-
Dư địa lớn cho bất động sản Hải Phòng -
Ra mắt dòng sản phẩm giúp bất động sản Hội An khởi động đón chu kỳ mới -
Vì sao phân khu Tài Lộc được ví như ”mỏ vàng” trên đảo Vũ Yên? -
Thanh Hoá mời nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư mới 809 tỷ đồng -
Bùng nổ lễ kick-off dự án Danang Gold Tower với hơn 200 “chiến binh kinh doanh”, 14 đại lý bất động sản miền Trung -
Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 -
Nấc thang mới về chuẩn sống thượng lưu tại thành phố biên mậu Móng Cái
Khu công nghiệp Hòa Cầm - giai đoạn 2 là một trong 3 khu chưa tìm được chủ đầu tư đáp ứng tiêu chí lựa chọn. |
Tiêu chí khắt khe
Nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về mặt bằng sản xuất, từ nhiều năm trước, Đà Nẵng đã khởi động xây dựng 3 khu công nghiệp (KCN) mới (Hòa Ninh, Hòa Nhơn, Hòa Cầm - giai đoạn 2) với tổng diện tích gần 900 ha. Việc xây dựng các KCN này có ý nghĩa quan trọng cho sự phát triển của Đà Nẵng, không chỉ đáp ứng mặt bằng sản xuất, mà còn để chủ động đón dòng vốn đầu tư dịch chuyển sau đại dịch Covid-19.
Cụ thể, KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2 có diện tích 120 ha, vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng; KCN Hòa Nhơn 360 ha, vốn đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng; KCN Hòa Ninh 400 ha, vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.
Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 KCN mới, HĐND TP. Đà Nẵng đã đề nghị UBND Thành phố nhanh chóng hoàn thiện thủ tục, kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực...
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng, đơn vị chịu trách nhiệm triển khai các dự án này cho biết, đã đặt nhiều yêu cầu khắt khe khi lựa chọn nhà đầu tư 3 KCN mới, như: phải có năng lực quản lý, khai thác và kêu gọi đầu tư vào các KCN; phải tập trung phát triển KCN theo chiều sâu, thu hút đầu tư có chọn lọc với công nghệ sạch, tiên tiến, ít thâm dụng lao động...
Đề xuất điều chỉnh tiêu chí xét thầu
Đến thời điểm này, 3 KCN mới của Đà Nẵng vẫn chưa lựa chọn được nhà đầu tư, mặc dù đã có nhiều doanh nghiệp “tên tuổi” trong lĩnh vực xây dựng KCN nộp hồ sơ dự tuyển. Theo báo cáo kết luận các phiên họp thường kỳ của Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng, các nhà thầu đều không đáp ứng tiêu chí thực hiện các dự án trên.
Dự án KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2 có 3 đơn vị dự tuyển, gồm: Liên danh Công ty BES Engineering Corporation - Công ty TNHH Đầu tư Core Pacific Twin Star (Việt Nam); Liên danh Công ty CP Đầu tư KCN Hòa Cầm - Công ty CP Xây lắp Thủy sản Việt Nam - Công ty CP Đầu tư - Xây dựng công trình đô thị Đà Nẵng; Công ty CP Long Hậu. Qua sơ tuyển, chỉ có Liên danh Công ty BES Engineering Corporation - Công ty TNHH Đầu tư Core Pacific Twin Star (Việt Nam) chứng minh được năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng khu công nghệ cao. Liên danh này đang chờ kết quả phê duyệt dự thầu sơ tuyển.
Dự án KCN Hòa Ninh cũng có 3 đơn vị tham gia thầu, gồm: Công ty CP Long Hậu; Liên danh Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng và Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị Kinh Bắc; Liên danh Công ty CP Phát triển Khu công nghệ thông tin Đà Nẵng - Công ty CP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam - Công ty CP Trung Nam. Kết quả đánh giá sơ tuyển của cả 3 đơn vị ứng thầu đều không đạt, vì không kê khai, chứng minh được đã hoàn thành dự án có tổng mức đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên (tương ứng dự án loại 3) trong vòng 10 năm gần nhất để xem xét, đánh giá.
KCN Hòa Nhơn chỉ có 1 liên dạnh nhà đầu tư tham dự sơ tuyển là Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng và Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc, song cũng không đạt, vì không chứng minh được kinh nghiệm theo hồ sơ mời sơ tuyển.
Theo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng, trong trường hợp không nhà đầu tư nào đạt yêu cầu sơ tuyển xây dựng KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2, thì sẽ tiến hành tìm nhà đầu tư mới, hoặc báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư để điều chỉnh tiêu chí xét thầu. Tương tự, KCN Hòa Nhơn và KCN Hòa Ninh cũng rất khó để lựa chọn được nhà đầu tư đảm bảo yêu cầu ngay tại bước sơ tuyển.
“Để giải quyết nút thắt này, UBND Thành phố đã chỉ đạo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan tiếp tục nghiên cứu, báo cáo đề xuất UBND Thành phố xem xét, quyết định theo các phương án. Bên cạnh đó, sẽ báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh các tiêu chí xét thầu. Thành phố sẽ tiếp tục thực hiện kêu gọi đầu tư 3 khu KCN mới này”, đại diện Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng thông tin.
-
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồng -
Đại gia địa ốc trở lại đường đua mua gom đất -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt Nam -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại -
Phân khúc bất động sản “cá biệt”, vẫn chìm đắm trong khó khăn -
Nhiều quy hoạch được công khai với hình ảnh “mờ tịt”, doanh nghiệp chịu không đọc được
-
Hà Nội yêu cầu dừng tổ chức giải Poker nếu chưa đúng quy trình -
Làm rõ việc chuyển nhượng tại Dự án Khu công viên văn hóa và đô thị Đà Lạt -
Hà Nội: Xử lý triệt để sự cố phát sinh tại Khu liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn -
Di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Cuộc “đại phẫu” chưa tiền lệ, ngập thách thức - Bài 3
- Chubb Life Việt Nam ra mắt kênh đối tác kinh doanh mới
- Hành trình "Tour Exploring Australia’s IT - Cơ hội đầu tư tại Úc cho doanh nghiệp Việt
- An Lập Phát ra mắt hệ nhôm Revo chịu áp lực cực hạn tương đương bão cấp 15
- Vì sao Masteri Thảo Điền là dự án được săn đón hàng đầu dọc tuyến Metro số 1?
- Thành phố Thủ Đức khai trương Tổ hợp giải trí Pop-Up D-JOY
- Tìm giải pháp cấp thoát nước đô thị và sử dụng hiệu quả nguồn nước tại Tây Nguyên