-
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương
Khu Tây Bắc gồm 5 quận huyện là: Tân Bình, Tân Phú, quận 12, Hóc Môn, Củ Chi. Tại khu vực này có Quốc lộ 22 nối với tỉnh Tây Ninh và huyện Đức Hòa (tỉnh Long An). Nơi đây được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản, nhưng lại khá im ắng, ít dự án triển khai, mặc dù quỹ đất còn nhiều.
Hiện tại khu vực 5 quận, huyện này chỉ có một số dự án là: Khu chung cư Celadon City trên diện tích 82 ha tại quận Tân Phú của Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ bất động sản Tân Thắng. 3 dự án là 8X Rainbow, Sky Center (quận Tân Bình), Melody Residences (quận Tân Phú) của Công ty Địa ốc Hưng Thịnh Land.
Nếu muốn khu Tây Bắc phát triển, TP.HCM cần đẩy nhanh giải quyết vấn đề quá tải giao thông |
Các chủ đầu tư đều ngần ngại vì hạ tầng giao thông khu vực này còn kém. Để đến khu vực này, chỉ có 2 con đường là đường Cộng Hòa và đường Trường Chinh. Lưu lượng phương tiện lớn, vì người dân từ các quận, huyện khu Tây Bắc đổ về trung tâm Thành phố làm việc, học tập… đều phải đi hai tuyến đường này, gây nên tình trạng quá tải, đặc biệt vào giờ cao điểm.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoRea), Thành phố đang kêu gọi đầu tư các khu đô thị vệ tinh, nên khu vực Tây Bắc sẽ là điểm hội tụ mới của các sản phẩm bất động sản, bởi quỹ đất còn nhiều, các dự án ít, trong khi quỹ đất trong khu vực các quận trung tâm đã cạn. Tuy nhiên, chính vì hệ thống giao thông quá tải nên những nhà đầu tư ngại. “Nếu muốn khu Tây Bắc phát triển, TP.HCM cần đẩy nhanh giải quyết vấn đề quá tải giao thông”, ông Châu nói.
Được biết, từ đầu năm 2016, UBND TP.HCM đã đưa ra nhiều giải pháp để giải quyết tình trạng quá tải khu vực này. Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Giao thông - Vận tải (GTVT) cho biết, Thành phố đang triển khai nhiều dự án hạ tầng nhằm mở rộng, kết nối giao thông tại các cửa ngõ với nội đô. Đối với khu Tây Bắc, Dự án hầm chui An Sương với số vốn 514 tỷ đồng, kỳ vọng sẽ giải quyết ùn tắc ở khu vực nút giao An Sương; đồng thời, nâng cao năng lực lưu thông trên trục Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường Trường Chinh… qua nút giao này. Đồng thời, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (giai đoạn I) sẽ hoàn thành vào năm 2019. “Đây là một trong những dự án giao thông được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tải cho cửa ngõ Tây Bắc, tạo thông thoáng đi vào các quận nội thành”, ông Cường cho biết.
Cũng theo ông Cường, đầu tháng 9/2016, Sở GTVT nhận được đề xuất của liên danh các nhà đầu tư gồm Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng); Công ty TNHH Dịch vụ, Thương mại, Sản xuất, Xây dựng Đông Mê kông và Công ty cổ phần Hạ tầng Đông Á về việc xây dựng đường trên cao xung quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án sẽ xây đường trên cao chạy quanh sân bay Tân Sơn Nhất, với tổng chiều dài hơn 5 km, chiều rộng từ 7,5 - 12,5 mét.
Tất cả những dự án giao thông này nhằm giải quyết vấn nạn quá tải khu Tây Bắc. Tuy nhiên, dù phần lớn dự án đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ chương đầu tư xây dựng, nhưng vẫn chưa dự án nào chính thức được thực hiện.
Ngoài ra, ông Nguyễn Minh Hòa, một chuyên gia đô thị góp ý, để giải quyết vấn đề quá tải giao thông khu vực này, cần phải quy hoạch lại các cơ sở dịch vụ, trung tâm thương mại trải đều tại nhiều khu dân cư, hạn chế xây dựng nhiều khu thương mại, cơ sở dịch vụ tập trung tại một khu vực. Nếu như các khu vực Củ Chi, Bình Tân, Tân Phú có các rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, bệnh viện chất lượng cao, sẽ giúp giảm thiểu việc người dân đổ vào khu vực trung tâm TP.HCM vào dịp cuối tuần.
-
Ai xung phong giải bài toán khó về thiếu nhà giá rẻ cho người đi làm? -
Quảng Bình quyết xử lý dứt điểm dự án chậm tiến độ -
Ra mắt dự án The Metrolines tại Vinhomes Smart City -
Thị trường căn hộ tại khu Tây Hà Nội: Rộng cửa đón nhà đầu tư -
Hà Nội: Giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng dù đã thiết lập mặt bằng giá mới -
Van Phuc Group đẩy nhanh tiến độ thi công công trình Nhạc nước trăm tỷ -
Quảng Nam chấn chỉnh việc huy động vốn tại các dự án
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội -
Cựu Chủ tịch Vimedimex mong tòa xét xử không oan sai, không bỏ lọt tội phạm
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP