Điều gì thúc đẩy giao dịch bất động sản Cần Thơ tăng cao?

Trong báo cáo quý I/2025 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy nhiều tín hiệu tích cực tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản:

Ngành kinh doanh bất động sản (BĐS) đứng thứ 2 về thu hút FDI với tổng vốn đầu tư hơn 2,39 tỷ USD, tăng 44,1% so với cùng kỳ; dòng tiền rẻ từ mặt bằng lãi suất thấp thúc đẩy nhu cầu an cư và đầu tư BĐS; các kênh đầu tư khác biến động làm dịch chuyển dòng tiền.

Nhà đầu tư và người mua nhà cũng có động thái tích cực. Cụ thể, quý I có 12.273 giao dịch nhà ở, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước, chủ yếu là phân khúc căn hộ, đóng góp 72% lượng giao dịch. Ghi nhận nguồn cung mới với 27.000 sản phẩm, bức tranh toàn thị trường khởi sáng tươi sắc.

Tại khu vực Tây Nam Bộ, TP Cần Thơ là điểm sáng nổi bật, tổng lượng giao dịch bất động sản quý I/2025 đạt 2.191 giao dịch, tăng 68% so với cùng kỳ quý I/2024 (theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ).

Có nhiều yếu tố đang tạo “cú hích” đồng thời cho thị trường bất động sản Cần Thơ. Một trong số đó là đề án sáp nhập địa giới hành chính giữa Cần Thơ và một số tỉnh lân cận sẽ nâng tổng quy mô dân số sau sáp nhập lên hơn 4 triệu người. Theo thông báo 864 ngày 14/4/2025 của Sở Nội vụ, trung tâm chính trị - hành chính sau sáp nhập sẽ đặt tại TP. Cần Thơ hiện nay. Kéo theo làn sóng dịch chuyển của cán bộ công chức, chuyên gia, người lao động có trình độ về sinh sống, làm việc lâu dài.

Những con số này không chỉ là tín hiệu bề nổi, mà là minh chứng rõ ràng cho sức bật đang hình thành tại Cần Thơ. Cần Thơ đang bước vào cuộc cách mạng hạ tầng; và đứng trước bước ngoặt lớn về thay đổi địa giới hành chính. Đối với BĐS mà nói, chính là cú hích để TP. Cần Thơ phát triển và hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Cần Thơ bước vào “cuộc đua săn nhà”

Là một nhà phát triển và phân phối dự án lâu năm tại miền Tây, đại diện Đất Xanh Miền Tây, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh – Tiếp thị – bà Nguyễn Thị Thanh Thương cho biết: “Thời gian gần đây, chúng tôi ghi nhận lượng quan tâm, tìm hiểu về nhà ở tăng nhanh. Chỉ trong 1 tháng nhưng chúng tôi đã tiếp gần 1.000 khách hàng đến từ các tỉnh thành Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng. Họ là các cán bộ, công chức, viên chức, giảng viên, chuyên gia có nhu cầu tìm nhà tại Cần Thơ và quan tâm về căn hộ Cara River Park mà chúng tôi đang phân phối ra thị trường.

Nhu cầu chủ yếu mua ở ngay, vị trí gần trung tâm thuận tiện cho công việc và gần “quê nhà”, có nhiều tiện ích và có chất lượng bàn giao tốt”.

Khách hàng quan tâm căn hộ tại Cần Thơ

Bước vào “cuộc đua săn nhà” tại TP Cần Thơ, không chỉ có người mua ở thực, còn có sự tham gia của các nhà đầu tư. Từ cuối năm 2024 đến nay, đã có sự xuất hiện của nhà đầu tư phía Bắc, TP. HCM dịch chuyển dòng tiền về miền Tây, điểm đến là TP Cần Thơ với căn hộ cao cấp.

Nhà đầu tư ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Chính sự “khó tính” này lại là cơ hội vàng cho những dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo và chất lượng xây dựng vượt trội như Cara River Park – nền tảng cho một sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao.

Dự án căn hộ Cara River Park là sản phẩm có những lợi thế “hiếm có khó tìm” ở miền Tây, được đông đảo người mua ở và nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt phù hợp với những người không có nhiều thời gian, mong muốn tất cả đều gần kề và tiện nghi để dễ dàng sử dụng và vị trí gần cơ quan như các cán bộ, công chức, viên chức, giảng viên, chuyên gia đã, đang và sẽ công tác lâu dài tại trung tâm TP Cần Thơ.