-
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố -
Ninh Bình đấu giá 366 lô đất; Giá thuê văn phòng lập đỉnh mới -
Luật Đất đai sẽ kích hoạt nguồn lực đất đai, tháo gỡ hàng ngàn dự án đang bị mắc kẹt -
Lãi vay liệu đã hợp lý để xuống tiền mua nhà?
HĐND TP HCM ngày 10/11 đã tổ chức chương trình Lắng nghe và trao đổi với chủ đề Nhà ở xã hội: Cung và cầu.
Ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết trong năm 2012-2013, sở đã trực tiếp xét duyệt 379 trường hợp xin mua nhà ở xã hội tại 3 quận 6, 10 và 12. TP HCM có khoảng 30.000 CB-CNVC đang gặp khó khăn về nhà ở nhưng các giải pháp hiện nay mới giải quyết được 30% nhu cầu về nhà ở xã hội.
Vừa qua, Chính phủ đã mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội (theo Nghị định 34/2013 về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước). Vì thế, số lượng nhà ở xã hội cần phát triển sẽ tăng rất nhiều, chỉ riêng rà soát sơ bộ của ngành giáo dục đã lên đến 20.000 trường hợp.
Đại diện UBND quận 10 cho biết toàn quận hiện chỉ có 11 căn nhà ở xã hội nhưng đến… 1.100 trường hợp có nhu cầu thuê - thuê mua. Trong khi đó, chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang triển khai khá chậm.
Đại diện Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phản ánh dù vừa qua, các bộ, ngành đã có hướng dẫn nhưng nhiều địa phương vẫn chưa xác minh cho người dân theo đúng mẫu để tiến hành thủ tục vay vốn gói tín dụng 30.000 tỉ đồng. Bên cạnh đó, các văn phòng công chứng cũng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai. Vì vậy, BIDV kiến nghị Bộ Tư pháp sớm có văn bản hướng dẫn.
Một dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TP HCM Ảnh Tấn Thạnh
Theo ông Trần Văn Bảy, Phó Giám đốc Sở Tư pháp TP HCM, xung đột về pháp luật chính là một trong những khó khăn của chương trình nhà ở xã hội. Bởi lẽ, dù Bộ Tư pháp có chấp thuận việc công chứng mua - bán hình thành trong tương lai nhưng Luật Đất đai và Luật Dân sự chỉ cho phép giao dịch bất động sản khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
Ông Bảy cho biết để tháo gỡ tình trạng này, mới đây, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm đã có hướng dẫn về việc công chứng quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thay vì công chứng mua bán quyền sở hữu tài sản như hiện nay.
Về kiến nghị của một số cử tri cho rằng lãi suất 6% của gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng vẫn còn quá cao và đề nghị giảm xuống 3%, ông Nguyễn Đình Cường, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP HCM, lý giải lãi suất ưu đãi của gói này được tính bằng 50% lãi suất Ngân hàng Nhà nước tính lại hằng năm (nhưng không được vượt quá 6%/năm).
Bên cạnh nhiệm vụ an sinh xã hội, Ngân hàng Nhà nước còn có nhiệm vụ quản lý, điều hành chính sách tiền tệ nhằm ổn định kinh tế vĩ mô. Vì thế, theo ông Cường, việc hạ thấp lãi suất thêm nữa là rất khó. Trong khi đó, việc kéo dài thời gian cho vay hơn 10 năm lại là điều không đáng lo bởi hiện nhiều ngân hàng thương mại vẫn cho vay 15 năm, thời gian cho vay tùy thuộc từng đơn vị.
Trong khi đó, ông Huỳnh Văn Thanh, Trưởng Phòng Quản lý sử dụng đất Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, cho biết sở đang rà soát về tình hình triển khai khoảng 100 khu đất thuộc sở hữu nhà nước được Ban Chỉ đạo sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước TP đã cho chuyển mục đích. Trong quý I/2014, sở sẽ tham mưu cho UBND TP một số khu đất dành để thực hiện dự án nhà ở xã hội bên cạnh việc bán đấu giá theo kế hoạch đã đề ra trước đó.
Thu Sương (NLĐ)
-
Dự báo hụt nguồn thu ngân sách, Quảng Ngãi ưu tiên những dự án bất động sản trọng điểm -
Bất động sản công nghiệp Đà Nẵng đón “ông lớn” -
Sau chung cư, “sóng” đất nền sắp xuất hiện? -
Giá đất “cõi âm” tăng chóng mặt -
Thi hành sớm Luật Đất đai 2024: Nút thắt cần gỡ trước giờ “G” -
Lãi suất “chạm đáy”, cơ hội cho người trẻ mua nhà? -
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Nhà đầu tư ngoại tăng “phủ sóng”
-
Quảng Nam: Thanh tra đột xuất dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An -
Dự án Làng đại học Đà Nẵng: Đà Nẵng thúc tiến độ, Quảng Nam chờ gỡ vướng -
CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết -
Viện Kiểm sát đề nghị cho 11 bị cáo được hưởng án treo vụ “dìm” giá đất
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024