-
Sau thời gian dài tạm ngưng, công trường dự án bắt đầu nhộn nhịp trở lại -
Điều chỉnh giá đất chưa ảnh hưởng đến doanh nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu trong ngắn hạn -
Keppel bán vốn trị giá 8.500 tỷ đồng tại dự án Saigon Sports City và Saigon Centre -
An Giang: Lượng giao dịch bất động sản thấp -
Ninh Thuận chỉ còn 2 dự án chưa thực hiện xác định giá đất trong năm 2024 -
Đất Chương Mỹ (Hà Nội) sau "hạn" ngập lụt: Có nơi giảm kịch sàn vẫn vắng khách
Theo dữ liệu từ Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing, trong tháng 8/2024, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng. Mặc dù con số này giảm nhẹ 3% so với tháng 7, nhưng lại tăng mạnh tới 25% so với giai đoạn tháng 5 và tháng 6.
Trong đó, top 10 dự án có lượng chuyển nhượng cao nhất đạt khoảng 1.500 căn, chiếm 48% thị phần chuyển nhượng toàn Hà Nội. Đáng chú ý, 8 trong số 10 dự án này nằm tại khu Đông và khu Tây Hà Nội.
Cụ thể, hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City dẫn đầu về số giao dịch tại Hà Nội, chiếm tới 35% thị phần chuyển nhượng trong tháng 8, tăng 3 điểm phần trăm so với tháng trước. Mặc dù tổng lượng chuyển nhượng tại Hà Nội có sự giảm nhẹ, nhưng lượng giao dịch tại hai đại đô thị này lại ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Trong đó, Vinhomes Ocean Park là khu vực có giao dịch chuyển nhượng chung cư sôi động nhất, với 660 căn giao dịch thành công trong tháng 8, tăng 15% so với tháng 7. Vinhomes Smart City xếp thứ 2 với 420 giao dịch, tăng 17% theo tháng.
Lượng giao dịch chung cư sơ cấp tại dự án Vinhomes Smart City lên tới 90%, thể hiện nguồn cung sơ cấp tại khu Tây vẫn còn sức hấp thụ tốt mặc dù các dự án mới ra đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang. |
Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing nhận định, thị trường chuyển nhượng chung cư khá sôi động trong các tháng gần đây thể hiện nhu cầu khách hàng còn lớn đối với phân khúc sản phẩm này. Trong khi nguồn cung sơ cấp còn hạn chế và giá chung cư Hà Nội vẫn cao, nhiều khách hàng chuyển qua tìm kiếm các sản phẩm chung cư trên thị trường chuyển nhượng.
Các dự án có giao dịch chuyển nhượng tốt phần lớn đến những khu vực có nguồn cung chung cư lớn, với các đại đô thị được đầu tư bài bản, tiện ích đầy đủ và vận hành tốt.
Dự báo trong thời gian tới, lượng giao dịch chuyển nhượng chung cư có thể giảm nhẹ hoặc đi ngang trong tháng 9-10, trước khi tăng trở lại vào dịp cuối năm - thời điểm các giao dịch bất động sản diễn ra sôi động nhất.
Bởi nguồn cung căn hộ mở mới đang dần khan hiếm. Dự án tâm điểm ở phía Tây - Vinhomes Smart City ghi nhận số bán sơ cấp trong tháng 8/2024 đạt khoảng 490 căn. Trong đó, căn hộ sơ cấp tại đại đô thị này thị phần đa số đến từ dự án Lumiere Evergreen.
Số bán sơ cấp tại Vinhomes Ocean Park trong tháng 8 đạt 870 căn. Masteri Waterfront là một trong những dự án dẫn đầu doanh số của đại đô thị này. Trong tháng 9/2024 có thêm 3 dự án tại khu vực phía Đông này ra hàng, bao gồm: Lumiere Spring Bay (của chủ đầu tư Masterise Homes), phân khu The London (Mitsubishi) và The Senique (Capitaland) với giá dự kiến trên 70 triệu đồng/m2.
-
Masteri Waterfront áp dụng giải pháp nhà đổi nhà vượt trội của Masterise Homes -
[Infographic] Vinhomes vinh danh Top 10 nhà phân phối xuất sắc nhất hệ thống miền Nam -
Nghệ An cho phép bán nhà ở cho người nước ngoài tại dự án của Vingroup -
Dự án Cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 “bất động”: Doanh nghiệp địa ốc sốt ruột
-
Cộng hưởng nhiều giá trị bền vững, Hateco Laroma thu hút giới đầu tư -
Đổi nhà sống sang - An cư hưởng thụ tại Masteri West Heights -
Đắk Lắk phát triển 15 dự án nhà ở thương mại và xã hội -
Giao đất cho Tập đoàn Sơn Hải thực hiện dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài -
Hạ tầng liên tiếp đón tin vui, bất động sản Tây Nguyên sôi động -
The Sang Residence - "Viên ngọc xanh" ven biển Đà Nẵng -
Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi mang trải nghiệm khoáng nóng đến gần hơn với khách hàng
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 4/10 -
2 Gần 25 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam -
3 Hé lộ phương án đầu tư nâng cấp tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận -
4 Chặn đứng tội phạm “cổ cồn trắng” câu kết quan tham - Bài 2: Công thức kiếm tiền phi pháp -
5 Không nhất thiết phải thay đổi lãi suất điều hành
-
Xét xử giai đoạn 2, bà Trương Mỹ Lan bị đề nghị mức án chung thân -
Khởi tố Giám đốc Công ty Dược phẩm NAC về hành vi trốn tránh nghĩa vụ thuế -
Nguy cơ dự án môi trường đô thị 38 triệu USD tại Quảng Bình không thể hoàn thành -
Chặn đứng tội phạm “cổ cồn trắng” câu kết quan tham - Bài 2: Công thức kiếm tiền phi pháp
- Giải thưởng “Sáng kiến ESG Việt Nam 2024” vinh danh 10 doanh nghiệp xuất sắc
- Yên tâm chăn nuôi vì được hỗ trợ toàn diện
- Trải nghiệm tham gia trực tiếp Podcast “Have a sip” tại TP.HCM cùng Marriott Bonvoy®
- ROX Group là “Doanh nghiệp xuất sắc châu Á” 4 năm liên tiếp
- Nuôi heo Japfa là muốn nuôi tiếp
- Cộng đồng góp 1, Vinamilk góp thêm 1 nhân đôi hỗ trợ học sinh các tỉnh thiên tai