-
Nhà môi giới bất động sản hạng sang gia nhập thị trường Việt Nam -
Phú Yên: Giao dịch bất động sản phần lớn là đất nền -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất -
Thị trường bất động sản Đồng Nai chậm phục hồi -
Lãi vay mua nhà ở xã hội phải thấp hơn 3 - 5% khoản vay thường; Bộ ba luật mới về BĐS sẽ có hiệu lực sớm 6 tháng -
Lâm Đồng rà soát các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư mạnh tay vay tiền mua bất động sản
Khởi sắc trên tất cả các phân khúc
Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc HimLam Land |
Kết thúc năm 2015, chúng ta thấy sự khởi sắc trên tất cả các phân khúc của thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh những giao dịch mua bán các sản phẩm bất động sản, xuất hiện tình trạng giới đầu cơ đẩy giá sản phẩm bất động sản lên quá mức cho phép, làm thị trường xáo động.
Theo tôi, thị trường bất động sản 2016 sẽ phát triển mạnh phân khúc nhà ở từ 1 tới 3 tỷ đồng và người mua nhà chủ yếu là người trẻ. Các sản phẩm sẽ đa dạng hơn, chất lượng sản phẩm cũng sẽ được nâng cao. Tôi nhận thấy, sẽ không có bong bóng bất động sản trong thị trường năm 2016, nhưng giá sản phẩm sẽ có sự biến động vì giới đầu cơ.
Niềm tin được cải thiện
Ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam |
Cushman & Wakefield thấy rằng, niềm tin thị trường đã được cải thiện trên tất cả các phân khúc. Quan trọng hơn chính là có nhiều xu hướng mới đang thay đổi thị trường. Đặc biệt, tôi nhận được ngày càng nhiều sự quan tâm từ các khách hàng là các tập đoàn trong khu vực và trên thế giới, các nhà sản xuất và khách thuê văn phòng, các nhà bán lẻ…
Theo tôi, năm 2016, thị trường sẽ trở nên cạnh tranh hơn đối với các nhà đầu tư và nhu cầu về các dự án bất động sản chất lượng cao, đặc biệt là bất động sản thương mại vẫn tiếp tục phát triển. Những thay đổi lớn như các hiệp định tự do thương mại, các quy định về sở hữu bất động sản cho người nước ngoài (dù đang thiếu các thông tư hướng dẫn chi tiết) và quy định bảo lãnh của ngân hàng, các tổ chức tín dụng đối với các dự án hình thành trong tương lai đã tạo nên một khởi đầu thuận lợi cho thị trường năm 2016.
Thị trường sẽ tương đối ổn định
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Hưng Thịnh |
Thị trường bất động sản 2016 sẽ có nhiều bước phát triển và tương đối ổn định. Lượng cung - cầu đều tăng, dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản sẽ nhiều hơn, khung pháp lý mới chặt chẽ hơn.
Theo tôi, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi, xu hướng mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực này có khả năng bùng nổ trong giai đoạn 2016-2017 do Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với khu vực và toàn cầu.
Vốn FDI tiếp tục đổ vào bất động sản
Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Vietnam |
Dự kiến, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trong năm 2016, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam tham gia nhiều hiệp định thương mại song phương và đa phương. Trong khi một số thị trường khác trong khu vực hiện đã đạt đến đỉnh chu kỳ, thì thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay mới hồi phục từ dưới đáy của chu kỳ. Do đó, nhiều nhà phát triển đang tìm cách thâm nhập thị trường tiềm năng này để đón đầu sự hồi phục.
-
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Mắc kẹt trong khâu đóng tiền sử dụng đất -
Chủ đầu tư tăng tốc ra hàng, âm thầm mở rộng quỹ đất -
Đất nền phía Nam không "nóng sốt" như lời đồn -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất
-
Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần đầu tư IMG Huế -
“Bạch tuộc tung vòi”, 42.000 người bị “bốc hơi” 30.000 tỷ đồng - Bài 1: Chỉ với một An Đông, 40.000 “thượng đế” thành khổ chủ -
Vụ rửa tiền xuyên quốc gia: Viện Kiểm sát đề nghị mức án nghiêm khắc -
Vụ “đặt cược” đầu tư với VN Đà Thành: Nhà đầu tư yêu cầu thi hành án
- Shinhan Life Việt Nam hoàn thành chương trình hướng nghiệp cho học sinh THPT năm 2024
- Top 5 thẻ tín dụng hoàn tiền tốt nhất năm 2024
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%