-
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ
Phối cảnh Kenton Node |
Những thỏa thuận mới
Công ty Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên vừa tái khởi động 2 dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM là Khu dân cư khép kín Evergreen - The Best Marina và Khu New Down Town Kenton Node Hotel Complex (Kenton Node). Trong đó, Kenton Node khởi công năm 2009 đã được điều chỉnh quy hoạch gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống, giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế. Tại dự án này, khách sạn được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao gồm 288 phòng, khu condotel có 586 căn, khu căn hộ có 1.683 căn, diện tích 47 - 142 m2.
Theo ông Vũ Anh Tâm, Tổng giám đốc Công ty Tài Nguyên, trước khi tái khởi động, Công ty đã đạt được thỏa thuận với 3 ngân hàng về các gói tín dụng mới cho Dự án. Cụ thể, Công ty Tài Nguyên ký bổ sung nguồn tín dụng hơn 1.060 tỷ đồng từ Ngân hàng BIDV và Maritime Bank dành cho Dự án Kenton Node. Còn Dự án Evergreen - The Best Marina nhận gói tín dụng bổ sung 500 tỷ đồng từ Ngân hàng SHB.
Chủ đầu tư cũng đạt được thỏa thuận với đơn vị tư vấn quản lý là Công ty TNHH Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Việt Nam) trong việc quản lý diện tích thương mại Dự án Kenton Node rộng khoảng 30.000 m2 khi trung tâm thương mại bắt đầu vận hành từ quý III/2017.
Tại Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản Thế kỷ (CENInvest) và Công ty TNHH Hi Brand Việt Nam đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư và phát triển Dự án The K-Park Văn Phú - Hà Đông. Dự án gồm 3 tòa căn hộ cao từ 23 - 27 tầng, dự kiến 951 căn. Tầng 1 và tầng 2 là hệ thống siêu thị tiện ích, khu tập gym, khu tập zumba, từ tầng 3 trở đi là căn hộ. Diện tích các căn hộ dao dộng từ 54 – 93 m2 có kiến trúc hiện đại và tận dụng ánh sáng tự nhiên, với hệ thống hạ tầng được xây dựng thông minh.
The K-Park là một phần của Dự án Khu đô thị Daewoo Cleve do Công ty TNHH Hi Brand Việt Nam khởi công xây dựng từ năm 2009 và bị đình trệ trong suốt nhiều năm trở lại đây. Trước khi tái khởi động dự án, Hi Brand Việt Nam đã đạt được thỏa thuận với khách hàng trong việc hoàn lại vốn đầu tư, đồng thời thay đổi quy hoạch và thiết kế dự án theo hướng giảm số lượng nhà cao tầng, tăng thêm khuôn viên cây xanh, khu vui chơi thể thao và nhà ở thấp tầng.
Tổng thể Dự án dự kiến sẽ được Hi Brand Việt Nam chính thức công bố vào quý III/2017, sau khi hoàn tất các thỏa thuận giữa tập đoàn mẹ là Inpyung (Hàn Quốc) với các đối tác phát triển tại Việt Nam.
Tìm tiếng nói chung
Ông Phan Xuân Cần, Giám đốc CTCP Bất động sản Soho Việt Nam, người “mai mối” cho nhiều thương vụ bất động sản của các chủ đầu tư cho biết, khó khăn nhất trong việc “hồi sinh” các dự án bất động sản sau khủng hoảng là tìm ra tiếng nói chung giữa các bên liên quan. Tuy nhiên, thời gian gần đây, các bên liên quan gồm chủ đầu tư, ngân hàng và khách hàng đã ngồi lại được với nhau để cùng đưa ra phương án giải quyết. Chính vì vậy, nhiều dự án bất động sản quy mô trung bình và lớn đã được khởi động trở lại sau nhiều năm im hơi lặng tiếng.
Trong số 9 dự án mới nhất mà Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, có nhiều dự án được “hồi sinh” sau thời gian dài bất động.
Điển hình như Dự án Khu chức năng đô thị Đại Mỗ - giai đoạn I (Nam Từ Liêm) do CTCP Đầu tư địa ốc Alaska làm chủ đầu tư. Đây là dự án bất động sản nhà ở có diện tích lớn nhất (7,89 ha) do CTCP Tập đoàn FLC mua lại từ CTCP Đầu tư địa ốc Alaska. Dự án hiện được biết đến với tên gọi FLC Garden City.
Hay trường hợp Tòa nhà CT2 - 105 Khu đô thị Văn Khê mở rộng (Hà Đông) với 752 căn hộ cũng là sản phẩm được CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ đô “hồi sinh”. Dự án trước đó do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Cuối năm 2015, dự án được chuyển nhượng cho CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ đô sau thời gian dài đối mặt với áp lực kiện tụng từ phía khách hàng, nhà đầu tư.
“Sự hồi phục của thị trường bất động sản đang mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Cả nhà đầu tư, ngân hàng và khách hàng đã nhận ra rằng, họ cần phải ngồi lại với nhau để tìm ra hướng đi mới cho những dự án bất động sản cũ, thay vì để cơ hội trôi qua theo thời gian”, ông Phan Xuân Cần nói.
-
Khái niệm mới trên thị trường bất động sản hạng sang: "Sống hàng hiệu" -
Bất động sản nóng trở lại, nhà đầu tư săn lùng đất nền và nhà thấp tầng khu đô thị -
Quảng Nam yêu cầu rà soát giải phóng mặt bằng Khu đô thị Tân Khang -
Hội An sẽ được quy hoạch với 7 phân khu -
Tập đoàn Everland và Samsung Vina ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện -
Lợi nhuận kép của bất động sản thấp tầng trên “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
GP.Invest nhận giấy chứng nhận đầu tư Dự án Green Garden tại Lạng Sơn
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"