-
Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới, góp phần đưa đô thị biển miền Trung vươn ra thế giới -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị cao cấp gần 800 tỷ đồng -
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững”
“Cơn sốt” mang tên Mỹ Đình
Hơn một thập kỷ trước, Mỹ Đình vẫn là một thị trấn ven đô ít người để ý nhưng với tốc độ đô thị hóa nhanh và lan rộng về hướng Tây, Mỹ Đình đã nổi lên và trở thành một phần của quận Nam Từ Liêm.
Theo trục đường Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi, Mỹ Đình là khu vực phía Tây liền kề trung tâm hành chính và thương mại đang hình thành dọc theo đường Vành đai III. Trụ sở của nhiều bộ ngành quan trọng đã chuyển về đây như Bộ Nội vụ, Bộ Tài Nguyên - Môi trường, Bộ Khoa học - Công nghệ, Bộ Công an, Tổng cục Hải quan và sắp tới là Bộ Ngoại giao, Kiểm toán Nhà nước. Nhiều tổng công ty, tập đoàn nhà nước cũng đang lên kế hoạch xây trụ sở mới hoành tráng dọc theo đường Phạm Hùng. Bên cạnh đó, hàng chục tòa nhà văn phòng, khách sạn 5 sao đã đi vào hoạt động.
Trong khi đó, hạ tầng giao thông ở phía Tây ngày càng hoàn thiện, các tuyến đường Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Phạm Hùng được mở rộng và xây mới, tuyến tàu điện Nhổn – Ga Hà Nội đang được xây dựng.
Cùng với sự phát triển mạnh của hệ thống cơ sở hạ tầng thì mật độ dân cư ở đây lại khá thấp tạo nên tiềm năng và sức hút lớn về BĐS ở Mỹ Đình – Tây Hà Nội. Do đó, thị trường bất động sản khu vực này cũng bứt phá ngoạn mục và ngày càng nóng lên khi nhu cầu mua nhà tăng vọt và hàng loạt dự án hạ tầng tốt mọc lên. Khảo sát thị trường bất động sản Tây Hà Nội thời điểm này cho thấy, biệt thự và nhà liền kề tại một số dự án nằm gần khu vực Mỹ Đình đang được “hét” giá tới 125 triệu đồng/m2 đất. Giá biệt thự tại dự án Thành phố giao lưu cũng đã tăng vọt từ 70-80 triệu đồng/m2 hồi giữa năm ngoái lên 100-120 triệu đồng/m2.
Do nguồn cung khan hiếm nên biệt thự, nhà liền kề khu vực này sốt giá đã đành. Nhưng phân khúc căn hộ “nóng” không kém. Căn hộ tại các dự án cũ quanh đây như khu đô thị Mỹ Đình 2 vẫn được giao dịch quanh mức 30 triệu đồng/m2. Trong khi giá căn hộ tại những dự án đang xây dựng như Goldmark City có thể lên tới 34-35 triệu đồng.
“Ông lớn” đổ bộ
Cùng với việc di chuyển các cơ quan hành chính và văn phòng, lượng người di chuyển về phía Tây Hà Nội làm việc ngày càng nhiều nên nhu cầu mua nhà ở khu vực lân cận ngày càng cấp bách. Dù đã có hàng loạt dự án hiện hữu như Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 … nhưng nguồn cung bất động sản khu vực này vẫn chưa thể thỏa mãn nhu cầu mua nhà ngày càng cao của khách hàng, đặc biệt là nhu cầu về những dự án nhà ở chất lượng cao, tiện ích khép kín, quy hoạch bài bản với quy mô một khu đô thị phức hợp.
Tuy vậy, diện mạo cũng như giá trị bất động sản khu vực Mỹ Đình sẽ hoàn toàn thay đổi khi những “đại gia” bất động sản đổ bộ vào đây hứa hẹn một sức sống mới cho khu vực Dự án Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu đang được TNR Holdings triển khai xây dựng với tốc độ rất nhanh. Phía bên kia đường, dự án Mon City với khoảng 2.500 căn hộ và nhà liền kề cũng đã khởi động.
Đặc biệt, theo một nguồn tin đáng tin cậy, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam Vingroup sẽ tham gia đầu tư và thổi luồng gió mới vào khu vực này. Năm ngoái, một công ty con của Vingroup đã mua lại Công ty cổ phần Bất động sản Hồng Ngân, từ đó nắm quyền sở hữu dự án khu đô thị Green City. Nằm cuối đường Hàm Nghi và sát sông Nhuệ, Green City có diện tích 17,63ha bao gồm các hạng mục như chung cư, biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại cùng các tiện ích khép kín.
Với kinh nghiệm phát triển những khu đô thị tầm cỡ như Royal City, Times City, Vinhomes Riverside…, lợi thế sở hữu khu đất vàng đắc địa phù hợp với việc kiến tạo môi trường sống trong lành, cao cấp giữa lòng thành phố, Vingroup được kỳ vọng sẽ làm thay đổi toàn diện và bài bản diện mạo cũng như giá trị bất động sản của khu vực này.
-
Anpha Holdings thâu tóm Nova Galaxy -
Thị trường bất động sản: Rộng mở cơ hội M&A -
Đà Nẵng: Cuối 2017, nguồn cung khách sạn 3-5 sao sẽ đạt hơn 19.000 phòng -
M&A: Chiến lược mới của doanh nghiệp địa ốc -
Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự đang "cháy hàng" -
Ký quỹ bất động sản: Cần quản để đảm bảo quyền lợi của người mua -
Thị trường bất động sản: Muôn chiêu tại lễ mở bán
-
“Siêu lừa” Nguyễn Thị Hà Thành mong "thoát" án chung thân -
Vụ Vạn Thịnh Phát: SCB đề nghị giao toàn bộ tài sản của bà Lan để khắc phục hậu quả -
Giám đốc MSB chi nhánh Thanh Xuân chiếm đoạt hơn 300 tỷ đồng tiền gửi -
Cựu trưởng ban kiểm soát SCB cảm ơn Viện kiểm sát vì "đánh giá đúng vai trò" trong vụ án
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng