-
Vinhomes tiếp tục nâng tầm chuẩn sống, kiến tạo không gian sống xanh - vui khỏe - đẳng cấp tại Ocean City -
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới -
Casa Del Rio mở bán phân khu trung tâm Roma: Cơ hội đầu tư tại vị trí đẹp nhất, mức giá tốt nhất -
Năng lực tài chính của Dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng ra sao? -
Searefico vận hành dự án bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng -
Thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sôi động nhờ hạ tầng bứt tốc -
Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng
Nhưng làm sao để hơn 170 khách hàng đóng dưới 70% dự án, với số tiền hơn 270 tỷ đồng tiếp tục đóng tiền là vấn đề quan trọng nhất chứ không phải là ai sẽ quản lý số tiền đó.
Ngay tại diễn đàn của khách hàng Usilk City, nhiều khách hàng đã thẳng thắn nêu quan điểm họ sẵn sàng chịu mất 10-30% số tiền đã nộp chứ nhất quyết không chịu đóng thêm một cắc bạc nào.
Có hai lý do để họ làm điều đó: Thứ nhất, vì do chủ đầu tư là Công ty Sông Đà - Thăng Long đã vi phạm hợp đồng, chậm tiến độ và thứ hai quan trọng hơn là đến thời điểm này nếu tiếp tục đóng tiền mua nhà họ sẽ lỗ to hơn là không đóng.
Bài toán thật đơn giản, hồi 2009-2010, khách hàng mua nhà của dự án với giá 25-30 triệu đồng/m2 (chưa tính tiền chênh, tiền môi giới 100-200 triệu đồng/căn), nhưng nay nếu mua trên thị trường giá bán của căn hộ chỉ 15-17 triệu đồng/m2. Như vậy, nếu đóng thêm và nhận nhà họ đã lỗ mất một nửa số tiền.
Thông tin mới nhất cho thấy, tính từ thời điểm 4/5/2013, tại cuộc họp bàn cách "Trục vớt siêu dự án Usilk City" đến nay mới chỉ có 7 khách hàng đóng thêm tiền với số tiền 2 tỷ đồng. So với số tiền cần để hoàn thiện dự án là khoảng hơn 300 tỷ đồng thì chỉ như hạt muối.
Mặc dù cả khách hàng (hơn 200 khách hàng đã đóng từ 85-100% giá trị hợp đồng), chủ đầu tư và cả BIDV Thanh Xuân vào cuộc hỗ trợ lãi suất cho khách hàng để khách hàng đóng thêm tiền, nhưng dự án vẫn đang lâm vào cảnh bế tắc nguồn vốn.
Dưới đây là một số hình ảnh về tiến độ dự án cuối tháng 7/2013:
Công nhân vẫn thi công cầm chừng tại Dự án Usilk City. Các nhà thầu chỉ thi công khi được
Các tòa nhà CT1_01, CT1-02 vẫn đang chờ hoàn thiện
Khách hàng chưa chịu đóng tiền, chủ đầu tư "kiệt lực", chưa biết bao giờ dự án này mới "về đích"... |
Hữu Tuấn
-
Doanh nghiệp Thái Lan “rùng mình” trước giá đất tại Việt Nam -
Giai đoạn 2021 - 2023: 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
“Đỏ mắt” tìm mua căn hộ vừa túi tiền -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Chương trình Doanh nghiệp và Tiêu dùng ngày càng thu hút khán giả
- Giám đốc sáng tạo của The Circle - người "tiếp lửa" cho những thương hiệu lớn tại Việt Nam
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC