-
Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu cao nhất lịch sử; Novaland đã cơ cấu xong phần lớn các khoản nợ -
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội
Theo Báo cáo của JLL, trong quý IV/2015, nguồn cung bán lẻ TP. HCM đón nhận thêm 2 trung tâm thương mại và hai siêu thị tham gia vào thị trường, nâng tổng nguồn cung bán lẻ đạt gần 1 triệu m2.
Trong quý này, Emart, nhà bán lẻ Hàn Quốc mới gia nhập vào Việt Nam, đã ra mắt siêu thị đầu tiên tại Quận Gò Vấp với tổng diện tích 11.900 m2.
Emart, nhà bán lẻ Hàn Quốc, khai trương siêu thị tại Gò Vấp, TP.HCM vào tháng 12/2015. Ảnh: nld.com.vn |
JLL cũng ghi nhận nguồn cầu cải thiện đáng kể khi mức tiêu thụ thuần trong mảng Trung tâm thương mại đạt 63.000 m2, chủ yếu từ hai dự án mới là Pearl Plaza và Vincom Thảo Điền. Mức hấp thụ Trung tâm thương mại tại Khu vực Trung tâm đạt hơn 3.700 m2 trong Quý IV/2015
Đối với giá thuê, Báo cáo của JLL nhận định giá thuê vẫn tiếp tục chững lại. Theo đó, giá thuê trong khu vực Trung tâm giữ mức 70,4 USD/m2/tháng trong 3 quý liên tiếp. Giá thuê gộp trung bình trong khu vực ngoài trung tâm đạt 39,1 USD/m2/tháng, giảm không đáng kể so với quý trước. Còn giá thuê tại các Bazaar ổn định trong Qúy IV/2015.
JLL cũng cho hay, nguồn cung mặt bằng bán lẻ TP. HCM sẽ tăng mạnh trong quý I/2016. Nguồn cung tương lại dự kiến đạt 180.000 m2 diện tích bán lẻ trong năm 2016, đến từ các nhà đầu tư tiêu biểu. Ngoại trừ Sài Gòn Centre 2, các dự án bán lẻ dự kiến hoàn thành trong năm 2016 đều nằm ngoài khu vực trung tâm.
Hãng nghiên cứu và tư vấn BĐS này đưa ra nhận định, diện tích lấp đầy sẽ ở mức cao khi nguồn cung tương lai lớn và chất lượng tốt trong năm 2016, mức tiêu thụ thuần dự kiến sẽ đạt mức cao. Giá thuê trung bình sẽ có xu hướng giảm khi cạnh tranh giữa các nhà đầu tư đang rất gay gắt, nhưng hiệu suất thị trường chỉ đạt mức trung bình.
-
Thị trường đang "đèn đỏ", chuyên gia khuyên chớp thời cơ mua căn hộ để ở -
Quảng Bình yêu cầu tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản -
Sửa đổi Luật Đất đai: Đề xuất cơ chế đảm bảo bằng quyền sử dụng đất -
Long An: Huy động nguồn lực của doanh nghiệp để phát triển nhà ở xã hội -
Tập trung phát triển phân khúc đáp ứng nhu cầu thực -
Khơi thông dòng vốn tín dụng, nhà ở xã hội kỳ vọng khởi sắc -
Phá bỏ quan điểm sai lệch "nhà ở xã hội là câu chuyện từ thiện, rẻ mạt"
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược