-
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam
Tòa nhà Leadvisors Tower (36 - Phạm Văn Đồng, Hà Nội) dự kiến khai trương vào quý III/2019. |
Trên thực tế, phía Tây Hà Nội không còn là một khu vực trung tâm thương mại mới nữa, bởi từ nhiều năm trước, sự hấp dẫn về hạ tầng và các lợi thế về không gian đã khiến không ít doanh nghiệp tìm đến đây để thuê văn phòng làm việc hoặc kinh doanh.
Thị trường văn phòng hưởng lợi từ hạ tầng
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của TP. Hà Nội, khu vực phía Tây được xác định là đô thị hạt nhân, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa hiện đại. Nhiều trụ sở của các bộ, ngành và một số cơ sở y tế, giáo dục trọng điểm đã được di chuyển từ nội đô ra phía Tây, kéo theo lượng lớn tầng lớp cư dân tri thức, cán bộ cấp cao cũng về sinh sống tại đây.
Chỉ trong ít năm trở lại đây, khu vực phía Tây ghi nhận những đột phá về hạ tầng nhằm đáp ứng kịp thời sự dịch chuyển này. Các tuyến đường như Phạm Hùng, vành đai 3 mở rộng - Phạm Văn Đồng, trục đường Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối với Quốc lộ 32… giúp hệ thống giao thông của khu vực này trở nên thông thoáng.
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, khu Tây của Thành phố được dự đoán có thể trở thành một khu vực trung tâm thương mại mới trong tương lai, bởi sự gia tăng của số lượng nhân viên văn phòng đang sinh sống ở đây. Ngoài ra, hệ thống tàu điện ngầm cũng được phát triển theo hướng ưu tiên cho việc tiếp cận khu Tây.
Chính vì vậy, gần đây, nhiều tập đoàn, công ty lớn như KPMG, PwC, SMBC, Prudential, Standard Chartered… đã chuyển văn phòng về phía Tây Hà Nội.
Dấu ấn nguồn cung hạng A
Trong bối cảnh giao thông đi lại ngày một khó khăn, chỗ đỗ xe, các tiện ích đang thiếu trầm trọng tại các khu vực trung tâm cũ, việc rất nhiều doanh nghiệp chọn di chuyển văn phòng ra ngoài trung tâm, trong đó có khu vực phía Tây là điều dễ hiểu.
Tuy nhiên, khi ra khỏi các khu vực trung tâm cũ, làm thế nào để thuê được một văn phòng vừa ý, có không gian làm việc đẳng cấp là chuyện không dễ. Sự xuất hiện nguồn cung về văn phòng hạng A tại thời điểm này ở các khu trung tâm mới nhận được phản hồi vô cùng mạnh mẽ từ các doanh nghiệp. Đơn cử, tòa nhà Leadvisors Tower tọa lạc tại số 36 - Phạm Văn Đồng (Bắc Từ Liêm) dự kiến tới quý III/2019 năm nay mới chính thức đi vào hoạt động, song đến thời điểm này, đã thu hút được một lượng lớn khách hàng đặt thuê.
Ngoài yếu tố vị trí đắc địa, Leadvisors Tower còn là một dự án cao ốc văn phòng mang tầm quốc tế, được thiết kế bởi kiến trúc sư người Nhật Bản và theo tiêu chuẩn Nhật Bản - một hình mẫu đang còn rất hiếm trên thị trường bất động sản văn phòng tại Việt Nam.
-
Nhà ở xã hội chờ chính sách -
Mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội: Mới thực hiện được 4,7% kế hoạch -
Sinh khí dần trở lại trên thị trường địa ốc -
Giá nhà cần được giảm thêm; Cà Mau có dự án NƠXH 1.000 tỷ; Gamuda “thay tên đổi họ” dự án -
Chung cư “chiếm sóng” -
Giá nhà quá cao, doanh nghiệp đổ tại “chi phí không tên” -
Người trẻ đã ngán cảnh sống trong “rừng bê tông”
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược