-
“Nín thở” chờ bảng giá đất mới -
Gia tăng lượng bất động sản tồn kho khu vực phía Nam -
Hải Dương quy định hạn mức đất ở tại đô thị và nông thôn -
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra bất động sản có yếu tố thổi giá; Đầu tư địa ốc dễ thành công hơn chứng khoán? -
Quận Ba Đình xây mới khu tập thể cũ, người dân được đền bù thế nào? -
Huyện Mê Linh lùi lịch đấu giá 32 thửa đất sang ngày 18/9 -
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra, rà soát việc liên tục mua đi, bán lại bất động sản có yếu tố thổi giá
Khách hàng tham quan mô hình dự án tại buổi mở bán ngày 11/5 |
Ngày 11/5, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) chủ đầu tư dự án Berriver Long Biên đã mở bán căn hộ với mức giá 23-26 triệu đồng.
Theo quan sát của phóng viên, đợt mở bán sáng 11/5 chỉ có không tới 100 khách hàng tới tham dự.
Trao đổi với phóng viên, khách hàng tham quan buổi mở bán cho biết, dự án Berriver Long Biên là dự án có vị trí khá đẹp nhưng mức giá chủ đầu tư chào bán là khá cao so với mặt bằng giá của thị trường nên sẽ rất khó để khách hàng bỏ tiền mua dự án.
Thời điểm mở bán năm 2011, Berriver Long Biên được đơn vị tiếp thị lúc đó là Knight Frank chào bán với mức giá từ 24-28 triệu đồng/m2.
Ngày 16/6/2012, Knight Frank Việt Nam và Hanco 9 mở bán với giá từ 23,5-26,5 triệu đồng/m2.
Và ngày 11/5 vừa qua, mức giá bán là từ 23-26 triệu đồng.
Đây là mức giá căn hộ được cho là khá cao thị trường ở khu vực phía Đông Hà Nội. Hiện giá bán các dự án ở khu vực Long Biên đối với các dự án đã đi vào hoạt động, có thể ở ngay dự án Việt Hưng chỉ có giá từ 15-17 triệu đồng/m2, Dự án Chung cư Học viện Hậu cần từ 15 triệu/m2, Dự án chung cư Sunrise Building II (nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy) cũng đang được rao bán với giá 18 - 19 triệu đồng/m2...
Berriver Long Biên đã hoàn thành thô đến tầng 15 |
Theo thống kê của các sàn giao dịch bất động sản chuyên giới thiệu các dự án chung cư khu vực Đông thành phố Hà Nội, mặt bằng chung ở đây dao động ở mức 15 triệu – 19 triệu đồng/m2.
Trong khi đó giá nhà đất tại bốn phường của quận Long Biên là: Ngọc Lâm, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Gia Thụy cũng giảm 20 triệu đồng/m2 so với thời điểm năm 2010. Hiện nhà đất mặt phố đường chính phường Ngọc Lâm có giá giao động từ 120 triệu - 180 triệu đồng/m2; khu vực phường Bồ Đề có mức giá từ 40 triệu – 70 triệu đồng/m2.
Trao đổi với báo giới sau cuộc mở bán, ông Huỳnh Minh Thành, Phó Tổng Giám đốc Hanco9 cho biết, trong đợt mở bán lần này chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi đặc biệt như miễn 2 năm phí dịch vụ quản lý và đỗ xe, tặng gói nội thất trị giá lên tới 120 triệu đồng, đa dạng các gói bàn giao và giảm trừ ngay 3,5 triệu đồng/m2 cho những khách lựa chọn gói bàn giao thô, kết hợp với ngân hàng SeABank để hỗ trợ lãi suất vay mua căn hộ chỉ còn 8.8%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
Mặc dù có nhiều ưu đãi, khuyến mại và cả gói bàn giao xây thô (thấp hơn 3,5 triệu đồng/m2) nhưng sau một tuần mở bán khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua dự án vẫn chưa nhiều.
Hiện trên thị trường thứ cấp đang xuất hiện nhiều lời chào bán “cắt lỗ Berriver Long Biên” với mức cắt lỗ trên 300 triệu đồng/căn.
Hữu Tuấn
-
Chậm nộp hồ sơ sẽ không được giảm 30% tiền thuê đất -
Doanh nghiệp cho thuê văn phòng chuyển trạng thái -
TP.HCM: Khởi động trở lại các dự án có đất công xen cài -
Kinh doanh mặt bằng cho thuê kỳ vọng dịp cuối năm -
Hậu giãn cách, dòng tiền tìm đến các dự án vùng ven -
Bất chấp dịch bệnh, bất động sản vẫn sôi động -
Các dự án bất động sản “bốc hơi” phần quỹ đất 20%
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 16/9 -
2 Cân nhắc thêm phương án mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn lên 6 làn xe -
3 Tỷ giá hết cản đường, chu kỳ nới lỏng bắt đầu, tăng trưởng kinh tế đứng trước cơ hội mới -
4 Bão số 3 gây thiệt hại 40.000 tỷ đồng về tài sản, có thể làm tăng trưởng GDP giảm 0,15 điểm phần trăm -
5 Đề xuất nhiều cơ chế “mở” khi sửa Luật Điện lực
- Doanh nghiệp tạo giá trị: Không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn dẫn dắt tương lai bền vững
- C.P. Việt Nam tiếp tục trồng rừng bền vững tại Đồng Nai năm 2024
- Intech Group chung tay hỗ trợ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả lũ lụt
- UNICEF Việt Nam chung tay khắc phục thiệt hại bão lũ
- Nhựa Tiền Phong chung tay ủng hộ đồng bào miền Bắc bị thiệt hại do bão số 3
- Central Retail Việt Nam khai trương Trung tâm thương mại GO! Hà Nam