-
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương -
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ -
Ninh Thuận khởi công Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà hơn 641 tỷ đồng -
Masterise Homes ra mắt Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn nhất miền Bắc -
Quảng Nam xem xét kiến nghị của người dân mua đất nền dự án Bách Đạt An -
Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt dòng sản phẩm Connected Home - Tâm điểm kết nối bên dòng sông Mey
Đặc biệt, những dự án nhà ở đã hoàn thiện với nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống đang có sức hút mạnh mẽ với những người có nhu cầu mua nhà để ở, thậm chí để đầu tư.
Nhưng với một số chủ đầu tư, xây xong, bán xong chưa phải là đã xong trách nhiệm. Có chủ đầu tư ngay từ lúc lập dự án đã tính đến chuyện chăm sóc đời sống tinh thần và văn hoá của cư dân như thế nào.
Những chủ đầu tư có nhiều dự án thì lại càng chú trọng chăm lo đến đời sống cư dân tại những dự án đã hoàn thiện, bởi sự hài lòng của những khách hàng này là một trong những nền tảng để kinh doanh thành công những dự án tiếp theo.
Chăm lo đời sống tâm linh
Không chỉ xây siêu thị, cửa hàng, trường học hay phòng khám, một số chủ đầu tư còn chú trọng đến chăm lo đời sống tâm linh của cư dân. Tâm linh là nét văn hoá không thể thiếu trong đời sống tinh thần của người Việt, nhưng thoả mãn được nhu cầu tâm linh của cư dân thì không phải chủ đầu tư nào cũng làm được.
Hiện tại, chỉ có chủ đầu tư Dự án Thành phố mới Bình Dương chịu chi hàng chục tỷ đồng để xây chùa phục vụ đời sống tâm linh của cư dân. Hơn một năm trước, Thành phố mới Bình Dương đã khánh thành chánh điện chùa Hội An và chùa Bà Thiên Hậu Thánh Mẫu mới. Nằm ở trung tâm thành phố mới với diện tích 1.000ha, hai ngôi chùa mới sẽ là nơi thực hiện các tín ngưỡng dân gian vào ngày Rằm, mồng Một hoặc lễ hội.
Việc xây chùa tại những dự án khu đô thị lớn có thể thực hiện được vì có không gian rộng rãi. Nhưng đối với các khu nhà cao tầng ở thành phố lại không hề dễ dàng vì diện tích đất thường chỉ đủ để xây nhà và các tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hàng ngày như nhà trẻ, cửa hàng, siêu thị.
Tuy nhiên, một số chủ đầu tư tại Hà Nội đã sáng tạo ra giải pháp cho nơi “đất chật, người đông”. Chủ đầu tư tổ hợp Hoà Bình Green City trên đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một khu tâm linh trên đỉnh toà nhà để phục vụ nhu cầu tâm linh của cư dân nội khu.
Khu tâm linh trên nóc toà nhà Hoà Bình Green City
Cũng theo mô hình này, chủ đầu tư khu căn hộ Gemex Tower trên đường Láng – Hoà Lạc cũng cho biết, họ sẽ dành toàn bộ tầng thượng của dự án cho các hoạt động tâm linh với sự sắp xếp, bài trí cảnh vật tạo không khí linh thiêng, uy nghi và tôn kính.
Tạo dựng những cộng đồng đáng sống
Ngoài các giải pháp hỗ trợ tài chính hoặc các chương trình khuyến mại để thu hút khách hàng, thì một trong những chiến lược kinh doanh mang tính dài hơi được một số ít doanh nghiệp áp dụng là hỗ trợ nhu cầu thiết thực về đời sống tinh thần của cư dân.
Không chỉ ở nông thôn mới chú trọng đến văn hoá “tình làng, nghĩa xóm” của người Việt, mà ở những thành phố lớn như Hà Nội, người dân vẫn giữ được truyền thống này. Tuy nhiên, trên thực tế, chưa có nhiều chủ đầu tư chú ý đến khía cạnh này, bởi thời gian qua, họ chỉ lo làm thế nào bán được nhà đã chiếm phần lớn thời gian và công sức.
Thậm chí, có chủ đầu tư khi đã bán xong nhà thì “đem con bỏ chợ”, mặc cho cư dân sống sao thì tuỳ. Có rất ít chủ đầu tư chú trọng đến việc xây dựng cộng đồng sống sau bán hàng trong khi đây có thể được coi là “vũ khí lợi hại” giúp doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án có thể bán hàng tốt ở những dự án tiếp theo.
Ông Nguyễn Hồng Minh, Tổng giám đốc PMC – Công ty chuyên về quản lý bất động sản, cho rằng, xây dựng một cộng đồng đáng sống mới là mục tiêu các chủ đầu tư cần hướng tới chứ không phải xây nhà to đẹp là đã xong.
Không chỉ có chủ đầu tư, mà đã có nhà phân phối “để mắt” đến “vũ khí lợi hại” này. Chẳng hạn, Tập đoàn Vingroup và nhà phân phối STDA mới đây đã tung ra chương trình khuyến mãi “khủng” như hỗ trợ gói nội thất 2-3 tỷ đồng đối với khách hàng mua biệt thự Anh Đào của Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside và chuyển về sinh sống trước Tết.
Vinhomes Riverside tổ chức nhiều hoạt động cộng đồng cho cư dân
Cùng với việc thanh toán 50% khi nhận nhà, 50% còn lại thanh toán trong 2 năm với lãi suất 0%, dự án được mệnh danh là “Venice của Hà Nội” đã chào đón thêm nhiều cư dân mới chuyển đến sống. Ngoài ra, một số biệt thự cũng đang gấp rút hoàn thiện với sự hỗ trợ của các kiến trúc sư Cenplus để cư dân kịp chuyển về trước Tết.
Nhưng dù bán được biệt thự tại một trong những dự án đắt giá nhất Hà Nội, nhưng cả chủ đầu tư và nhà phân phối cũng không tự thoả mãn. Trong dịp kỷ niệm 60 năm giải phóng Thủ đô, nhà phân phối đã tổ chức “Đêm hội pháo hoa” với tiệc nướng BBQ cùng các hoạt động cộng đồng như chương trình vui chơi trẻ em, thi câu cá, thi đấu tennis. Cách làm này đã tạo nên một khu đô thị đầy màu sắc và sống động, thay vì những khu biệt thự tối tăm không có người ở la liệt ở Hà Nội vì không có nhiều tiện ích cuộc sống.
Ông Minh cho biết, ngoài công tác quản lý, các nhân viên của PMC cũng hỗ trợ Ban quản trị các toà nhà như Sky City Tower tại 88 Láng Hạ (Hà Nội) hay Cantavil Hoàn Cầu (TP. Hồ Chí Minh) tổ chức các lễ hội Trung thu, Giáng sinh hay tiệc Tất niên nhằm tạo dựng một cộng đồng sống gắn bó và chia sẻ cho các cư dân.
Ngoài các dịch vụ hỗ trợ thì theo ông Minh, việc một số chủ đầu tư như Vingroup miễn phí tới 10 năm phí quản lý cho các dự án như Vinhomes Riverside hay Vinhomes Times City cũng là chiến lược hết sức thông minh, bởi chủ đầu tư tránh được những tranh chấp trong quản lý dễ ảnh hưởng đến uy tín. Đồng thời, các cư dân sẽ cảm thấy hài lòng vì được phụ vụ miễn phí, nhờ đó mà chủ đầu tư sẽ càng bán hàng tốt hơn.
Căn hộ hét tiền chênh vẫn tặng quà 'câu khách' Trong những đợt mở bán gần đây trên thị trường căn hộ Hà Nội, nhiều chủ đầu tư và đơn vị phân phối chi mạnh cho các chương trình khuyến mại bán hàng, kể cả những dự án mới và dự án từng gây sốt trước đây. |
Ngọc Sơn
-
Lãi vay liệu đã hợp lý để xuống tiền mua nhà? -
Bất động sản nghỉ dưỡng chưa thể sớm hồi sinh -
Cần Thơ: Thị trường tiếp tục khó khăn, giao dịch bất động sản giảm trong quý I/2024 -
Dự báo hụt nguồn thu ngân sách, Quảng Ngãi ưu tiên những dự án bất động sản trọng điểm -
Bất động sản công nghiệp Đà Nẵng đón “ông lớn” -
Sau chung cư, “sóng” đất nền sắp xuất hiện? -
Giá đất “cõi âm” tăng chóng mặt
-
Quảng Nam: Thanh tra đột xuất dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An -
Dự án Làng đại học Đà Nẵng: Đà Nẵng thúc tiến độ, Quảng Nam chờ gỡ vướng -
CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết -
Viện Kiểm sát đề nghị cho 11 bị cáo được hưởng án treo vụ “dìm” giá đất
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024