-
Vinhomes tiếp tục nâng tầm chuẩn sống, kiến tạo không gian sống xanh - vui khỏe - đẳng cấp tại Ocean City -
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới -
Casa Del Rio mở bán phân khu trung tâm Roma: Cơ hội đầu tư tại vị trí đẹp nhất, mức giá tốt nhất -
Năng lực tài chính của Dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng ra sao? -
Searefico vận hành dự án bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng -
Thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sôi động nhờ hạ tầng bứt tốc -
Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng
Năm 2015, hoạt động mở bán dự án nhà liền kề, biệt thự dù đã nhiều hơn năm 2014, nhưng ít dự án tạo ra sự đột biến về thanh khoản. Ảnh: Trọng Tuyến |
Trong báo cáo nghiên cứu thị trường quý I/2015 của mình, CBRE từng nhận định, thị trường nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội sẽ đón nhận nguồn cung từ hàng loạt dự án lớn như Dự án Park City (quận Hà Đông) giai đoạn 2, Dự án Ecopark, Dự án Nam đường 32 (huyện Hoài Đức), Dự án The Manor Central Park, Dự án Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai), Dự án FLC Garden (quận Nam Từ Liêm)…
Ngoài ra, còn phải kể đến các dự án khác như Starlake Tây Hồ Tây, Dự án Vinhomes Riverside (quận Long Biên), Dự án Khu đô thị Phú Lương (quận Hà Đông), Dự án nhà phố thương Mại Ngọc Sơn (huyện Chương Mỹ), hay Dự án Duyên Thái (huyện Thường Tín)…
Mặc dù số lượng dự án nhà liền kề, biệt thự chào bán ra thị trường nhiều hơn hẳn năm 2014, nhưng đến nay, chỉ có một vài dự ánh như khu AquaBay Ecopark, Gamuda Garden, Vinhomes Riverside... tạo được điểm nhấn.
Một dự án khác cũng từng gây chú ý là Dự án Khu đô thị Phú Lương (quận Hà Đông). Dự án này từng được giới đầu tư kỳ vọng có lợi nhuận, khi xuất hiện tiền chênh, nhưng giao dịch thực tế không nhiều và gần như “đóng băng” sau khi chủ đầu tư bị Cục Thuế Hà Nội bêu tên còn nợ hàng trăm tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Các dự án còn lại, dù xuất hiện thanh khoản, nhưng cũng còn khiêm tốn. Đặc biệt, các hoạt động truyền thông phục vụ bán hàng không được doanh nghiệp quan tâm, cho thấy chủ đầu tư dường như không đặt nhiều kỳ vọng vào hoạt động mở bán.
Chính vì sự thận trọng và tiếp tục theo dõi tín hiệu thị trường, nên một số chủ đầu tư đã quyết định găm lại, dù trước đó từng đánh tiếng về việc ra hàng.
Cụ thể, Tập đoàn FLC từng có kế hoạch thu hàng chục triệu USD trong năm 2015 bằng việc mở bán nhà liền kề, biệt thự Dự án FLC Gardens Đại Mỗ ra thị trường. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thấy doanh nghiệp mở bán dự án này. Thay vào đó, FLC mở bán các sản phẩm tại Dự án FLC Sầm Sơn (Thanh Hóa), Dự án căn hộ 265 Cầu Giấy, Dự án 36 FLC Complex Phạm Hùng và thu được kết quả rất khả quan.
Tại Đại hội đồng cổ đông năm 2015 của CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), doanh nghiệp này cũng tuyên bố kế hoạch mở bán sản phầm đất nền biệt thự Dự án Khu đô thị Nam An Khánh trong năm 2015. Tuy nhiên, đến nay đã gần hết năm, Sudico vẫn chưa triển khai kế hoạch này.
Một dự án lớn khác là Thanh Hà Cienco5 (quận Hà Đông) do Cienco 5 Land làm chủ đầu tư, sau nhiều năm “đắp chiếu”, từ cuối năm 2014, chủ đầu tư đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng làm hạ tầng, đồng thời cũng “bóng gió” chuyện mở bán nhà liền kề, biệt thự. Tuy nhiên, việc mở bán này đến nay vẫn “án binh bất động”.
Ngay với Dự án Nam đường 32 của Lũng Lô 5, doanh nghiệp tiến hành giới thiệu sản phẩm nhà liền kề, biệt thự ra thị trường từ đầu năm 2015. Tuy nhiên, việc mở bán công khai sản phẩm tại dự án này đến nay vẫn bị trì hoãn.
Việc hàng loạt dự án liền kề, biệt thự lớn tại Hà Nội vẫn trì hoãn mở bán công khai cho thấy, doanh nghiệp dường như vẫn chưa chọn được “điểm rơi” của thị trường. Việc trì hoãn này cũng khiến phân khúc nhà biệt thự, liền kề tại Hà Nội cuối năm rơi vào trạng thái “ngái ngủ”, trái ngược với cảnh sôi động của phân khúc căn hộ.
-
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square được phép huy động vốn -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững” -
Nơi an cư vì sức khỏe được lòng gia đình đa thế hệ
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Chương trình Doanh nghiệp và Tiêu dùng ngày càng thu hút khán giả
- Giám đốc sáng tạo của The Circle - người "tiếp lửa" cho những thương hiệu lớn tại Việt Nam
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC