-
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền
Dolphin Plaza nổi bật so với các căn hộ căn hộ Mỹ Đình và căn hộ Cầu Giấy |
Tọa độ vàng
Thị trường bất động sản Tây Hà Nội đã dồn dập đón sóng đầu tư với hàng loạt dự án hoành tráng, quy mô ra đời. Sau khi huyện Từ Liêm được tách thành hai quận, kèm theo hạ tầng giao thông phía Tây liên tục được hoàn thiện, mật độ dân số lại 'dễ thở' hơn so với vùng lõi, bất động sản phía Tây Hà Nội trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư và người mua tiềm năng.
Theo báo cáo quý III của CBRE, trong quý III, 45% trong khoảng 3.000 căn hộ được tung ra thị trường trong 3 tháng gần nhất là căn hộ cao cấp. Khu vực phía Tây của Hà Nội tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn hộ mở bán mới năm tại khu vực này.
Điển hình trong khu vực này phải kể tới dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Dolphin Plaza. Vị trí đắc địa của dự án này đảm bảo cho việc thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng mua nhà hoặc thuê nhà để ở. Vị trí thuận lợi về giao thông sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng cho thuê lại hoặc chuyển nhượng với giá cao.
Tỷ suất sinh lời cao
Theo báo cáo quý III của CBRE, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP. HCM dao động từ 6-8%, đây là mức tỷ suất cao nhất nhì trong khu vực ASEAN. Với Dolphin Plaza, chủ đầu tư TID Group cam kết thuê lại 2 năm với lợi nhuận tối thiểu 7%/năm (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì).
Dịch vụ chất lượng 5 sao khiến Dolphin Plaza nổi bật trong khu vực căn hộ Mỹ Đình và căn hộ Cầu Giấy. Căn hộ bán hoặc cho thuê có diện tích từ 72-198m2. Giá bán căn hộ từ 33,3 triệu đồng/m2. Với những khách hàng chưa có nhu cầu sử dụng ngay có thể đầu tư căn hộ cho thuê với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của chủ đầu tư, giá thuê từ 1000 – 2500 USD/tháng tùy diện tích.
Không gian rộng rãi, tràn ngập ánh sáng, tiện nghi hiện đại và đẳng cấp |
Một điểm lưu ý đối với tiêu chí này nữa là giá trị khấu hao của căn hộ. Với các căn hộ cao cấp có sự đầu tư tốt vào chất lượng xây dựng thì giá trị khấu hao thường thấp hơn so với các căn hộ thuộc phân khúc trung bình khá.
Với 20 căn hộ được mở bán ngay trong tháng 12 này, Dolphin Plaza có chính sách chiết khấu lên tới 4% tổng giá trị căn hộ.
Chủ đầu tư uy tín
Trong bối cảnh vàng thau lẫn lộn, khách mua phải đặc biệt lưu ý đến yếu tố chất lượng và tính pháp lý của dự án. Khác với việc mua căn hộ “trên giấy”, khách hàng có xu hướng chọn mua các dự án nhận nhà ngay, sổ đỏ trao tay. Pháp lý rõ ràng với sổ đỏ và nhận nhà ngay bảo đảm quyền lợi cao nhất của khách hàng.
Công ty cổ phần TID đã khẳng định thương hiệu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, khai thác và kinh doanh bất động sản với chiến lược đầu tư vào các dự án cao cấp tại các vị trí trọng điểm tại Hà Nội trong đó có dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Dolphin Plaza tại Mỹ Đình, Hà Nội.
Phòng tránh rủi ro
Hiện nay, Việt Nam có gần 100 nghìn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, trong đó số lượng người sở hữu nhà ở rất ít, đây là khoảng trống tiềm năng của thị trường cho thuê căn hộ cao cấp.
Đây cũng là một trong những điểm quan trọng khi nhà đầu tư xuống tiền bởi lẽ sẽ có nhiều rủi ro thất thoát hoặc giảm giá trị tài sản cho thuê nếu không quản lý sát. Đối với Dolphin Plaza, chủ đầu tư cam kết giúp khách hàng quản lý tất cả từ việc tìm kiếm nguồn khách thuê, quản lý tài sản, định kỳ kiểm tra, bảo trì cũng như thu phí thuê thay nhà đầu tư.
Chất lượng công trình và chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn căn hộ 5 sao |
Chú trọng tiêu chuẩn căn hộ
Theo các chuyên gia, để đáp ứng các yêu cầu khách thuê thuộc phân khúc cao cấp, nhà đầu tư nên chọn căn hộ có chất lượng công trình, dịch vụ đẳng cấp đi kèm nhiều tiện ích.
Dolphin Plaza đã hoàn thiện và chứng minh được chất lượng công trình và chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao Những căn hộ Dolphin Plaza tích hợp ưu điểm giữa căn hộ chung cư và khác sạn. Sống tại nhà mình mà vẫn tiện nghi thư thái như trong không gian nghỉ dưỡng chính là điểm mà cư dân yêu thích nhất tại đây.
Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần TID
Số 4 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Hotline:0934776668
Website: dolphinplaza.com.vn
Đại lý:
Công ty Cổ phần bất động sản Hải Long Land
Hotline: 0888399993
Wesite: dolphinplaza.hailongland.vn/
-
Khải Hoàn Land duy trì không khí kinh doanh sôi nổi -
Ninh Thuận trước thời cơ lớn -
Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn tiếp đà tăng trưởng tốt -
Bất động sản Ninh Thuận: Nhận diện cơ hội và hướng tới phát triển bền vững -
Nhà ở xã hội tiền tỷ thách thức người lao động -
Dự án đại đô thị tìm cách thoát vòng xoáy bất ổn -
Tậu nhà an cư cuối năm, khách hàng hưởng lợi đủ đường
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật