Bức tranh kinh tế vùng đang “thay da đổi thịt”

Bước qua năm 2024 nhiều biến động, Hà Nội vẫn khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế cả nước với những con số tăng trưởng ấn tượng: GRDP đạt 6,52%, quy mô kinh tế ước tính 58,6 tỷ USD, thu ngân sách lần đầu vượt ngưỡng 500.000 tỷ đồng. Ngay trong quý I/2025, đà phục hồi tiếp tục được duy trì mạnh mẽ khi GRDP tăng 7,35%, mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. 

Trong dòng chảy phát triển năng động ấy, Tây Hồ đang vươn mình chuyển hóa mạnh mẽ từ vùng đất tiềm năng trở thành điểm hội tụ mới về kinh tế và văn hóa của Thủ đô. Năm 2024, quận ghi nhận mức thu ngân sách gần 5.000 tỷ đồng - cao nhất trong lịch sử, vượt 176,2% chỉ tiêu đề ra và duy trì đà tăng trưởng ổn định. Đây không chỉ là con số vượt kỳ vọng mà còn phản ánh tiềm năng kinh tế ngày càng rõ nét của vùng đất này.

Hà Nội vẫn vươn mình mạnh mẽ trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động. Ảnh: GIA by KITA

Đặc biệt, loạt quy hoạch chiến lược với quy mô hàng tỷ USD đang được đẩy nhanh triển khai, từ Trục Nhật Tân - Nội Bài, các trung tâm tài chính - thương mại - khách sạn 5 sao, công viên chuyên đề quốc tế đến các tuyến giao thông trọng điểm kết nối nhanh với lõi đô thị và sân bay quốc tế. Tây Hồ đang khẳng định vị thế là vùng đất hội tụ giá trị sống hiện đại, cơ hội đầu tư dài hạn và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Thủ đô tương lai.

Điều đáng nói là, mỗi nhịp tăng trưởng kinh tế vùng đều in dấu “bàn tay dẫn lối” của hạ tầng như dòng chảy ngầm kiến tạo địa hình phát triển. Năm 2024, Hà Nội mạnh tay rót 77.000 tỷ đồng vào đầu tư công – tăng gấp 1,64 lần so với năm trước. Đó không chỉ là một con số, mà là cú hích mang tính chiến lược, biến đầu tư công thành “ngòi nổ” đánh thức dòng vốn xã hội và khai mở những mạch phát triển mới cho Thủ đô trong giai đoạn tăng tốc.

Hạ tầng bứt phá - “chìa khóa vàng” dẫn dắt thị trường bất động sản

Từng là vùng trũng phát triển, khu vực phía Tây và phía Bắc Hà Nội đang vươn dậy mạnh mẽ nhờ những “trục xương sống” hạ tầng mang tầm chiến lược. Tuyến Vành đai 3 với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng không chỉ kết nối giao thông mà còn gắn kết các cực phát triển đô thị, tạo nên một chỉnh thể vận hành hiệu quả.

Cầu Nhật Tân và đại lộ Võ Nguyên Giáp đã đưa Tây Bắc Hà Nội từ vùng ven thành tâm điểm kết nối toàn cầu. Trong khi đó, ba cây cầu mới – Tứ Liên, Ngọc Hồi và Trần Hưng Đạo với tổng đầu tư hơn 32.000 tỷ đồng, đang từng bước hiện thực hóa quy hoạch Thủ đô đến năm 2045. Trong đó, cầu Tứ Liên dự kiến khởi công giữa 2025 với vốn hơn 17.000 tỷ đồng, sẽ mở ra không gian đô thị hai bờ sông Hồng, hình thành trục thịnh vượng mới của Hà Nội.

Theo Báo cáo 51/BC-BXD của Bộ Xây dựng, quý I/2025, giá đất tại các địa phương có hạ tầng phát triển như Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng… đã tăng 20–30%, thậm chí vượt 40% so với cùng kỳ. Những nơi có quy hoạch mới, mở đường, xây cầu, thường ghi nhận mức tăng giá lên đến 50% chỉ sau vài tháng. Động lực chủ yếu đến từ kỳ vọng quy hoạch, sáp nhập hành chính và dòng vốn đầu tư đón đầu hạ tầng.

Tây Hà Nội tiếp tục là điểm sáng khi quy tụ loạt dự án lớn, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống lý tưởng, minh chứng rõ nét cho quy luật “hạ tầng đến đâu, bất động sản chuyển động theo tới đó”.

GIA by KITA hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành bất động sản “chọn mặt gửi vàng”

Sự gia tăng GRDP và thu nhập bình quân đang kéo theo nhu cầu sống đẳng cấp, tiện ích khép kín. Những dự án tích hợp đầy đủ hệ sinh thái sống từ trường học quốc tế, bệnh viện, thương mại, công viên đến dịch vụ sức khỏe đang thu hút dòng tiền đầu tư chọn lọc.

Không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư trong nước, các quỹ ngoại cũng tích cực “săn” quỹ đất tại những vùng kinh tế mới như Tây Hồ Tây, nơi hội đủ tiêu chí về pháp lý, quy hoạch và dư địa tăng trưởng dài hạn.

Nổi bật giữa trung tâm Tây Hồ – điểm nút chiến lược trên trục phát triển Bắc Thủ đô, GIA by KITA ghi dấu ấn với pháp lý minh bạch, quy hoạch chuẩn mực cùng hệ tiện ích vượt trội. Không chỉ là chốn an cư lý tưởng, dự án còn là kênh đầu tư bền vững, đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị từ làn sóng hạ tầng hiện đại.

Khi một khu vực được quy hoạch thành đô thị vệ tinh hoặc trung tâm hành chính – thương mại mới, giá trị không chỉ tập trung tại lõi mà lan tỏa ra toàn vùng phụ cận nhờ mô hình phát triển “đa cực – kết nối”. Những điểm nóng như Tây Hồ Tây, Đông Anh, Long Biên, Hoài Đức đang dần hình thành diện mạo đô thị mới, mở ra cơ hội sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

Sự cộng hưởng giữa quy hoạch chiến lược, đầu tư công mạnh mẽ và bệ đỡ hạ tầng đang tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản Hà Nội. Trong đó, GIA by KITA chính là điểm đến đáng tin cậy cho dòng vốn thông minh, góp phần định hình một Thủ đô hiện đại – văn minh - phát triển bền vững.