
-
Mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại: Gỡ “treo” cho 343 dự án tại TP.HCM
-
Keppel thoái vốn tại dự án Palm City, thu về 104 triệu USD
-
Hải Phòng đề xuất bán 4.170 căn chung cư thuộc tài sản công để tái đầu tư
-
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất -
Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ cạn kiệt nếu không có nguồn thu để duy trì -
Cả nước đã hỗ trợ xóa 168.027 nhà tạm, nhà dột nát -
Giá nhà đất nội đô leo thang, giới đầu tư chuyển hướng tới các khu vực ngoại thành
Thông tin về thị trường bất động sản văn phòng Hà Nội 9 tháng năm 2022, CBRE Việt Nam (thuộc Tập đoàn Kinh doanh dịch vụ bất động sản quốc tế CBRE) cho biết, tổng nguồn cung văn phòng ở Hà Nội tính đến cuối quý III/2022 đạt 1.623 triệu mét vuông, trong đó dự án hạng A chiếm 37% tổng nguồn cung.
![]() |
Hình minh hoạ. |
CBRE ghi nhận tỷ lệ lấp đầy khả quan và giá thuê ở các khu vực đều đang có sự tăng trưởng.
Cụ thể, giá chào thuê văn phòng hạng A đạt 26 USD/m2/tháng, tăng 0,6% so với quý II và 6% so với cùng kỳ năm 2021. Giá thuê văn phòng hạng B cũng tăng 0,6% so với quý trước và tăng 3,2% so với cùng kỳ năm 2021, đạt trung bình 14,4 USD/m2/tháng. Tỷ lệ trống của các dự án hạng A chỉ còn 28,2%, giảm 0,5% so với quý trước và 4% so với năm 2021.
Về nguồn cầu, nhu cầu mở rộng văn phòng chiếm hơn 62% tổng lượng giao dịch ở Hà Nội. Ngành công nghệ thông tin tiếp tục thống lĩnh thị trường (chiếm 59% tổng lượng giao dịch).
Trong những tháng cuối năm, thị trường văn phòng Hà Nội dự kiến chào đón 3 dự án văn phòng hạng A và 1 dự án văn phòng hạng B, đưa tổng diện tích văn phòng mới gia nhập thị trường trong năm 2022 đạt 103.600m2. CBRE Việt Nam dự báo, giá thuê văn phòng hạng A sẽ tăng thêm 1-2% do nguồn cung mới được phát triển bởi chủ đầu tư có tên tuổi và được trang bị thông số kỹ thuật tốt, cơ sở vật chất mới, hiện đại. Giá thuê văn phòng hạng B dự kiến sẽ duy trì ổn định.
Trong khi đó, thông tin về thị trường bất động sản quý III/2022, kênh thông tin bất động sản batdongsan.com.vn cho biết, trong khi thị trường bất động sản bán khá trầm lắng, thì thị trường bất động sản cho thuê lại ghi nhận những tín hiệu tích cực.
Trong số các loại hình bất động sản cho thuê, chung cư là loại hình dẫn đầu cả 2 thị trường Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh về mức độ quan tâm, phù hợp với những dự báo ngay từ đầu quý III/2022 của các chuyên gia.
Nhu cầu tìm thuê chung cư Hà Nội trong quý III/2022 tăng khoảng 13% so với quý II/2022, còn mức tăng ở thành phố Hồ Chí Minh là 24%. Giá cho thuê chung cư cũng tăng đều ở nhiều quận. Đơn cử, giá cho thuê chung cư các quận: Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng 14-16% so với quý II/2022. Tương tự, tại thành phố Hồ Chí Minh, giá cho thuê chung cư tại quận 4, quận 1 và Bình Thạnh tăng lần lượt là 14%, 12% và 13%.
-
Bất động sản Lào Cai chưa tận dụng được “mỏ vàng” lợi thế -
Nhà phố 2 mặt dựng dưới 6 tỷ hiếm hoi tại TP.HCM -
Mở bán tòa Park 1, Park 2 đẹp nhất dự án Eurowindow River Park -
Bộ Xây dựng thẩm định Đồ án điều chỉnh Quy hoạch Khu kinh tế Nam Phú Yên -
Ba yếu tố tạo nên tính độc tôn về vị trí của Grand Marina, Saigon -
Cao tốc Dầu giây - Liên Khương: Đòn bẩy tăng giá bất động sản Bảo Lộc -
The Coral Cavalli: Đẳng cấp mới của bất động sản hàng hiệu
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 2/4
-
2 Thị trường ghi nhận thêm 77 lô trái phiếu có vấn đề, trị giá 5.540 tỷ đồng
-
3 [Ảnh] Thiên đường du lịch Hồ Tràm hoang vắng sau cơn sốt bất động sản
-
4 TP.HCM chuẩn bị thực hiện thêm 2 dự án TOD dọc tuyến metro số 2
-
5 Tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng: Cơ hội để Hải Phòng bứt phá
-
Panduit ra mắt máy in để bàn mới
-
SeABank đón sinh nhật 31: Mưa quà tặng trị giá hơn 5 tỷ đồng tri ân khách hàng
-
SANY tham gia triển lãm tại Bauma 2025
-
TUMI ra mắt dòng sản phẩm mới 19 Degree Lite
-
Hisense ra mắt dòng TV ULED MiniLED U7 Series mới
-
PowerChina triển khai dự án điện mặt trời nổi tại Indonesia