-
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ
Để tiến hành thực hiện đồ án giãn dân, TP.HCM đưa ra Đồ án Quy hoạch phát triển Hệ thống giao thông – vận tải đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025, đó là xây dựng, mở rộng các tuyến đường kết nối từ các tỉnh lân cận vào TP.HCM và kết nối các quận huyện vùng ven vào trung tâm Thành phố.
Đặc biệt, chính sách nhập khẩu TP.HCM cũng được Thành phố ưu tiên cho người dân về các quận vùng ven sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm thành phố. Với chính sách này, thị trường bất động sản vùng ven cũng phát triển rầm rộ, những dự án đất nền được các chủ dự án đầu tư bài bản từ điện, đường, trường, trạm khi vừa thông báo mở bán, đã có hàng trăm người dân tham gia mua.
Đơn cử ngày 9/10, CTCP Cát Tường Đức Hòa mở bán tiếp giai đoạn I, Dự án Cát Tường Phú Sinh (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Dự án được xây dựng trên diện tích 79 ha, trong đó, đất dân cư là 26,2 ha và 15 ha là khu du lịch sinh thái, vốn đầu tư khoảng 47 triệu USD. Theo ông Lê Tiến Vũ, Phó tổng giám đốc CTCP Cát Tường Đức Hòa, tới nay, Dự án đã hoàn thành xong phần hạ tầng, những lô đất nền mở bán đầu tiên đã được bán hết và người dân đã về xây dựng ở.
Tháng 6/2016, Tập đoàn Hưng Thịnh đưa ra Dự án Chung cư SaiGon Mia, tại khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh), với 869 căn hộ. Công ty địa ốc HimLam Land cũng đưa ra Dự án Chung cư và đất nền giá rẻ tại huyện Dĩ An (tỉnh Bình Dương), ngay trên đường Phạm Văn Đồng nối vào Sân bay Tân Sơn Nhất. CTCP Đầu tư và kinh doanh Nhà Thời Đại cũng đưa ra Dự án Heaven Riverview khu Tây Nam trên đường Võ Văn Kiệt (quận 8) với các căn hộ được bán với giá 800 triệu đồng/căn hộ. Hay tại quận 9, hàng loạt dự án đất nền vùng ven được các doanh nghiệp bất động sản chào bán, trong đó, nhiều dự án đã "ngủ quên" nhiều năm trước, giờ đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Có dự án được làm mới bằng cách phân lô bán nền, ví dụ như Dự án Khu dân cư Trường Thọ tại vùng ven quận Thủ Đức, đã được Công ty Thiên Niên Kỷ mở bán mới đây. Dự án này được phân lô từ một khu đất có diện tích gần 1.000 m2 trở thành nhiều lô đất với diện tích từ 50 - 70m2.
Không chỉ tại TP.HCM, tỉnh Đồng Nai cũng “nổi sóng” với hàng loạt dự án mới mở được đầu tư số vốn lớn. Ví dụ như tháng 8/2016, Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) cùng CTCP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS và Ngân hàng TMCP Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) phối hợp, mở bán Dự án Khu đô thị Long Hưng (TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai), diện tích 1.300 ha, bao gồm 5 dự án thành phần, tổng số vốn đầu tư
ban đầu trên 2 tỷ USD. Đại diện CTCP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS cho biết, đợt đầu đơn vị này mở bán 400 nền và tới thời điểm này đã bán hết.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, sở dĩ xu hướng khách hàng hiện nay lựa chọn vùng ven TP.HCM, bởi không gian sống thoáng đãng, quy hoạch hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ, nhưng vẫn có thể di chuyển về trung tâm một cách thuận lợi. “Đặc biệt, với với số lượng công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, cùng lượng sinh viên các cụm trường đại học và trung học chuyên nghiệp tại vùng ven ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu chỗ ở rất lớn. Các công ty bất động sản, nhân cơ hội này, đã đưa ra các dự án vùng ven với giá thành rẻ và đã thành công”, ông Châu nói.
Ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc Trung tâm Thông tin triển lãm (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM) cũng cho biết, các nhà đầu tư địa ốc ở TP.HCM đang đầu tư khá dàn trải ở nhiều khu vực khác nhau của Thành phố, thậm chí là các tỉnh lân cận. Hình thành được chuỗi đô thị dọc các tuyến giao thông trọng điểm, giúp TP.HCM thực hiện được đồng thời hai mục tiêu “vun dân” để tiết kiệm đất và giãn dân ra khỏi khu vực trung tâm, để chống ùn tắc giao thông trong khu vực nội thành.
Việc thành lập dự án và tìm giải pháp hút dân về vùng ven cũng được các chủ đầu tư thực hiện khá bài bản. Ông Lê Tiến Vũ cho biết, để dân về xây dựng nhà ở, công ty ông đầu tư xây đường giao thông kết nối tuyến đường chính vào trung tâm TP.HCM, đồng thời, hỗ trợ 50 triệu đồng/nền đất để người dân mua vật liệu xây dựng, giúp làm thủ tục xây dựng, nhập KT3 hoặc hộ khẩu cho người dân.
“Tất cả nhằm mục đích đưa người dân về các dự án vùng ven và thực hiện tốt chủ trương giãn dân của TP.HCM”, ông Vũ nói.
-
Bộ Xây dựng: Giao dịch bất động sản qua sàn bảo vệ quyền lợi chính đáng các bên -
Đà Nẵng yêu cầu chấn chỉnh xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội -
GS.TS. Hoàng Văn Cường: Điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư vẫn chưa rõ -
Kinh doanh khách sạn và khai thác bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng trước đà phục hồi năm 2024 -
Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam năm 2023 sẽ khai mạc vào ngày 24/8 -
Triển vọng thị trường căn hộ nửa cuối năm 2023: Kỳ vọng đột phá thanh khoản tại khu Tây Hà Nội -
Có nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch?
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"