-
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương
Hấp dẫn, sinh lời cao
Có thể nói chưa bao giờ bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng dọc các tỉnh ven biển Việt Nam lại nóng như hiện nay. Kể từ khi thị trường BĐS “tan băng”, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy nắm bắt được đây là một phân khúc rất nhiều tiềm năng. Khắp các tỉnh thành Thanh Hóa, Đà Nẵng, Kiên Giang, Khánh Hòa… nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng chất lượng đã hình thành.
Theo các chuyên gia BĐS, lợi tức đầu tư với sản phẩm nghỉ dưỡng rất hấp dẫn do khả năng thu hồi vốn nhanh, có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức.
“Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam hấp dẫn bởi tỷ suất đầu tư thấp. So với các nước trong khu vực, mức giá của BĐS nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam vẫn còn thấp, khoảng từ 2-5 tỷ đồng/căn hộ hướng biển và từ 700.000 - 2,5 triệu USD/villa, trong khi giá tại Phuket (Thái Lan), Sentosa (Singapore)… đắt gấp hàng chục lần”, chuyên gia tài chính Cấn Văn Lực phân tích.
. |
Riêng tại Quảng Ninh, đây là một trong những khu vực mà BĐS nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ nhất do hội tụ đầy đủ các yếu tố: Cảnh quan tuyệt đẹp được thiên nhiên ưu đãi và kinh tế - xã hội phát triển. Là vùng đất có nhiều tiềm năng, lợi thế phát triển du lịch, Quảng Ninh đang tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng giao thông như thông xe tuyến Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn vào năm 2017, đưa Cảng hàng không Quảng Ninh vào hoạt động đầu năm 2018… Những yếu tố này sẽ góp phần đưa du khách trong nước và quốc tế đến với Quảng Ninh nhanh hơn.
Hơn nữa, loại hình BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long (Quảng Ninh) chỉ mới xuất hiện, chưa có nhiều sản phẩm nên nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu hồi vốn, khả năng tăng giá lớn, dễ dàng chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư khác khi gặp cơ hội tốt.
Khôn ngoan “chọn mặt gửi vàng”
Chuyên gia BĐS Đặng Hùng Võ chia sẻ: BĐS nghỉ dưỡng hiện nay là một loại hình hàng hóa BĐS mới. Nó khác với quan niệm cũ về BĐS du lịch nghỉ dưỡng vốn tồn tại trước đây cho rằng đó là khách sạn, nhà nghỉ. Trên thế giới và Việt Nam hiện nay, quan niệm BĐS nghỉ dưỡng rộng hơn rất nhiều, đáp ứng những nhu cầu ngày càng phát triển, đa dạng của khách hàng.
Về phía người mua, cần cân nhắc nhiều yếu tố để đưa ra quyết định lựa chọn dự án nghỉ dưỡng nào phù hợp bởi “sai một ly đi một dặm”. Theo ông Lê Minh Dũng, Giám đốc Khối BĐS của Tập đoàn BIM Group, cần phải xem xét kỹ uy tín, năng lực của chủ đầu tư, hạng mục hạ tầng đi kèm của dự án. Đặc biệt là cơ hội kiếm tiền từ BĐS. “Cơ hội luôn rộng mở với những nhà đầu tư khôn ngoan khi biết chọn đúng dự án để đầu tư”, ông Dũng nói.
Hiện nay tại Quảng Ninh, dự án nghỉ dưỡng cao cấp Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên là dự án có nhiều điểm khác biệt với các dự án khác. Đây là sản phẩm của chủ đầu tư lớn, có tên tuổi và uy tín trên thị trường. Giá bán mỗi căn dao động khoảng 4 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các sản phẩm tại dự án này ngoài chức năng một ngôi nhà ở đơn thuần còn là sự kết hợp 3 trong 1 giữa nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng.
Lotus Residences cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích như hệ thống công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đặc biệt là hệ thống bể bơi bốn mùa, phòng tập thể thao hiện đại, trường học quốc tế SSI Singapore… Mỗi ngôi nhà của dự án có không gian mở ấn tượng, hiện đại và tràn đầy sức sống.
Bên cạnh đó, một yếu tố quan trọng để khách hàng lựa chọn dự án này là cơ hội đầu tư sinh lời thông qua chương trình Rental Pool - ủy thác quản lý cho thuê do chủ đầu tư đảm nhận và cam kết mức lợi nhuận hấp dẫn 8% giá trị căn nhà/năm (trong 3 năm đầu) với tổng giá trị lên tới 1,7 tỷ đồng. Hiện nay, Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên đã bán được hơn 100 căn, chiếm gần 80% tổng số căn.
-
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ -
Dự án nhà ở xã hội Pecae Village - Nơi giấc mơ an cư trở thành hiện thực -
Ninh Thuận khởi công Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà hơn 641 tỷ đồng -
Masterise Homes ra mắt Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn nhất miền Bắc -
Quảng Nam xem xét kiến nghị của người dân mua đất nền dự án Bách Đạt An -
Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt dòng sản phẩm Connected Home - Tâm điểm kết nối bên dòng sông Mey -
Vaquarius tiên phong chất sống độc bản Quiet Luxury
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Dự án hơn 400 tỷ đồng chậm tiến độ ở Quảng Nam: Ra "tối hậu thư" -
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP