-
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới -
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý
Tuyến phố thương mại trong Khu đô thị Vạn Phúc |
Nhu cầu sỡ hữu Shophouse tăng cao
Trong khi loại hình Shophouse tại các nước phát triển đã nở rộ từ rất lâu thì tại Việt Nam, thuật ngữ “Shophouse” chỉ mới xuất hiện trong thời gian gần đây. Ở các nước, sản phẩm Shophouse có giá trị thương mại và kinh tế rất cao, nhất là ở các thành phố phát triển thương mại - du lịch. Điển hình tại châu Á là Singapore, Malacca - Malaysia, Phuket - Thái Lan, Macao và Hồng Kông.
Một góc tuyến phố thương mại trong Khu đô thị Vạn Phúc về đêm |
Tại Việt Nam, ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, Shophouse đã được khách hàng cũng như giới đầu tư đón nhận tích cực bởi tính thanh khoản cao nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà phố truyền thống. Nhiều chuyên gia nhận định bất động sản cao cấp và hạng sang là phân khúc có tiềm năng tăng trưởng tốt trong thời gian sắp tới. Đặc biệt là phân khúc Shophouse, với những sản phẩm Shophouse có vị trí đắc địa và hạ tầng đồng được kết nối thuận lợi luôn thu hút khách hàng.
Quỹ đất khan hiếm, giá Shophouse đi lên
Thực tế là hiện nay, hầu hết quỹ đất sạch ở TP.HCM đã cạn kiệt, đặc biệt là khu vực trung tâm không còn đất để phát triển các dự án đô thị - nhà phố. Trong khi đó, theo đề án mới,TP.HCM sẽ bắt đầu hạn chế xe ô-tô và cấm xe máy vào khu trung tâm bắt đầu từ năm 2020. Điều này đã thúc đẩy tâm lý của các nhà phát triển bất động sản cũng như khách hàng đổ xô lựa chọn các dự án nhà ở, Shophouse ở các khu vực lân cận. Đặc biệt những nơi có kết nối giao thông thuận lợi vào trung tâm thuận tiện.
Sự sôi động của sản phẩm Shophouse tại dự án Van Phuc City đang hình thành. |
Theo báo cáo Knight Frank, bất động sản có vị trí đặc địa, ven sông luôn có giá trị cao trong định giá và chuyển nhượng, bởi không chỉ có môi trường sống trong lành, kết nối giao thông thuận lợi đặc biệt có thể sử dụng du thuyền và các loại phương tiện vận tải hành khách đường thủy. Bên cạnh đó cư dân có thể thoải mái tận hưởng nhiều cảnh quan thiên nhiên và không gian sống xanh mát.
Dễ thấy, xu hướng đó đang phát triển rõ từ châu Âu sang châu Á, tại châu Á điển hình là Singapore, Malaysia, mỗi căn Shophouse có mức giá từ 10 triệu đến hàng chục triệu USD. Tại Việt Nam, nhìn chung mức giá Shophouse còn khá mềm so với các nước trung bình từ 1 triệu đến 3 triệu USD và không ngừng tăng lên.
Đơn cử, tại khu đô thị Vạn Phúc các đợt tung hàng shophouse với số lượng hạn chế đều được đặt khách hàng chờ đợi và đặt mua toàn bộ. Trong 3 năm vừa qua, mức tăng giá shophouse tại đây đạt trên 100%. Dự kiến trong tháng 4/2019, chủ đầu tư sẽ mở bán đợt cuối 30 căn shophouse hạng sang với mặt tiền lên đến 7-9m.
KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
Hotline:1800 6363
Địa chỉ: Khu đô thị Vạn Phúc, Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP.HCM
Website: www.khudothivanphuc.com.vn
-
Bộ Xây dựng: Giao dịch bất động sản qua sàn bảo vệ quyền lợi chính đáng các bên -
Đà Nẵng yêu cầu chấn chỉnh xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội -
GS.TS. Hoàng Văn Cường: Điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư vẫn chưa rõ -
Kinh doanh khách sạn và khai thác bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng trước đà phục hồi năm 2024 -
Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam năm 2023 sẽ khai mạc vào ngày 24/8 -
Triển vọng thị trường căn hộ nửa cuối năm 2023: Kỳ vọng đột phá thanh khoản tại khu Tây Hà Nội -
Có nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch?
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"