháo dỡ
- Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ và Strasys hợp tác thúc đẩy đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ y tế
- Festival Quảng cáo Việt Nam 2024 dự kiến chào đón 20.000 khách tham dự
- Cainiao P.A.T. Logistics Park chào đón đối tác mới Mixue
- Vedan Việt Nam được trao tặng chứng nhận “Hàng Việt Nam chất lượng cao” năm 2024