-
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới -
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý -
Thị trường phía Nam: Vợ chồng có thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì mua được nhà -
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã” -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm
Các doanh nghiệp này nợ tiền sử dụng đất không chịu trả, "dọa" thu hồi dự án bỏ hoang cũng không xong. Thậm chí, doanh nghiệp đã làm xong dự án, thu phần lớn tiền bán nhà, nhưng tiền sử dụng đất vẫn chây ỳ để chờ cơ chế được miễn thuế, phí.
Theo số liệu của Cục Thuế Hà Nội, trên địa bàn Thành phố hiện có 62 dự án bất động sản còn nợ tiền sử dụng đất, với tổng số tiền hơn 4.000 tỷ đồng. Trong đó, nhiều doanh nghiệp nợ đến hàng trăm tỷ đồng, như Tổng công ty Phát triển phát thanh truyền hình thông tin nợ 440 tỷ đồng, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) nợ gần 170 tỷ đồng, Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Việt Hà nợ hơn 200 tỷ đồng, Công ty TNHH Thương mại, quảng cáo, xây dựng địa ốc Việt Hân nợ 213 tỷ đồng, CTCP Thương mại và xây dựng Á Châu nợ 231 tỷ đồng, CTCP Xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng (Indeco) nợ 193 tỷ đồng, Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) nợ 144 tỷ đồng, Tổng CTCP Thương mại xây dựng nợ 227 tỷ đồng, CTCP Đầu tư xây dựng số 9 (Hanco 9) nợ hơn 100 tỷ đồng…
Không phải là doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất nhiều nhất trong danh sách các chủ đầu tư bị Cục Thuế Hà Nội nhắc nhở mới đây, nhưng cái tên Công ty Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) vẫn "nổi như cồn" vì ông chủ của dự án này là ông Đinh Trường Chinh, người vừa trải qua vụ ly hôn nhiều tai tiếng với hoa hậu Diễm Hương.
Theo giới thiệu, Công ty Việt Hân là chủ đầu tư của hàng loạt dự án lớn như: Dự án Dream City tại Phú Thọ, Skypark Long Điền, Dự án khu dân cư Việt Hân 3 tại Vũng Tàu.
Tại Hà Nội, Công ty Việt Hân sở hữu Dự án Castle Plaza, nằm trên khu đất mặt đường Hồ Tùng Mậu, với quy mô lên đến 12,17 héc-ta.
Theo quy hoạch được phê duyệt, Dự án Castle Plaza là khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, dịch vụ cao cấp. Mặc dù có vị trí được đánh giá là “đất vàng” của Hà Nội, nhưng Dự án Castle Plaza đang “đắp chiếu” từ 3 năm nay. Ngay nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, chủ đầu tư cũng không chịu thực hiện. Do nợ tiền thuế đất, dự án lại bị bỏ hoang không được triển khai trong nhiều năm, Castle Plaza từng bị TP. Hà Nội đưa vào "danh sách đen" nhắc nhở thu hồi.
Cổng vào Dự án Castle Plaza tại 136 Hồ Tùng Mậu của Công ty Việt Hân. Ảnh: Nguyên Minh |
Mới đây, Dự án Castle Plaza đã được Thành phố tiếp tục cho phép triển khai. Dù vậy, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện. Số tiền thuế Công ty Việt Hân vừa bị Cục Thuế Hà Nội nhắc nhở còn nợ lên đến 213 tỷ đồng.
Có mặt trong danh sách nợ thuế với số tiền lên đến hơn 200 tỷ đồng, Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Việt Hà cũng đang làm chủ đầu tư hàng loạt dự án lớn tại Hà Nội, như: Dự án khu đô thị Tràng An tại Nghĩa Đô; Dự án khu nhà ở hỗn hợp Việt Hà tại quận Từ Liêm; hay Dự án trung tâm thương mại Lĩnh Lam, quận Hoàng Mai… Tuy nhiên, hiện phần lớn số dự án này đều bị chậm tiến độ hoặc chưa triển khai…
Trong khi dự án chưa triển khai, việc nợ thuế còn có thể “thông cảm”, thì với những dự án chủ đầu tư đã hoàn thiện, hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện và đã thu phần lớn tiền từ phía khách hàng, việc nợ thuế sử dụng đất dù được giải thích vì lý do gì cũng khó chấp nhận.
Cụ thể, Dự án HH5 Đô thị Việt Hưng cũng của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), dù đã được đưa vào sử dụng từ lâu, nghĩa là doanh nghiệp đã thu hết tiền của khách hàng, nhưng HUD vẫn còn nợ tiền sử dụng đất lên đến 42 tỷ đồng. Trong khi tại Dự án Tây Nam Linh Đàm vẫn của chủ đầu tư HUD, phần lớn dự án đã được triển khai, bán hàng và thu tiền, nhưng doanh nghiệp vẫn còn nợ tiền sử dụng đất lên đến 125 tỷ đồng.
Tại Dự án Beriver Long Biên của CTCP Đầu tư xây dựng số 9 (Hanco 9), dù sắp hoàn thiện và thu phần lớn tiền mua nhà của khách hàng, doanh nghiệp cũng nợ tiền sử dụng đất lên đến trên 100 tỷ đồng. Trả lời về việc thực hiện nghĩa vụ thuế, đại diện lãnh đạo Hanco 9 cho biết, doanh nghiệp này sẽ đóng vào năm 2015, khi dự án được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng.
Trong khi doanh nghiệp đang nợ thuế trăm tỷ, phía đại diện Hanco 9 đang kỳ vọng chính sách miễn các loại thuế, phí chậm nộp cho các doanh nghiệp có thể được thực hiện trong thời gian tới đây có thể phần nào giảm áp lực nợ ngân sách nhà nước cho doanh nghiệp này.
GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết, theo quy trình, doanh nghiệp phải nộp tiền sử dụng đất mới được giao đất. Vì thế, nếu doanh nghiệp được giao đất và đang sử dụng đất mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì không thể không nói đến sự tắc trách của các cơ quan tham mưu và quản lý đất đai trên địa bàn. Việc các doanh nghiệp chây ỳ không được xử lý rốt ráo sẽ tạo nên sự mất công bằng và sự “tị nạnh” từ những đơn vị làm ăn nghiêm túc.
Cũng theo GS. Đặng Hùng Võ, hiện Chính phủ đang có chính sách cho doanh nghiệp được chậm tiền sử dụng đất, nhưng chậm không có nghĩa không phải nộp. Vì thế, doanh nghiệp đừng bao giờ kỳ vọng được xóa tiền sử dụng đất và các cơ quan quản lý trên địa bàn phải có thái độ dứt khoát với tình trạng này.
Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh tình trạng doanh nghiệp nợ thuế đất trong các số báo tiếp theo.
-
Các nhà bán lẻ ngoại đang "đại thắng" tại Việt Nam? -
Nhà tái định cư: Mua khổ, bán cũng khổ -
SonKimLand đoạt giải Top 10 chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam -
Chủ tịch VNREA: Cao ốc phải có 3 tầng hầm là "chưa phù hợp, tốn thời gian" -
Xây nhà giá rẻ cho thuê: Lo "bỏ tiền chẵn, bòn tiền lẻ" -
BRG được vinh danh trong lĩnh vực BĐS -
Ocean Group tái cơ cấu mảng bất động sản
-
Nói lời sau cùng, ông Trần Quí Thanh và con gái rất hối hận, mong được khoan hồng -
Nhóm người nước ngoài lập 4 công ty ở Việt Nam cho vay nặng lãi gần 2.000% -
Kỷ luật và đề nghị kỷ luật hàng loạt tập thể, cán bộ lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc -
Hạ nhiệt “điểm nóng” đơn thư, khiếu nại tại Tổng công ty Đảm bảo an toàn hàng hải miền Nam
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam
- Ứng dụng SeAMobile Biz của SeABank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bán lẻ
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024