-
Vì sao phân khu Tài Lộc được ví như ”mỏ vàng” trên đảo Vũ Yên? -
Thanh Hoá mời nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư mới 809 tỷ đồng -
Bùng nổ lễ kick-off dự án Danang Gold Tower với hơn 200 “chiến binh kinh doanh”, 14 đại lý bất động sản miền Trung -
Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 -
Nấc thang mới về chuẩn sống thượng lưu tại thành phố biên mậu Móng Cái -
Cam kết tiền thuê tới 90 triệu đồng/tháng - Điểm tựa vững chắc cho nhà đầu tư Vincom Shophouse Diamond Legacy -
Quảng Nam thống nhất điều chỉnh Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung
Giới thiệu cơ hội sở hữu đất nền trung tâm Bãi Cháy
Chiều 24/5, tại Central Luxury Hạ Long Hotel đã diễn ra sự kiện Giới thiệu cơ hội sở hữu đất nền trung tâm Bãi Cháy “Vị trí độc tôn – Sinh lời hiệu quả”. Sự kiện thu hút nhiều chuyên gia hàng đầu trong ngành, hàng trăm nhà đầu tư đến từ Quảng Ninh, Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh thành phía Bắc.
Giới thiệu cơ hội sở hữu đất nền trung tâm Bãi Cháy: vị trí độc tôn – sinh lời hiệu quả |
Hầu hết nhà đầu tư đều đánh giá cao thị trường bất động sản Hạ Long. Tại thời điểm sau dịch bệnh, dù còn nhiều khó khăn nhưng nhìn chung, thị trường đã có sự phục hồi ấn tượng. Nhiều dự án đã được bung hàng và có tỷ lệ thanh khoản ấn tượng.
Nếu so sánh với các phân khúc khác, đất nền luôn được giới đầu tư quan tâm hơn cả. Bởi, quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá thành tăng cao, nhất là những ô đất gần biển hay có vị trí đẹp. Hơn thế, giá thành đầu tư vào đất nền không quá lớn, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh.
Tại thủ phủ du lịch Hạ Long, đầu tư đất nền xây Nhà hàng – Khách sạn luôn là bài toán kinh doanh khả thi nhất. Cũng trong sự kiện, các nhà đầu tư đã cùng trao đổi, lắng nghe ý kiến của chuyên gia về xu hướng, tìm ra giải pháp kinh doanh khách sạn hiệu quả.
Dư địa rộng lớn của phân khúc khách sạn
Với sự bảo chứng của đà tăng trưởng du lịch, khách sạn chính là hình thức kinh doanh được nhà đầu tư đặt niềm tin có khả năng mang lại lợi nhuận tối ưu nhất. Nhưng băn khoăn lớn nhất là làm sao tính toán được lợi nhuận, có bài toán kinh doanh hợp lý.
Dự án đất nền trung tâm Bãi Cháy nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư |
Giá đất ở Hạ Long hiện ở mức cao và có sự tăng trưởng ấn tượng. Trước tiên, cần tìm được những ô đất phù hợp, có vị trí đẹp, xung quanh đã có hệ thống hạ tầng đồng bộ với mức giá thành phù hợp.
Điển hình như dự án Đất nền Trung tâm Bãi Cháy đang trở thành tâm điểm của thị trường khi hội tụ nhiều ưu điểm nổi trội. Đây là dự án đất nền xây Nhà hàng – Khách sạn có diện tích vừa và nhỏ đầu tiên ở khu vực Bãi Cháy. Ngoài ra, đất nền Trung tâm Bãi Cháy còn phù hợp với nhiều hình thức kinh doanh khác.
Theo khảo sát của một sàn bất động sản địa phương, năm 2015, giá đất khu vực này là 12 triệu đồng/m2; năm 2017 là 24 triệu đồng/m2 (tăng 100%); năm 2018 là 34 triệu đồng/m2 (tăng 42%); năm 2019 là 63 triệu đồng/m2 (tăng 85%). Như vậy, trong vòng 5 năm, tỷ lệ tăng giá bình quân/ năm tại khu vực này là 76%.
Giá bán hiện tại của dự án đất nền trung tâm Bãi Cháy hiện đang thấp hơn so với các sản phẩm khác cùng phân khúc từ 15 – 31%. Theo phân tích, với biên độ tăng giá này, chỉ cần xuống tiền, nhà đầu tư đã thắng.
Với bài toán kinh doanh khách sạn, chỉ sau 3-5 năm, nhà đầu tư có thể thu hồi được vốn |
Còn với bài toán kinh doanh khách sạn, với 1 ô đất nền có diện tích 355m2, tỷ lệ xây dựng là 82%, nhà đầu tư có thể khai thác được 84 phòng, thời gian hoàn vốn là 3 - 5 năm.
Nếu trừ chi phí khấu hao, bảo trì bảo dưỡng, nhân công thì lợi nhuận tích lũy sau 10 năm rơi vào khoảng 70 tỷ đồng. Cùng với giá trị khách sạn, tổng tài sản nhà đầu tư có được là khoảng 151 tỷ đồng.
Với bệ phóng của du lịch, giới chuyên gia đều khẳng định, kinh doanh khách sạn - Nhà hàng và các hình thức kinh doanh phụ trợ khác sẽ là bài toán thông minh, giúp nhà đầu tư “bỏ trứng vào giỏ”, thu về lợi nhuận bền vững.
Hotline: 0923 693 869.
-
Quy hoạch ngõ 13 Lĩnh Nam mở rộng 30m: Khách hàng đổ xô mua căn hộ dự án Sunshine Palace -
Vimefulland: Pháp lý minh bạch để tạo niềm tin vững chắc cho người mua nhà -
Chính thức ra mắt Dự án TNR Stars Đồng Văn -
QISC và Khu đô thị kiểu mẫu Mỹ Trà - Mỹ Khê -
Tân Hoàng Minh gây sốt thị trường khi ra mắt Dự án D’. El Dorado -
Thanh Hóa kêu gọi nhà đầu tư vào dự án nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư gần 347 tỷ đồng -
Sôi động giao dịch tại sự kiện "Trải nghiệm không gian An Phú Shop-villa"
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 12/5 -
2 Thanh tra Bộ Công an thanh tra một số lĩnh vực tại Ngân hàng Nhà nước -
3 Thực hiện thanh tra, kiểm tra chuyên ngành đối với thị trường vàng -
4 Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít -
5 Di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Cuộc “đại phẫu” chưa tiền lệ, ngập thách thức - Bài 2
-
Di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Cuộc “đại phẫu” chưa tiền lệ, ngập thách thức - Bài 3 -
Công ty cổ phần Địa ốc Đà Lạt: Sử dụng trái mục đích hàng loạt khu đất -
Di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Cuộc “đại phẫu” chưa tiền lệ, ngập thách thức - Bài 2 -
Vụ chung cư La Bonita: Ngân hàng gặp khó khi thu hồi tài sản
- Thành phố Thủ Đức khai trương Tổ hợp giải trí Pop-Up D-JOY
- Tìm giải pháp cấp thoát nước đô thị và sử dụng hiệu quả nguồn nước tại Tây Nguyên
- Vinexpo Asia Hồng Kông - Điểm hẹn của các bậc thầy rượu vang
- Triển lãm Tự động hóa Công nghiệp Việt Nam - Đón đầu xu hướng ngành công nghiệp tự động hóa
- Các ngành nghề và thị trường xuất khẩu lao động kỹ thuật cao nào đòi hỏi người lao động có tay nghề vững?
- Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ nâng cao năng lực khám, chữa bệnh chuyên sâu và mở rộng mạng lưới y tế