Chủ đầu tư FECON Invest cam kết thuê lại shophouse tại dự án Square City trong 2 năm, với giá thuê 40 triệu đồng/tháng.

Tài sản dòng tiền ổn định - Đầu tư an toàn trong giai đoạn đầu chu kỳ tăng giá

FECON Invest vừa tung ra chính sách bán hàng đột phá: cam kết thuê lại tầng 1 và tầng 2 của shophouse tại dự án Square City trong 2 năm, với giá 40 triệu đồng/tháng, đồng thời hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng. Điều này đồng nghĩa nhà đầu tư sẽ có ngay 960 triệu đồng dòng tiền cho thuê bất động sản trong 2 năm, không phải trả lãi và gốc - mở ra thời cơ tích sản thương mại bền vững trong giai đoạn thị trường vừa ưu tiên tài sản có dòng tiền thật, vừa sở hữu bất động sản có khả năng tăng giá tốt.

Sau thời gian 2 năm thuê lại, nhà đầu tư vẫn tiếp tục vận hành mô hình kinh doanh phù hợp với xu hướng thị trường như showroom, nhà hàng, văn phòng, spa hay homestay… với lợi nhuận kỳ vọng lên đến 14 - 20%/năm, tùy vào phương án khai thác.

Đáng chú ý, chính sách thuê lại chỉ áp dụng cho hai tầng 1 và 2 - nơi có mặt tiền hướng ra đại lộ Vạn Xuân sôi động, rộng 42m, đối diện Quảng Trường đảm bảo khả năng sinh lời cao nhất. Trong khi đó, các tầng còn lại từ 3 đến 5 thuộc toàn quyền khai thác linh hoạt của nhà đầu tư, mở rộng dư địa tăng trưởng dài hạn.

Chính sách này không chỉ giúp bảo toàn dòng tiền trong ngắn hạn, mà còn tăng giá trị tài sản theo thời gian, nhờ khả năng tối ưu hóa khai thác đa tầng - điều mà ít dòng shophouse hiện nay có thể cạnh tranh.

Cấu trúc khai thác tối ưu - Vị trí trung tâm - Tiềm năng gia tăng giá trị bền vững

Nếu khách hàng không muốn sử dụng chính sách thuê lại của Chủ đầu tư mà muốn độc lập khai thác, shophouse Square City còn sở hữu cấu trúc thiết kế tối ưu về công năng - mỗi tầng là một dòng tiền độc lập, mang lại hiệu suất sinh lời toàn diện. Hai tầng đầu tiên sở hữu mặt tiền rộng, tiếp giáp đại lộ Vạn Xuân - tuyến đường huyết mạch của thành phố Phổ Yên - rất thích hợp cho hoạt động F&B, nhà hàng, café cao cấp. Tầng ba phù hợp để bố trí văn phòng, showroom - đáp ứng nhu cầu hiện diện thương hiệu tại trung tâm mới của khu vực. Trong khi đó, tầng bốn là không gian lý tưởng cho spa, dịch vụ làm đẹp - loại hình ít chịu tác động mùa vụ nhưng luôn có nhu cầu ổn định. Tầng năm được tận dụng làm căn hộ dịch vụ hoặc homestay Penthouse cao cấp, phục vụ chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Yên Bình, Điềm Thụy - nơi đang có nguồn cầu lưu trú lớn và ổn định.

Cấu trúc khai thác đồng bộ theo từng tầng không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, khi mỗi tầng trở thành một điểm chạm dòng tiền hiệu quả. Đây là lợi thế mà ít sản phẩm shophouse hiện nay có thể mang lại, đặc biệt trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng đòi hỏi cao về hiệu suất sử dụng vốn.

Dự án Square City ghi điểm với hệ sinh thái 36 tiện ích nội khu hoàn thiện, từ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao đến cảnh quan xanh.

Không chỉ vượt trội về thiết kế, Square City còn sở hữu vị trí trung tâm đắt giá tại Phổ Yên - thành phố đang nổi lên như một cực tăng trưởng công nghiệp mới phía Bắc. Dự án tọa lạc ngay đại lộ Vạn Xuân - trục kết nối chính từ Quốc lộ 3 đến trung tâm hành chính thành phố, đối diện quảng trường trung tâm, liền kề khu liên cơ quan hành chính, công viên hồ điều hòa 22 ha và các trục giao thông liên vùng nối Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Giang - Vĩnh Phúc. Hạ tầng hiện hữu cùng tốc độ đô thị hóa nhanh đang tạo nên bệ phóng mạnh mẽ cho bất động sản thương mại tại đây.

Square City cũng ghi điểm với hệ sinh thái 36 tiện ích nội khu hoàn thiện, từ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao đến cảnh quan xanh, hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại - nền tảng quan trọng để duy trì nguồn cầu tiêu dùng bền vững cho các mô hình kinh doanh trong tương lai.

Không thể không nhắc đến yếu tố bảo chứng giá trị của dự án: sổ đỏ từng lô, tiến độ triển khai đúng cam kết, tháng 7 nhận nhà và đặc biệt là uy tín chủ đầu tư. Square City được phát triển bởi FECON Invest, thành viên thuộc hệ sinh thái FECON - doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng tại Việt Nam.

Trong bối cảnh thị trường đang ngày càng khắt khe với các sản phẩm thiếu dòng tiền thực, chính sách cam kết thuê lại shophouse 2 năm của FECON Invest được xem là sự khẳng định rõ ràng: đây không chỉ là một bất động sản để đầu tư, mà là một giải pháp tích sản thông minh - kết hợp hài hòa giữa dòng tiền hiện tại, khả năng tăng giá trong dài hạn và tiềm năng khai thác linh hoạt. Một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố của “hàng hóa đầu tư bền vững” mà thị trường đang khát khao tìm kiếm.