-
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương -
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ -
Ninh Thuận khởi công Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà hơn 641 tỷ đồng -
Masterise Homes ra mắt Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn nhất miền Bắc
Hà Nội xây dựng Khu thương mại dịch vụ rộng 9,9 ha ở Hoài Đức |
Theo phê duyệt, vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có quy mô khoảng 9,9 ha, thuộc địa bàn các xã La Phù và An Khánh, huyện Hoài Đức.
Về ranh giới nghiên cứu quy hoạch, Phía Bắc giáp nhà máy gạch 300, Công ty cổ phần Viglacera Hữu Hưng; Phía Nam giáp đất canh tác xã La Phù; Phía Đông giáp làng nghề truyền thống chùa Tổng, xã La Phù; Phía Tây giáp đất canh tác xã An Khánh.
Mục tiêu của quy hoạch nhằm hình thành khu thương mại, dịch vụ phục vụ làng nghề truyền thống La Phù đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; Khai thác hiệu quả quỹ đất, góp phần phát triển kinh tế của địa phương và Thành phố.
Theo quy hoạch được phê duyệt, phải xác định và cụ thể hóa các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn. Tổ chức không gian và chiều cao cho toàn khu vực nghiên cứu và cụ thể đối với từng lô đất. Xác định cao độ mặt đường, vỉa hè, chiều cao và cao độ các tầng nhà, khoảng lùi công trình trên cơ sở tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch và cảnh quan đô thị. Các giải pháp cải tạo chỉnh trang khu vực hiện hữu. Xác định hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc (hình thức mái, cửa, ban công, lô gia). Thiết kế hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường và các vật thể kiến trúc đô thị.
Ngoài ra, phải xác định mạng lưới đường giao thông, tính toán các chỉ tiêu giao thông, mặt cắt chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. Vị trí, quy mô bãi đỗ xe để đảm bảo phục vụ nhu cầu giao thông khu vực. Nghiên cứu hoàn thiện phương án hướng tuyến, mặt cắt ngang thiết kế tuyến đường kết nối vào dự án. Xác định chỉ tiêu, thông số cơ bản, lưu vực thoát nước, mạng lưới thoát nước, vị trí, quy mô các công trình đầu mối tiêu thoát chính (nếu có). Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước, mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật chi tiết.
Quy hoạch cũng nêu rõ cần nghiên cứu phương án hoàn trả kênh mương tưới tiêu cho diện tích đất còn lại để phục vụ canh tác trong quá trình thực hiện dự án và sau khi dự án đi vào hoạt động. Xác định mạng lưới thoát nước, vị trí các công trình xử lý nước thải, chất thải tuân thủ theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định hiện hành và phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng; vị trí, quy mô các trạm điện phân phối, mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế và chiếu sáng đô thị. Xác định nhu cầu và mạng lưới thông tin liên lạc...
Đồng thời, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, các dự án đã và đang triển khai có liên quan đến khu vực quy hoạch.
-
Bất động sản vùng ven sẽ dội cung -
Đà Nẵng đốc thúc thu nợ tiền sử dụng đất tái định cư -
Cẩn trọng với sốt đất ăn theo "siêu sân bay" Long Thành -
Dấu ấn thị trường năm 2020 của Vinhomes -
Giới siêu giàu Việt Nam và nhu cầu sở hữu hàng siêu sang -
Bất động sản công nghiệp nóng ngay từ đầu năm -
Nguồn cung nhà ở sẽ cải thiện trong năm nay
-
1 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
2 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
3 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
4 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/4
-
Quảng Nam: Thanh tra đột xuất dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An -
Dự án Làng đại học Đà Nẵng: Đà Nẵng thúc tiến độ, Quảng Nam chờ gỡ vướng -
CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết -
Viện Kiểm sát đề nghị cho 11 bị cáo được hưởng án treo vụ “dìm” giá đất
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024