-
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo
Cụ thể, theo đánh giá của Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2016, Đà Nẵng đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của lượng khách du lịch khi tăng trưởng tới 28% theo năm, trong đó lượng khách nội địa tăng 4% theo năm.
Nhờ hoạt động du lịch khởi sắc, chỉ riêng trong quý II/2016, tổng số khách sạn hạng 3 - 5 sao tại Đà Nẵng tăng 4% theo quý và 15% theo năm. Công suất thuê trung bình cũng tăng lên 2% so với quý I/2016. Giá thuê phòng trung bình tăng 6% so với cùng kỳ 2015.
Nguồn: Sở Du lịch Đà Nẵng, Nha Trang và Kiên Giang |
Đặt những thông số này trong bối cảnh ngành du lịch - dịch vụ một số tỉnh khu vực miền Trung (từ Hà Tĩnh đến Thừa Thiên Huế) chịu thiệt hại nặng nề do thảm họa môi trường do Formosa gây ra những tháng đầu năm 2016 để thấy rằng, sức hút của du lịch Đà Nẵng là rất tốt.
Cũng theo Savills, trong nửa cuối năm 2016, 3 dự án mới ở phân khúc khách sạn dự kiến gia nhập thị trường sẽ tiếp tục cung cấp thêm khoảng 1.320 phòng, bao gồm Khách sạn Crowne Plaza giai đoạn 2, Hilton Đà Nẵng Hotel và Four Points thuộc Sheraton. Từ sau quý III/2016 đến năm 2018, dự kiến sẽ có thêm 35 dự án mới gia nhập thị trường.
Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, Đà Nẵng đang tiên phong trong bất động sản cao cấp ven biển và xếp thứ hai (sau Nha Trang) về tổng nguồn cung với 1.199 biệt thự và 3.367 căn hộ. Các khảo sát chỉ ra rằng có hơn 80% người mua đến từ Hà Nội, bị thu hút bởi danh mục đa dạng về các sản phẩm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, những triển vọng du lịch và các chính sách bán hàng hấp dẫn, cũng như một hình ảnh một thành phố xanh, trẻ trung và năng động.
Cấu trúc nguồn cung nhà ở
Nguồn: Nghiên cứu & Tư vấn Savills |
Các dự án thành công phải kể đến Bà Nà Hill, Ocean Villas, Hayatt Regency, Furama, Intercontinetal, và Azura. Các dự án tương lai có quy mô lớn bao gồm Soleil Đà Nẵng, Coco Bay, Đa Phước, Hàn Riverside, Ariyana, Central Coast, Vinpearl Han River, và Ocean Suites& Estates. Thị trường đang đón chờ nguồn cung lớn về căn hộ và biệt thự biển.
Theo đánh giá của Savills Việt Nam, Đà Nẵng cung cấp các nhà đầu tư lợi ích từ sự phát triển hoàn chỉnh của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị tốt. Mạng lưới chức năng vệ tinh được hình thành; các khu vực ven biển phía Tây Bắc có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên để phát triển du lịch sinh thái, trong khi các khu vực đô thị phát triển hướng tới một trung tâm thương mại tài chính và giáo dục. Khu vực ven biển phía Đông được đánh dấu cho ngành dịch vụ du lịch - khách sạn và ở phía Nam, dự kiến phát triển du lịch và một đô thị lớn.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, vẫn phải chuẩn bị tốt các yếu tố hạ tầng, chủ đầu tư cân đối sản phẩm, phân kỳ đầu tư phù hợp, định vị phù hợp, tìm kiếm nhiều hơn những bài học thành công của các địa phương trên thế giới, tìm kiếm thêm các loại hình bất động sản mới, tìm kiếm thêm các nguồn cầu, định hướng và tìm giải pháp cải thiện môi trường bất động sản Đà Nẵng là một trong những giải pháp ngăn ngừa nguy cơ bong bóng.
Cùng các yếu tố đó, việc Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi với việc mở rộng điều kiện cho người nước ngoài sở hữu nhà ở đi vào cuộc sống, chắc chắn sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng trở nên hấp dẫn hơn và phát triển bền vững trong thời gian tới.
-
Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán -
Lợi ích nhân 3 từ cú "bắt tay" giữa chủ đầu tư, chủ căn hộ và khách thuê -
Khách hàng Meyhomes Capital Phú Quốc trúng Mercedes C180 đúng ngày cưới -
Hà Nội: Bí quyết tạo dựng cộng đồng cư dân sôi động tại trung tâm mới phía Đông -
Grand Sapphire 2 - Nơi an cư lý tưởng của cư dân quốc tế văn minh -
Căn hộ thông minh - Cuộc đua mới của các nhà phát triển đô thị -
Chớp thời cơ mua nhà khi căn hộ 1 tỷ đồng đang dần "biến mất"
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng