-
Những huyện vùng ven Hà Nội sẽ mở đấu giá đất trong tháng 5/2024 -
Dòng vốn ngoại tích cực chảy vào bất động sản; Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất ở Hà Nội -
Chặn nguy cơ “khủng hoảng” niềm tin với kinh tế bất động sản -
Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm -
Quảng Ngãi: Dự báo nguồn thu sử dụng đất chỉ đạt gần 10% -
Bất động sản miền Trung sẽ có những thay đổi căn bản -
Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu cao nhất lịch sử; Novaland đã cơ cấu xong phần lớn các khoản nợ
Trình bày báo cáo dự thảo Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030 tại kỳ họp thứ 6, HĐND TP.HCM khóa X, bà Phan Thị Thắng, Phó chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố, giải quyết căn cơ về nhu cầu nhà ở cho người dân.
Quan điểm phát triển nhà ở của Thành phố là chuyển mô hình nhà ở từ thấp sang cao, tăng tỉ lệ nhà ở chung cư, ưu tiên phát triển dự án nhà ở tại các khu đô thị mới, hạn chế phát triển nhà ở tại nội thành.
Bên cạnh đó, Thành phố cũng muốn tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê đối với phân khúc nhà ở giá rẻ nhằm phục vụ người có thu nhập thấp. Phát triển nhà ở đảm bảo đồng bộ và thống nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển nhà ở cao tầng gắn với hệ thống giao thông ngầm, đường sắt trên cao tại khu vực trung tâm, khu vực nội thành.
UBND Thành phố dự kiến vốn phát triển nhà ở đến năm 2025 là 566.995 tỷ đồng, đến năm 2030 là 956.900 tỷ đồng. Ảnh: Lê Toàn |
Theo dự thảo, Thành phố phấn đấu trong giai đoạn 2021 - 2025, diện tích nhà ở bình quân của toàn Thành phố đạt 23,5m2/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021 - 2025 đạt 50 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 367.000 căn nhà.
Giai đoạn này, Thành phố sẽ chủ trương phát triển nhà ở tại những khu vực dọc theo các điểm kết nối tuyến giao thông công cộng trọng điểm, các tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên; Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương; Metro số 3a Bến Thành - Tân Kiên. Đồng thời rà soát, điều chỉnh quy hoạch để tạo lập, xác định rõ quỹ đất phát triển dự án nhà ở tại các quận nội thành.
Giai đoạn 2026 - 2030, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân mà Thành phố hướng tới là 26,5 triệu m2 sàn. Thành phố sẽ tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật, xã hội, tạo quỹ đất phát triển dự án các huyện ngoại thành, ưu tiên các dự án nhà ở giá rẻ, phục vụ người dân lao động đến Thành phố sống, làm việc.
Thành phố cũng dự báo nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là 59 triệu m2 sàn; giai đoạn 2026 - 2030 là 57,5 triệu m2 sàn. Tổng nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 là khoảng 37 triệu m2 sàn, trong đó chủ yếu là nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp tại Thành phố.
Về nhà ở thương mại, Thành phố xác định cần 37 triệu m2 sàn trong giai đoạn 2021 - 2030 để đáp ứng đủ nhu cầu khoảng 107,5 triệu m2 sàn. Trong đó, tổng quỹ đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 là khoảng 5.239 ha, trong đó nhu cầu nhà ở xã hội là 451 ha, nhà ở thương mại khoảng 4.788 ha.
Về nhu cầu vốn, UBND Thành phố dự kiến vốn phát triển nhà ở đến năm 2025 là 566.995 tỷ đồng, đến năm 2030 là 956.900 tỷ đồng.
Nguồn vốn dự kiến để thực hiện là từ vốn đầu tư của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, một phần nhỏ từ vốn ngân sách… Trong đó, nguồn vốn ngân sách để phát triển nhà ở xã hội dự kiến chiếm khoảng 10%, khoảng 3.770 tỷ đồng giai đoạn 2021 - 2025 và 8.640 tỷ cho giai đoạn 2026 - 2030.
-
Thái Nguyên sẽ hoàn thành 8.800 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 -
Bê bết tiến độ dự án nhà ở xã hội tại Lâm Đồng -
Lý do khu Đông thành hướng phát triển và an cư mới của TP.HCM hơn 1 thập kỷ qua -
Thái Nguyên sắp có thêm gần 400 căn nhà ở xã hội -
Tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Đồng Hới -
Tìm kiếm căn hộ 3 phòng ngủ hợp lý giữa thị trường khan hiếm: Nhiệm vụ bất khả thi? -
Đà Nẵng: Khu nhà ở dịch vụ Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán 219 căn nhà ở thương mại
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 5/5 -
2 Cổ phiếu Vietnam Airlines tiến sát vùng đỉnh 2 năm -
3 Nền kinh tế đứng trước nhiều áp lực, thách thức lớn cả về tăng trưởng và kiểm soát lạm phát -
4 Những huyện vùng ven Hà Nội sẽ mở đấu giá đất trong tháng 5/2024 -
5 Đánh giá toàn diện, xử lý khó khăn cho các dự án BOT giao thông
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành logistics
- VietinBank ra mắt sản phẩm dành riêng cho khách hàng kinh doanh
- VietinBank đạt 2 Giải thưởng Sao Khuê năm 2024
- Agribank bổ sung thêm 35.000 tỷ đồng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ nền kinh tế
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 3)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 2)