-
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới -
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý
Năm 2008, cùng với Dự án Khu đô thị Đa Phước tại khu vực bờ biển Nguyễn Tất Thành (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) do Tập đoàn Deawon (Hàn Quốc) thực hiện, Dự án xây dựng tòa tháp đôi Blooming Tower Danang tại Khu đô thị Đa Phước được xem là dự án trọng điểm tạo điểm nhấn mới cho quy hoạch phát triển TP. Đà Nẵng.
Thời điểm đó, Dự án Blooming Tower Danang được khách hàng rất quan tâm bởi vị trí đắc địa. Từ khi khởi công (ngày 1/10/2008) cho đến đỉnh điểm ký kết thương mại với đơn vị khai thác, để quản lý căn hộ dịch vụ dưới thương hiệu Somerset, Blooming Tower Danang luôn nổi bật trong mắt nhà quy hoạch và đầu tư hạ tầng Đà Nẵng.
Tuy nhiên, do ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, Đà Nẵng nói riêng rơi vào tình trạng đóng băng, ảnh hưởng nghiêm trọng tới việc thực hiện Dự án. Rất nhiều nhà đầu tư lẻ tham gia đầu tư bắt đầu nghi ngờ tính khả thi của Dự án. Năm 2012, Dự án nhận được khá nhiều ý kiến lo lắng từ người dân và các đại biểu HĐND TP. Đà Nẵng về việc có thể tiếp tục triển khai hay không.
“Thời kỳ khó khăn, không ai mua, cũng không ai nhận chuyển nhượng, nên chủ đầu tư đành phải tự cứu lấy mình. Trong suốt thời gian dự án tạm ngưng, đơn vị cũng đã nhận được sự quan tâm của nhiều bên, như ngân hàng, chủ đầu tư, khách hàng… Chính điều đó đã tạo động lực, niềm tin giúp Công ty vượt qua khủng hoảng”, ông Lee Kwang Won, Giám đốc điều hành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc nhớ lại.
Từ năm 2014 trở đi, thị trường bất động sản bắt đầu ấm dần và Blooming Tower Danang đã được nhà đầu tư bắt tay vào thi công sau thời gian dang dở. Sau 9 tháng, tòa nhà đầu tiên của tháp đôi Blooming Tower Danang dần hiện ra bên biển Đà Nẵng. Tính đến thời điểm hiện nay, toà tháp thứ nhất đã thi công hoàn thành 35 trên 37 tầng.
Ông Shin Yong Kyu cho biết, cuối năm nay, tòa tháp thứ 2 của Dự án Blooming Tower Danang sẽ được khởi công. Dự kiến trong năm 2017, công trình tòa tháp thứ 2 sẽ được hoàn thành.
Đến thời điểm hiện tại, trừ 10 tầng dưới dành cho căn hộ dịch vụ Somerset, tính riêng toà thứ nhất, chủ đầu tư đã bán được 70% số căn hộ.
Ông Shin Yong Kyu chia sẻ, tại Hàn Quốc, trong những năm 70 của thế kỷ trước, khi bắt đầu triển khai dự án bất động sản, khách hàng đóng trước 100% tiền mua nhà cho chủ dự án. Trong khi đó, ở Việt Nam hiện nay, chủ đầu tư chỉ được nhận tiền đặt cọc.
“Việc này bảo vệ khách hàng, nhưng cũng tạo ra khó khăn cho chủ đầu tư. Để thực hiện dự án, chủ đầu tư phải đi vay vốn ngân hàng và trả lãi suất, nên buộc phải nâng giá bán căn hộ. Với Dự án Blooming Tower Danang, từ khi bắt đầu triển khai đến lúc hoàn thiện được phần móng, chúng tôi đã phải bỏ ra đến 10 triệu USD. Điều này tạo ra rủi ro cho cả ngân hàng và nhà đầu tư”, ông Shin Yong Kyu nói.
Hiện nay, để đảm bảo niềm tin cho khách hàng đã mua căn hộ của Dự án, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc thường xuyên cập nhật tiến độ dự án qua thư gửi và hình ảnh cho khách hàng. Tuy nhiên, do trải qua thời kỳ khó khăn, thời gian tạm ngưng khá lâu, nên Dự án đã phải gánh một khoản chi phí khá lớn từ lãi suất ngân hàng và phí duy trì. Do vậy, chủ đầu tư mong muốn nhận được sự chia sẻ và hỗ trợ từ chính quyền TP. Đà Nẵng và khách hàng.
“Nếu không có sự hỗ trợ từ chính quyền, ngân hàng và khách hàng, Dự án khó mà tồn tại được. Đến thời điểm hiện tại, chúng tôi đã hoàn thành thi công tầng thứ 35 trên tổng số 37 tầng của tòa nhà thứ nhất. Chúng tôi cam kết hoàn thành Dự án đúng tiến độ”, ông Shin Yong Kyu tâm sự.
-
Khái niệm mới trên thị trường bất động sản hạng sang: "Sống hàng hiệu" -
Bất động sản nóng trở lại, nhà đầu tư săn lùng đất nền và nhà thấp tầng khu đô thị -
Quảng Nam yêu cầu rà soát giải phóng mặt bằng Khu đô thị Tân Khang -
Hội An sẽ được quy hoạch với 7 phân khu -
Tập đoàn Everland và Samsung Vina ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện -
Lợi nhuận kép của bất động sản thấp tầng trên “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
GP.Invest nhận giấy chứng nhận đầu tư Dự án Green Garden tại Lạng Sơn
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"