-
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ
Mới đây, Ninh Vân Bay đã quyết định rút vốn tại Công ty cổ phần Du lịch Tân Phú (chủ đầu tư Dự án Emeralda Ninh Bình). Hiện tại, Ninh Vân Bay đang sở hữu 183.000 cổ phần, tương đương 12,24% vốn điều lệ tại Tân Phú. Dư nợ gốc chưa kể lãi mà Tân Phú vay của Ninh Vân Bay tính đến ngày 31/12/2015 là hơn 210 tỷ đồng. Ninh Vân Bay cho biết, việc chuyển nhượng, thu hồi các khoản đầu tư tại Tân Phú là nhằm bổ sung vốn cho hoạt động tái cấu trúc Công ty.
Ông Hoàng Anh Dũng, Tổng giám đốc Ninh Vân Bay cho biết, thực sự việc chuyển nhượng vốn tại Tân Phú là một bước lùi, nhưng là quyết định cấp thiết trong thời điểm hiện tại. Khi bắt tay thực hiện Dự án Emeralda Ninh Bình, Ninh Vân Bay đã đặt những kỳ vọng rất lớn, đặc biệt là muốn xây dựng thương hiệu tại thị trường phía Bắc thông qua dự án duy nhất của Công ty tại khu vực này.
Ninh Vân Bay đang chịu áp lực lớn về tài chính, khi Emeralda Ninh Bình tuy đã đi vào hoạt động nhưng chưa hết lỗ. |
Hiện tại, Ninh Vân Bay chịu áp lực lớn về tài chính. Cụ thể, Emeralda Ninh Bình tuy đã đi vào hoạt động nhưng vẫn đang trong tình trạng lỗ. Theo tính toán sơ bộ, ít nhất cũng phải thêm vài năm nữa Dự án mới có thể hết lỗ. Về tình hình kinh doanh chung, năm 2015 được coi là một năm đầy sóng gió của Ninh Vân Bay, khi doanh thu hợp nhất chỉ đạt 189,1 tỷ đồng, giảm 10,2% so với năm 2014; lợi nhuận sau thuế hợp nhất âm tới 127,6 tỷ đồng.
Thực chất, phải tính đến việc bán Emeralda Ninh Bình là phương án bất đắc dĩ đối với Ninh Vân Bay, bởi dự án mà Công ty muốn chia tay hơn cả là Six Senses Saigon River tại Đồng Nai vẫn chưa tìm được đối tác chuyển nhượng. Dự án này do Công ty TNHH Hai Dung (Ninh Vân Bay đang nắm giữ 90% vốn) làm chủ đầu tư, có tổng vốn 950 tỷ đồng.
Việc để “đóng băng” Six Senses Saigon River trong thời gian dài mà chưa tìm được đối tác chuyển nhượng là một trong các lý do đẩy chi phí của Ninh Vân Bay lên cao. Năm 2015, chi phí quản lý doanh nghiệp của Ninh Vân Bay vọt lên tới gần 103 tỷ đồng, tăng gần gấp 1,5 lần so với năm 2014.
Theo bà Ngô Thanh Hải, Kế toán trưởng Ninh Vân Bay, năm 2015, Công ty dự kiến bán Six Senses Saigon River với mức giá kỳ vọng 235 tỷ đồng, nhưng do Dự án chưa bán được nên Công ty phải thực hiện trích lập dự phòng cho khoản lợi thế thương mại, cụ thể là phân bổ lợi thế thương mại của Dự án vào chi phí quản lý doanh nghiệp năm 2015 với giá trị hơn 44 tỷ đồng.
Dư luận đặt câu hỏi, nếu cả 2 dự án trên đều bán được thì Ninh Vân Bay còn việc gì để làm? Thực chất, dự án trọng tâm nhất của công ty này hiện nay vẫn là Six Senses Ninh Vân Bay tại Khánh Hòa. Đây cũng là dự án đem lại nguồn thu chủ yếu cho công ty này trong suốt thời gian qua. Ngoài ra, một dự án khác được Ninh Vân Bay đặt kỳ vọng là Emeralda Hoi An (Quảng Nam), đã hoàn tất giải pháp mặt bằng, san lấp. Ninh Vân Bay cũng còn 1 dự án nữa là Khu du lịch sinh thái Lạc Việt New Marina Resort and Spa tại Bình Thuận với quy mô 80 ha.
-
Bộ Xây dựng: Giao dịch bất động sản qua sàn bảo vệ quyền lợi chính đáng các bên -
Đà Nẵng yêu cầu chấn chỉnh xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội -
GS.TS. Hoàng Văn Cường: Điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư vẫn chưa rõ -
Kinh doanh khách sạn và khai thác bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng trước đà phục hồi năm 2024 -
Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam năm 2023 sẽ khai mạc vào ngày 24/8 -
Triển vọng thị trường căn hộ nửa cuối năm 2023: Kỳ vọng đột phá thanh khoản tại khu Tây Hà Nội -
Có nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch?
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"