-
Sống phiêu “chất” Mỹ tại phân khu Cọ Xanh và Đảo Dừa ở “quận Kinh đô” -
Khát nguồn cung nhà phố liền kề khu vực TP.HCM -
Bất động sản Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng lớn từ bất động sản nhà ở sở hữu lâu dài -
Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội -
Hàng ngàn người tưng bừng trải nghiệm lễ hội mùa hè tại Vinhomes Ocean Park 2 -
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong
- Ba “ông lớn” ngành nông nghiệp vung vãi đất công - Bài 3: Bộ, ngành, địa phương nào phải kiểm điểm, xử lý trách nhiệm?
- Ba “ông lớn” ngành nông nghiệp vung vãi đất công - Bài 2: Góp vốn bằng đất “vàng”, thoái vốn bất chấp pháp luật
- Ba “ông lớn” ngành nông nghiệp vung vãi đất công - Bài 1: Đất nông, lâm nghiệp bị lấn chiếm tràn lan
Hạng mục hồ bơi tại Trung tâm Văn hoá thể thao Mỹ An |
Chủ trương một đường…
Tháng 6/2016, UBND TP. Đà Nẵng có quyết định công nhận kết quả đấu giá đối với diện tích đất 2.800 m2 tại đường An Thượng 9, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) cho Công ty K&H để xây dựng Trung tâm Văn hóa thể thao Mỹ A. UBND TP. Đà Nẵng cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, xác định lại khu đất xây dựng sân bóng đá mini với 5 hạng mục chính: 2 sân bóng đá mini (1.368 m2), nhà dịch vụ (233 m2), hồ bơi (312 m2), nhà cổ động viên (186 m2) và đất cây xanh, sân bãi và giao thông nội bộ (751 m2).
Từ năm 2017-2018, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp giấy phép xây dựng đối với hạng mục: nhà dịch vụ, sân bóng đá mini và nhà khán giả, đồng thời yêu cầu Công ty K&H quản lý, sử dụng công trình cần đảm bảo công năng theo đúng hồ sơ cấp phép xây dựng… Đến tháng 12/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty K&H, mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến tháng 6/2026.
Trên thực tế, một phần diện tích tại Trung tâm Văn hóa thể thao Mỹ An đã được doanh nghiệp tự ý cải tạo không đúng so với mục đích ban đầu. Cụ thể, khu vực nhà khán giả (176 m2) - mục đích thiết kế cho người dân theo dõi bóng đá được doanh nghiệp xây thành một dãy nhà phục vụ bán cà phê và tiệm spa. Khu vực nhà dịch vụ thực chất được khai thác để phục vụ tập gym, yoga… có thu tiền. Khu vực hồ bơi được tổ chức dạy bơi, bán phiếu theo từng khoá học đối với các đối tượng đến đăng ký học bơi…
“Các hoạt động thể dục - thể thao tại Trung tâm Văn hóa thể thao Mỹ An như hồ bơi, quán cà phê, phòng tập yoga… đều hướng tới đối tượng khách du lịch, bán vé thu tiền như các cơ sở tư nhân khác”, một số học viên tham gia các lớp học yoga, bơi và spa ở đây cho hay.
Hoạt động nhiều nẻo
Căn cứ trên mục tiêu đầu tư theo chủ trương đề xuất và quyết định giao đất ban đầu, thì Công ty K&H đã chiếm dụng đất công để hoạt động kinh doanh các dịch vụ bên ngoài. Các phòng ban chức năng của quận Ngũ Hành đã báo cáo tình trạng này lên UBND quận Ngũ Hành Sơn để xin ý kiến chỉ đạo. Đồng thời, tham mưu lãnh đạo quận đánh giá lại hiệu quả hoạt động của Trung tâm Văn hóa thể thao Mỹ An để có hướng xử lý cụ thể và yêu cầu Công ty K&H tháo các tấm bảng quảng cáo, giới thiệu khu vực bán cà phê và tiệm spa.
Trả lời báo chí về vấn đề này, ông Nguyễn Trọng Khải, Giám đốc Công ty K&H thừa nhận, Công ty đã có những thiếu sót liên quan đến hạng mục nhà khán giả, nên đã cho đóng cửa, dừng hoạt động loại hình spa. Trung tâm Văn hóa thể thao Mỹ An không thuộc danh mục dự án thực hiện theo phương thức xã hội hóa, mà Công ty K&H được UBND TP. Đà Nẵng giao cho thuê đất thời hạn 10 năm thông qua hình thức đấu giá thuê quyền sử dụng đất.
Theo kết quả trúng thầu được thông báo từ tháng 6/2016, Công ty K&H được thuê với giá 82.700 đồng/m2/năm (tổng cộng là 235,9 triệu đồng/năm). Hiện Công ty K&H đã đầu tư vào Trung tâm Văn hóa thể thao Mỹ An hơn 50 tỷ đồng. “Việc bán vé kinh doanh ở hồ bơi, phòng gym, yoga, sân bóng đá… là để bù đắp số tiền đầu tư và nuôi đội ngũ phục vụ”, ông Khải lý giải.
Với hạng mục kinh doanh cà phê, theo ông Khải, tên gọi nhà khán giả là tiêu đề trong việc cấp phép thủ tục hành chính theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch của UBND TP. Đà Nẵng với diện tích xây dựng 176 m2. Trong đó, dùng 90 m2 bình thường phục vụ giải khát, nhưng mục đích chính là cho các chi hội đoàn thể khu dân cư dùng làm nhà sinh hoạt cộng đồng (miễn phí 100%).
Liên quan đến việc nhà dịch vụ được khai thác để phục vụ tập gym, yoga…, ông Khải nói rằng, đã khai thác đúng chức năng cho phép tại quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, quyết định này nêu, đây là nhà đa năng phục vụ các thiết chế có ghi rõ từng bộ môn như gym, yoga…
-
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý -
Thị trường phía Nam: Vợ chồng có thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì mua được nhà -
Chuyển động mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng -
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã”
-
Người mua nhà cân nhắc việc đi xa để sở hữu nhà -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Mắc kẹt trong khâu đóng tiền sử dụng đất -
Chủ đầu tư tăng tốc ra hàng, âm thầm mở rộng quỹ đất -
Đất nền phía Nam không "nóng sốt" như lời đồn
- VietinBank ra mắt sản phẩm dành riêng cho khách hàng kinh doanh
- VietinBank đạt 2 Giải thưởng Sao Khuê năm 2024
- Agribank bổ sung thêm 35.000 tỷ đồng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ nền kinh tế
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 3)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 2)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 1)