-
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ
Khu đất này được đánh giá là nằm ở vị trí đặc địa bậc nhất tại Nha Trang nhưng lại bị bỏ hoang hàng chục năm nay vì đang vướng nhiều thủ tục pháp lý chưa rõ ràng.
Hơn 10 năm nay, một trong những khu đất có vị trí đắc địa tại TP Nha Trang bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, gây lãng phí tài sản công... |
Theo UBND tỉnh Khành Hòa, khu đất 48-48A Trần Phú rộng hơn 3.642m2, được bán đấu giá cho Công ty In - Thương mại và dịch vụ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (nay chuyển thành Công ty TNHH một thành viên dịch vụ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - gọi tắt là Công ty Ngân hàng Nông nghiệp). UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất từ năm 2011. Sau 49 tháng được giao đất, đến tháng 9/2015, khi cơ quan chức năng kiểm tra thì Công ty Ngân hàng Nông nghiệp không triển khai các thủ tục đầu tư. UBND tỉnh này đã thu hồi lô đất này và tổ chức đấu thầu rộng rãi, công khai để lựa chọn nhà đầu tư mới. Trong phương án lựa chọn nhà đầu tư mới có đưa ra tiêu chí nhà đầu tư phải nộp lại số tiền hơn 236,6 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước để trả cho nhà đầu tư cũ, gồm 221,6 tỷ đồng tiền trúng đấu giá và gần 15 tỷ đồng lãi phần tiền nộp chậm.
Tuy nhiên, đến nay, sau nhiều lần gia hạn thời điểm đóng thầu, tất cả các hồ sơ dự thầu của các nhà đầu tư đều không đáp ứng được yêu cầu mời thầu. Ngày 16/8/2018, UBND tỉnh đã ban hành quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu đất 48-48A Trần Phú và chỉ đạo tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư lại theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Khu đất 48-48A Trần Phú có vị trí 2 mặt tiền đường Trần Phú và đường Nguyễn Thị Minh Khai. Hơn 10 năm nay, khu đất này bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, gây lãng phí tài sản công. Trong nhiều kỳ họp HĐND tỉnh, các đại biểu đã chất vấn thẳng thắn và mong muốn UBND tỉnh sớm tháo gỡ vướng mắc, đưa lô đất vào sử dụng, góp phần tăng vẻ đẹp cho thành phố du lịch, tăng thu ngân sách địa phương.
Và việc xử lý những lô “đất vàng” này cũng nhập nhằng nhiều năm liền (trước đó báo Đầu tư từng phản ánh về vấn đề này) thì mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, quyết định thu hồi khu đất căn cứ vào hành vi vi phạm pháp luật về quản lý đất đai quy định tại điểm i khoản 1 Điều 46 Luật Đất đai.
Trước đây, khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, UBND tỉnh đã đưa ra tiêu chí phải hoàn trả lại hơn 236,6 tỷ đồng cho nhà đầu tư cũ. Tuy nhiên, qua rà soát, UBND tỉnh nhận thấy việc đưa ra tiêu chí này không phù hợp với quy định tại Luật Đất đai. Vì vậy, dẫn đến vướng mắc trong việc thực hiện và xử lý khoản tiền nói trên.
Theo quy định này, nhà đầu tư sẽ không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Đối với trường hợp này, nếu Thủ tướng Chính phủ xác nhận việc Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an có lệnh kê biên tài sản đối với khu đất trên khiến Công ty Ngân hàng Nông nghiệp chậm tiến độ là “trường hợp bất khả kháng” thì UBND tỉnh mới hoàn trả lại số tiền trên cho nhà đầu tư.
Để tìm ra hướng xử lý giứt điểm những khu đất có giá trị lại bị bỏ hoang này, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản đề nghị Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Tài chính và Bộ Kế hoạch - Đầu tư cho ý kiến có nên tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu hay tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 48-48A Trần Phú.
UBND tỉnh này cũng đề nghị 3 bộ trên có ý kiến về trường hợp bất khả kháng để làm cơ sở cho việc xử lý hoàn trả số tiền hơn 236,6 tỷ đồng cho Công ty Ngân hàng Nông nghiệp.
-
MIK Group khởi công giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City -
Cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản tại TP. Sông Công trong năm 2024 -
Quảng Nam xem xét cấp Giấy chứng nhận trên diện tích 9.300 m2 cho Khu đô thị Thanh Hà -
Meyhomes Capital Phú Quốc: Lời giải cho bài toán thách thức của thị trường bất động sản Phú Quốc
-
Xin dừng thực hiện 2 dự án tại An Giang để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư -
K-Town tái định nghĩa phố Hàn tại Việt Nam -
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"