-
Lãi vay mua nhà ở xã hội phải thấp hơn 3 - 5% khoản vay thường; Bộ ba luật mới về BĐS sẽ có hiệu lực sớm 6 tháng -
Lâm Đồng rà soát các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư mạnh tay vay tiền mua bất động sản -
Nhà trong ngõ ngoại thành Hà Nội bỗng... được giá -
Thị trấn Chũ (Bắc Giang) - Tiềm năng phát triển bất động sản điểm đến -
Giảm nhiệt bất động sản -
Hải Phòng hóa giải “cơn khát” nhà ở xã hội
Tuyến phố thương mại trong Khu đô thị Vạn Phúc |
Nhu cầu sỡ hữu Shophouse tăng cao
Trong khi loại hình Shophouse tại các nước phát triển đã nở rộ từ rất lâu thì tại Việt Nam, thuật ngữ “Shophouse” chỉ mới xuất hiện trong thời gian gần đây. Ở các nước, sản phẩm Shophouse có giá trị thương mại và kinh tế rất cao, nhất là ở các thành phố phát triển thương mại - du lịch. Điển hình tại châu Á là Singapore, Malacca - Malaysia, Phuket - Thái Lan, Macao và Hồng Kông.
Một góc tuyến phố thương mại trong Khu đô thị Vạn Phúc về đêm |
Tại Việt Nam, ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, Shophouse đã được khách hàng cũng như giới đầu tư đón nhận tích cực bởi tính thanh khoản cao nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà phố truyền thống. Nhiều chuyên gia nhận định bất động sản cao cấp và hạng sang là phân khúc có tiềm năng tăng trưởng tốt trong thời gian sắp tới. Đặc biệt là phân khúc Shophouse, với những sản phẩm Shophouse có vị trí đắc địa và hạ tầng đồng được kết nối thuận lợi luôn thu hút khách hàng.
Quỹ đất khan hiếm, giá Shophouse đi lên
Thực tế là hiện nay, hầu hết quỹ đất sạch ở TP.HCM đã cạn kiệt, đặc biệt là khu vực trung tâm không còn đất để phát triển các dự án đô thị - nhà phố. Trong khi đó, theo đề án mới,TP.HCM sẽ bắt đầu hạn chế xe ô-tô và cấm xe máy vào khu trung tâm bắt đầu từ năm 2020. Điều này đã thúc đẩy tâm lý của các nhà phát triển bất động sản cũng như khách hàng đổ xô lựa chọn các dự án nhà ở, Shophouse ở các khu vực lân cận. Đặc biệt những nơi có kết nối giao thông thuận lợi vào trung tâm thuận tiện.
Sự sôi động của sản phẩm Shophouse tại dự án Van Phuc City đang hình thành. |
Theo báo cáo Knight Frank, bất động sản có vị trí đặc địa, ven sông luôn có giá trị cao trong định giá và chuyển nhượng, bởi không chỉ có môi trường sống trong lành, kết nối giao thông thuận lợi đặc biệt có thể sử dụng du thuyền và các loại phương tiện vận tải hành khách đường thủy. Bên cạnh đó cư dân có thể thoải mái tận hưởng nhiều cảnh quan thiên nhiên và không gian sống xanh mát.
Dễ thấy, xu hướng đó đang phát triển rõ từ châu Âu sang châu Á, tại châu Á điển hình là Singapore, Malaysia, mỗi căn Shophouse có mức giá từ 10 triệu đến hàng chục triệu USD. Tại Việt Nam, nhìn chung mức giá Shophouse còn khá mềm so với các nước trung bình từ 1 triệu đến 3 triệu USD và không ngừng tăng lên.
Đơn cử, tại khu đô thị Vạn Phúc các đợt tung hàng shophouse với số lượng hạn chế đều được đặt khách hàng chờ đợi và đặt mua toàn bộ. Trong 3 năm vừa qua, mức tăng giá shophouse tại đây đạt trên 100%. Dự kiến trong tháng 4/2019, chủ đầu tư sẽ mở bán đợt cuối 30 căn shophouse hạng sang với mặt tiền lên đến 7-9m.
KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
Hotline:1800 6363
Địa chỉ: Khu đô thị Vạn Phúc, Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP.HCM
Website: www.khudothivanphuc.com.vn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5 -
2 Chỉ nên coi vàng là mặt hàng có tính thương mại hơn là có tính chất tiền tệ -
3 Một huyện tại Hải Phòng sẽ lên thành phố, liệu “sốt đất” có diễn ra? -
4 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 2: Dự án thương mại, dự án công cũng... tê liệt -
5 Soi tiến độ 4 tuyến đường sắt đô thị đang triển khai tại Hà Nội và TP.HCM
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo