-
Vinhomes tiếp tục nâng tầm chuẩn sống, kiến tạo không gian sống xanh - vui khỏe - đẳng cấp tại Ocean City -
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới -
Casa Del Rio mở bán phân khu trung tâm Roma: Cơ hội đầu tư tại vị trí đẹp nhất, mức giá tốt nhất -
Năng lực tài chính của Dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng ra sao? -
Searefico vận hành dự án bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng -
Thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sôi động nhờ hạ tầng bứt tốc -
Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng
Mới đây, Quỹ đầu tư Tập đoàn Global Emerging Markets (GEM) đã quyết định đầu tư 20 triệu USD (tương đương hơn 440 tỷ đồng) vào Hoàng Quân. GEM là tập đoàn đầu tư của Mỹ, có quy mô 3,4 tỷ USD, đã thực hiện thành công 305 giao dịch tại 65 quốc gia.
Nói về lý do đầu tư vào doanh nghiệp Việt Nam này, ông Christopher F. Brown, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành GEM cho biết, GEM rất quan tâm đến chiến lược tập trung đầu tư phát triển nhà ở xã hội của Hoàng Quân tại thị trường Việt Nam. Bên cạnh đó, GEM cũng tin tưởng rằng, trong thời gian sắp tới, lĩnh vực nhà ở xã hội sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa.
Hoàng Quân đang tập trung vào phát triển nhà ở xã hội. Ảnh: Lê Toàn |
Khoản đầu tư hơn 440 tỷ đồng từ GEM không phải là nguồn tiền duy nhất mà đại gia địa ốc phương Nam này có được trong tương lai gần, bởi một khoản tiền mặt còn lớn hơn có thể sắp về tay doanh nghiệp này thông qua một đợt phát hành cổ phiếu sắp được thực hiện.
Dự kiến cuối tháng 7 này, Hoàng Quân sẽ thực hiện đợt phát hành ra công chúng 63 triệu cổ phiếu với giá không thấp hơn mệnh giá. Với quy mô như vậy, số tiền dự kiến thu về sẽ lên tới 630 tỷ đồng.
Hoàng Quân cho biết sẽ dành 280 tỷ đồng để góp vốn hợp tác kinh doanh thực hiện Dự án Khu công nghiệp Bình Minh và Dự án Khu nhà ở chuyên gia, công nhân và thương mại dịch vụ Bình Minh. Cũng nằm trong kế hoạch sử dụng vốn sau phát hành, Hoàng Quân dự định dùng 150 tỷ đồng cho Dự án Trường đại học Đồng bằng sông Cửu Long (Cần Thơ) giai đoạn I. Ngoài ra, một khoản tiền lớn lên đến 200 tỷ đồng sẽ được Hoàng Quân đổ vào Dự án Chung cư HQC Hóc Môn (huyện Hóc Môn, TP.HCM).
Dự án HQC Hóc Môn là một trong những dự án nhà ở xã hội được doanh nghiệp bất động sản này chú tâm đầu tư. Dự án này có 579 căn hộ, với tổng diện tích khuôn viên là 11.889,3 m2.
Ngoài ra, Hoàng Quân còn đang triển khai một loạt dự án nhà ở xã hội khác, như Dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza (huyện Bình Chánh, TP.HCM), Dự án Nhà ở xã hội HQC Phú Tài (TP. Phan Thiết, Bình Thuận), Dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang, Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Bình Minh, Dự án Khu đô thị Đại học Đồng bằng sông Cửu Long (Cần Thơ).
Mới đây nhất, vào đầu tháng 7/2015, Hoàng Quân đã nhận thêm 1 dự án nhà ở xã hội nữa là Dự án HQC An Phú Tây (huyện Bình Chánh, TP.HCM). Dự án này có tổng vốn đầu tư dự kiến 200 tỷ đồng, được xây dựng trên tổng diện tích đất 7.722 m2, với 311 căn hộ. Dự kiến, Dự án sẽ được khởi công vào tháng 9/2015 và hoàn thành trong quý III/2016.
Những động thái trên đây cho thấy, Hoàng Quân đang nỗ lực cải thiện thứ hạng trên thị trường bất động sản, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội, nhằm xây dựng một hình ảnh riêng biệt so với các đối thủ khác. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là, nguồn lực hiện tại của Hoàng Quân có đủ để hiện thực hóa những tham vọng lớn, cũng như khả năng sử dụng vốn hiệu quả đến đâu khi các khoản đầu tư vào bất động sản không thể mang lại hiệu quả kinh tế ngay trong một sớm một chiều.
Nhìn vào thực tế thị giá cổ phiếu HQC thời gian qua, có thể cho thấy, các dự án mà Hoàng Quân đang theo đuổi vẫn chưa thực sự có sức thuyết phục cao với giới đầu tư. Từ tháng 12/2014 đến tháng 5/2015, cổ phiếu HQC của Hoàng Quân liên tục rớt giá.
Theo đó, nếu mức giá của Hoàng Quân tại thời điểm cuối năm ngoái ở mức khoảng 8.000 đồng/cổ phiếu, thì đến tháng 5/2015, cổ phiếu này có lúc xuống mức đáy chỉ còn hơn 5.000 đồng/cổ phiếu. Sau khi chạm đáy vào tháng 5/2015, cổ phiếu HQC đã có tín hiệu hồi phục, nhưng sự hồi phục này một phần được hưởng lợi từ sự phục hồi chung của toàn thị trường. Hơn nữa, mặt bằng giá cổ phiếu HQC hiện vẫn ở mức khá thấp (chỉ khoảng 6.100 đồng/cổ phiếu).
Với mức giá như hiện nay, Hoàng Quân sẽ phải đối mặt với thử thách rất lớn trong việc phát hành cổ phiếu, bởi giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn thị giá hiện tại rất nhiều.
-
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square được phép huy động vốn -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững” -
Nơi an cư vì sức khỏe được lòng gia đình đa thế hệ
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Chương trình Doanh nghiệp và Tiêu dùng ngày càng thu hút khán giả
- Giám đốc sáng tạo của The Circle - người "tiếp lửa" cho những thương hiệu lớn tại Việt Nam
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC