-
Thị trấn Chũ (Bắc Giang) - Tiềm năng phát triển bất động sản điểm đến -
Giảm nhiệt bất động sản -
Hải Phòng hóa giải “cơn khát” nhà ở xã hội -
TP.HCM ước tính lợi nhuận mọi phân khúc bất động sản bằng 15% tổng chi phí đầu tư -
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2 -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít
Condotel trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ được rà soát, quản lý chặt chẽ. (Ảnh minh họa) |
Loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch (Condotel) từ lâu đã được ví là “đứa con lai” giữa căn hộ, biệt thự để ở kết hợp với du lịch. Tuy nhiên, những vấn đề pháp lý liên quan đến Condotel đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc.
Để thực hiện tốt công tác quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh, vận hành đối với Condotel trên địa bàn tỉnh, UBND Tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành có liên quan, cùng với UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát việc việc đề xuất chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sang thành nhà ở.
Theo đó, thời gian tới, khi tham mưu đề xuất việc chuyển đổi cần xem xét thận trọng, đúng theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng. Đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được duyệt…
Đồng thời, phù hợp với khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực. Tuân thủ quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung, dự án căn hộ du lịch nói riêng, để có hình thức ngăn chặn, xử lý kịp thời đối với các hành vi vi phạm pháp luật, yêu cầu các chủ đầu tư dự án khắc phục sai phạm (nếu có).
Việc kinh doanh Condotel cũng cần phải quản lý theo đúng quy định của luật kinh doanh bất động sản, luật du lịch và các quy chế quản lý, kinh doanh loại hình này do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành.
UBND Tỉnh cũng yêu cầu các Chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch trên địa bàn thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và những quy định pháp luật có liên quan.
Quảng cáo dự án phải phù hợp với quy định của pháp luật về quảng cáo; hình thức, nội dung, địa điểm công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh phù hợp với quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Nghiêm túc thực hiện việc ký hợp đồng huy động vốn, tố chức huy động vốn theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Trước đó, Bộ Tài nguyên & Môi trường đã có văn bản hướng dẫn các Sở Tài nguyên và Môi trường việc cấp giấy chứng nhận quyền sở cho loại hình căn hộ condotel. Đây được xem như là “chiếc phao cứu sinh” cho thị trường bất động sản nói chung, loại hình codotel nói riêng sau thời gian dài trầm lắng.
Tuy nhiên, điều kiện để codotel được cấp sổ là dự án phải được giao, cho thuê đất đúng theo quy định, xây dựng đúng quy hoạch, thiết kế… Trường hợp được giao đất là nhà ở không hình thành đơn vị ở thì phải rà soát lại.
-
Chuyên gia nhận định: Thanh khoản sẽ xoay quanh căn hộ 2 - 3 tỷ đồng -
Mai Việt Land: Hành trình 4 năm vững tâm phát triển cùng những biến động của thị trường -
Tính thêm phương án nếu ngày 1/1/2026 vẫn chưa hoàn thành xây dựng bảng giá đất hằng năm -
Quảng Nam làm việc với từng doanh nghiệp bất động sản để tháo gỡ khó khăn -
Cần Thơ chỉ đạo tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản và phát triển nhà ở -
Cấp bách cởi nút thắt về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội -
Thống nhất về chính sách đất đai, nhà ở đối với người nước ngoài tại Việt Nam
- Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2024 ngành công nghệ thông tin - viễn thông
- Chubb Life Việt Nam ra mắt kênh đối tác kinh doanh mới
- Hành trình "Tour Exploring Australia’s IT - Cơ hội đầu tư tại Úc cho doanh nghiệp Việt
- An Lập Phát ra mắt hệ nhôm Revo chịu áp lực cực hạn tương đương bão cấp 15
- Vì sao Masteri Thảo Điền là dự án được săn đón hàng đầu dọc tuyến Metro số 1?
- Thành phố Thủ Đức khai trương Tổ hợp giải trí Pop-Up D-JOY