-
Thị trấn Chũ (Bắc Giang) - Tiềm năng phát triển bất động sản điểm đến -
Giảm nhiệt bất động sản -
Hải Phòng hóa giải “cơn khát” nhà ở xã hội -
TP.HCM ước tính lợi nhuận mọi phân khúc bất động sản bằng 15% tổng chi phí đầu tư -
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2 -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít
Nguồn cung của nhiều phân khúc bất động sản ở Đà Nẵng sẽ giảm so với năm 2022. Ảnh minh họa: T.C |
Theo dự báo của Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA, năm 2023, nguồn cung đất nền Đà Nẵng và vùng phụ cận giảm mạnh so với năm 2022 dao động khoảng 1.800 - 1.900 sản phẩm. Nguồn cung đất nền tập trung chủ yếu ở giai đoạn tiếp theo của những dự án đã mở bán trước đó và phân bổ chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, thị xã Điện Bàn, huyện Núi Thành.
Sức cầu chung của thị trường không có nhiều biến động so với năm 2022, lượng tiêu thụ tập trung ở những dự án đầy đủ pháp lý, hạ tầng hoàn thiện. Thị trường thứ cấp duy trì thanh khoản ở mức trung bình, giá bán không có nhiều biến động so với năm 2022.
Đối với phân khúc căn hộ, nguồn cung mới được dự báo tương đương so với năm 2022, dao động khoảng 600 căn tại Đà Nẵng và khoảng 150 căn tại Thừa Thiên Huế.
DKRA cho hay, phân khúc căn hộ hạng C duy trì vị trí dẫn đầu toàn thị trường, tại Đà Nẵng tỷ trọng căn hộ hạng A và hạng sang có thể sẽ gia tăng đáng kể, các dự án chủ yếu tại quận Hải Châu, nằm dọc theo bờ sông Hàn.
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, DKRA đã thống kê một số dự án có thể sẽ được đưa ra thị trường trong năm 2023.
Tập đoàn này cho rằng, không loại trừ khả năng tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không thuận lợi hoặc phát sinh những vấn đề pháp lý nên các chủ đầu tư có thể kéo dài thời gian công bố dự án.
Dự kiến phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm, ghi nhận khoảng 100 - 150 căn đưa ra thị trường; Phân khúc condotel ghi nhận nguồn cung sụt giảm so với năm 2022, dao động khoảng 300 - 400 căn.
Phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng dự kiến có khoảng 150 - 200 căn cung cấp ra thị trường. Sức cầu thị trường dự kiến tương đương so với năm 2022.
DKRA nhận định, mức giá bán sơ cấp tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, lạm phát, lãi suất... ngày càng tăng. Xu hướng chia sẻ doanh thu tiếp tục được áp dụng rộng rãi. Các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn và được vận hành bởi đơn vị quốc tế 4 – 5 sao tiếp tục được khách hàng ưu tiên lựa chọn.
-
Chung cư AZThăng Long "đổi kiếp" thành nhà xã hội -
BAOVIET Bank cam kết tiến độ giao nhà của Hạ Đình Tower -
Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn: Phát lộ “khối u" khủng -
Nhà thu nhập thấp Đặng Xá đẹp ngỡ ngàng -
Dự án tai tiếng Hattoco: Hét-to-cổ vẫn không thấy nhà -
Dự án lình xình "vườn treo trên không" tiếp tục mở bán -
Hà Nội: Hàng loạt xã sắp "lên đời" đô thị
- SeABank lần thứ 5 được vinh danh trong Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam
- Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2024 ngành công nghệ thông tin - viễn thông
- Chubb Life Việt Nam ra mắt kênh đối tác kinh doanh mới
- Hành trình "Tour Exploring Australia’s IT - Cơ hội đầu tư tại Úc cho doanh nghiệp Việt
- An Lập Phát ra mắt hệ nhôm Revo chịu áp lực cực hạn tương đương bão cấp 15
- Vì sao Masteri Thảo Điền là dự án được săn đón hàng đầu dọc tuyến Metro số 1?